دعوای رفع مزاحمت از حق

دعوای رفع مزاحمت از حق خ. م.: در تاریخ 26 شهریور 1392، دادگاه عمومی حقوقی تهران به درخواست خواهان، به منظور رفع مزاحمت از پارکینگ مسکونی، حکمی صادر کرد. خواهان ادعا نمود که بر اساس سند مالکیت، حق عبور از پارکینگ متعلق به خوانده را دارد، اما خوانده مانع عبور وی شده است. وکیل خوانده نیز مدعی عدم وجود مزاحمت شد. دادگاه با استناد به گزارش کلانتری و ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به رفع مزاحمت صادر کرد. این رای قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران را داشت. در مرحله تجدیدنظر، خوانده با وکالت وکیل خ. ن. ب. رای دادگاه بدوی اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی مستندات و استدلال‌ها، به این نتیجه رسید که دعوی خواهان باید تحت عنوان ممانعت از حق مطرح می‌شد و نه مزاحمت. لذا، با استناد به مواد 159 و 160 قانون آیین دادرسی مدنی و همچنین تبصره ماده 348 و صدر ماده 358، دادنامه بدوی را نقض و قرار رد دعوی نخستین را صادر کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/06/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای رفع مزاحمت از حق در صورتی قابلیت استماع را دارد که فردی بدون این که مال را از تصرف مالک خارج کند مزاحم اعمال حق وی باشد. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای س.ک. به وکالت از خانم م. ط. به طرفیت خانم ش.ط. به خواسته رفع مزاحمت از یک باب پارکینگ مسکونی ب. ت. ب. اوراق پرونده وکیل خ. ا. ن. موکل مالک پلاک ثبتی (آپارتمان) به شماره 43108 فرعی از --- اصلی مفروز و مجزی از پلاک --- فرعی از اصلی مذکور بخش --- تهران است و در سند مالکیت خواهان حق عبور از پارکینگ شماره 3 متعلق به خوانده درج م. ب. ولی او مانع عبور است. آقای م.پ. وکیل خوانده معرفی و پاسخ داد موکل مزاحمتی ندارد و حاضر است تا خواهان از پارکینگ خود استفاده کند. وکیل خواهان پاسخ مذکور را خلاف واقع دانست دادگاه از کلانتری محل درخواست تحقیق محلی نمود مامور اعزامی به نقل از همسایه طرفین، عدم اذن خوانده در تردد خواهان را تصدیق نمود. دادگاه پس از بررسی نظر به حق العبور خواهان در سند مالکیت به استناد ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رفع مزاحمت خوانده از تردد خواهان و عبور از پارکینگ شماره 3 متعلق به خوانده صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب. و تجدیدنظرخواهی مانع از اجراء حکم نمی گردد. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - شجاع رای دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ش.ط. با وکالت آقای م.پ. به طرفیت خانم م.ط. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 20/12/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر صدور حکم به رفع مزاحمت ت. ن. خ. از تردد خواهان (ت. ن. خ.) و عبور از پارکینگ شماره 3 متعلق به خوانده (ت. ن. خ.)دادگاه صرف نظر از جهات اعتراض وکیل ت. ن. خ. که ناظر به ماهیت دعوی م. ب. ب. ت. ب. اینکه دعوی خواهان به این مبنا طرح شده که وی به موجب مفاد سند رسمی مالکیت پلاک ثبتی --- جهت دسترسی و استفاده از پارکینگ خود (شماره قطعه Bام تفکیکی) حق عبور از پارکینگ شماره 3 تفکیکی متعلق به خوانده (ت. ن. خ.) داشته لیکن نام برده مانع استفاده از حق عبور وی از پارکینگ شماره 3 و استفاده از پارکینگ خود گردیده و با عنایت به اینکه به موجب ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد بایستی دعوی ممانعت از حق طرح نموده و ب. ت. ب. اینکه دعوی مزاحمت طبق ماده 160 قانون یادشده دعوایی است که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می‌نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال او را از تصرف متصرف خارج کرده باشد بنابراین دعوی مطروحه تحت عنوان رفع مزاحمت قابلیت استماع نداشته دادگاه مستندا به تبصره ماده 348 و صدر ماده 358 قانون مذکور دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض نموده و بنا به جهات و دلایل مذکور قرار رد دعوی نخستین خواهان را صادر و اعلام می‌نماید این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه فارسیجانی - اقتصادی