دعوای وضع ید شریک ملک مشاع

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای س. ط. با وکالت آقایان ف. ط.و.الف.ط. بطرفیت اقای ح. ب. به خواسته صدور حکم مبنی بر وضع ید یکباب مغازه به شماره ... واقع در طبقه زیر زمین دوم پاساژ ن. جزء پلاک ثبتی .../..الی ../..بخش .تهران........شماره .....و...که از نظر هزینه دادرسی 51/000/000 ریال تقویم شده ونیز خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل ناشی ازتسبیب این دعوی ن. ب. ا. همانگونه که در دادنامه شماره 1389 مورخ 13/12/90 اشاره شده است وفق مواد 582؛581؛584؛ قانون مدنی تصرفات هر شریک نسبت ملک مشاعی منوط به اذن شریک دیگر م. ب. واز طرفی مشارکت در املاک مشاعی چه به صورت ارادی قهری دارای آثار قانونی بوده که شرکاء ملزم به رعایت آن وتمکین به آثار آن مشارکت می باشند از جمله آثار املاک مشاعی عدم استفاده در تصرفات بدون رضایت سایر شرکاءمی باشد که در مانحن فیه رضایت شریک حاصل شده است ودادگاه مستمسک قانونی جهت اعلام رضایت در تصرفات خواهان نداشته بنابر مراتب مرقوم دعوی خواهان متکی به ادله شرعی وقانونی نمی باشد دادگاه مستندا"به مواد فوق ومواد 194 و197 قانون ایین دادرسی دادگاهای عمومی وانقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام می دارد رای صادره ظرف بیست روز در دادگاه تجدید نظر استان تهران قابل تجدید نظر م. ب.. رئیس شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران - فضلی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ط. با وکالت آقایان 1- ف. ط. 2- ا. ط. به طرفیت آقای ح. ب. از دادنامه شماره 973-910 مورخ 1391/8/27 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان بد و. م. ب. وضع ید یک باب مغازه به شماره ....واقع در طبقه زیر زمین .... جزء پلاک ثبتی ..... الی.... بخش ... تهران خیابان ..... شماره های .....و ....صادر گردیده است ن. ب. ا. حسب سند مالکیت .... مورخ 1355/3/25 دفتر اسناد رسمی شماره .....تهران و شماره .......-........... مورخ 1353/8/25 دفتر اسناد رسمی شماره .... تهران مالکیت مشاعی مورث ت. ن. خ. محرز و مسلم بوده و مالک ملک حق هر گونه تصرفی را دارد و تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می گردد فلذا به استناد مواد 358 و 515 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به وضع ید نسبت به ت. ن. خ. در خصوص موضوع خواسته به نحو مذکور در صدر دادنامه به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل د. ح. ت. ن. خ. صادر واعلام می گردد . رأی صادره غیابی و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه م. ب.. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای وضع ید شریک ملک مشاع در تاریخ 14 مرداد 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه با خواسته صدور حکم به وضع ید یک باب مغازه در یک پاساژ رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که تصرفات وی در ملک مشاعی نیازی به رضایت سایر شرکاء ندارد. با این حال، دادگاه با استناد به مواد 581، 582 و 584 قانون مدنی و همچنین مواد 194 و 197 قانون آیین دادرسی، دعوی را به دلیل عدم ارائه رضایت شریک دیگر و عدم استناد به دلایل قانونی، باطل اعلام کرد. این رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. <br>در ادامه، در دادگاه تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی خواهان مورد بررسی قرار گرفت و با استناد به سند مالکیت مشاعی و حق تصرف شرکاء، رای بدوی نقض و حکم به وضع ید خواهان صادر گردید. همچنین، تمامی خسارات دادرسی به نفع ت. ن. خ. تعیین شد. رای صادره به صورت غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل واخواهی در همان شعبه م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: شریک ملک مشاع می‌تواند حکم بر وضع ید بر مال مشاع را از دادگاه تحصیل کند؛ زیرا تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می‌شود. در خصوص دعوی آقای س. ط. با وکالت آقایان ف. ط.و.الف.ط. به طرفیت اقای ح. ب. به خواسته صدور حکم مبنی بر وضع ید یکباب مغازه به شماره... واقع در طبقه زیر زمین دوم پاساژ ن. جزء پلاک ثبتی.../..الی../..بخش.تهران........شماره.....و...که از نظر هزینه دادرسی 51/000/000 ریال تقویم شده ونیز خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل ناشی ازتسبیب این دعوی ن. ب. ا. همانگونه که در دادنامه شماره --- مورخ 13/12/90 اشاره شده است وفق مواد 582 ؛ 581 ؛ 584 ؛ قانون مدنی تصرفات هر شریک نسبت ملک مشاعی منوط به اذن شریک دیگر م. ب. واز طرفی مشارکت در املاک مشاعی چه به صورت ارادی قهری دارای آثار قانونی بوده که شرکاء ملزم به رعایت آن وتمکین به آثار آن مشارکت می‌باشند از جمله آثار املاک مشاعی عدم استفاده در تصرفات بدون رضایت سایر شرکاءمی باشد که در مانحن فیه رضایت شریک حاصل شده است ودادگاه مستمسک قانونی جهت اعلام رضایت در تصرفات خواهان نداشته بنابر مراتب مرقوم دعوی خواهان متکی به ادله شرعی وقانونی نمی‌باشد دادگاه مستندابه مواد فوق ومواد 194 و 197 قانون آیین دادرسی دادگاهای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام می‌دارد رای صادره ظرف بیست روز در دادگاه تجدید نظر استان تهران قابل تجدید نظر م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ط. با وکالت آقایان 1 - ف. ط. 2 - ا. ط. به طرفیت آقای ح. ب. از دادنامه شماره --- - 910 مورخ 1391/08/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان بد و. م. ب. وضع ید یک باب مغازه به شماره....واقع در طبقه زیر زمین.... جزء پلاک ثبتی..... الی.... بخش... تهران خیابان..... شماره های.....و....صادر گردیده است ن. ب. ا. حسب سند مالکیت.... مورخ 1355/03/25 دفتر اسناد رسمی شماره.....تهران و شماره.......-........... مورخ 1353/08/25 دفتر اسناد رسمی شماره.... تهران مالکیت مشاعی مورث ت. ن. خ. محرز و مسلم بوده و مالک ملک حق هر گونه تصرفی را دارد و تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می‌گردد فلذا به استناد مواد 358 و 515 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به وضع ید نسبت به ت. ن. خ. در خصوص موضوع خواسته به نحو مذکور در صدر دادنامه به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل د. ح. ت. ن. خ. صادر واعلام می‌گردد. رای صادره غیابی و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه م. ب.. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران