دعوی ابطال سند رسمی بر مبنای وکالت نامهدعوی ابطال سند ملک بازداشتیاعتبار اقدامات وکیل پس از فوت موکل

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980242300652 شماره دادنامه : 9409970242300483 تاریخ : 1394/04/30 رای دادگاه در خصوص دادخواست: خانم …. پ. فرزند ع.الف. باوکالت آقای ش. بطرفیت آقایان و خانمها: م. م.ب. فرزند علی با وکالت آقای …. - ه. ب. فرزند احمد-اداره ثبت اسناد و املاک قلهک- ع. م.ز. فرزند ابراهیم بخواسته ابطال سند سند مالکیت پلاک ثبتی382 از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش 11 تهران بلحاظ فوت موکل با احتساب کلیه هزینه دادرسی و قانونی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51000000 ریال دادگاه وقت رسیدگی تعیین . طرفین دعوت . نسخه ثانی دادخواست و ضمائم جهت ابلاغ به خوانده ارسال . اخطاریه وقت رسیدگی درموعد به طرفین ابلاغ و اعاده و پیوست م. ب. . دادگاه دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است اظهارداشته خواسته بشرح دادخواست تقدیمی است تقاضای رسیدگی و محکومیت خوانده بشرح خواسته دارم.دادگاه وضعیت ثبتی رااستعلام که حسب پاسخ واصله ملک در بازداشت مراجع قضائی م. ب. صرف نظر از دفاعیات ماهوی مقرون بواقع وکیل خوانده بدلایل ذیل دعوی مردود است1-ن. ب. ا. ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی مبتنی براشتباه بوده است و خواهان می تواند ابطال سند قطعی صادره ازدفترخانه ( بنچاق )را تقاضا کند ابطال سند مالکیت مقصودخواهان نبوده است اگرسند قطعی رسمی صادره ازدفترخانه باطل باشد موجب بطلان سندمالکیت نمی گردد خواهان مدعی بطلان سند مالکیت نیست 2- خ. م. ا. که باوکالت رسمی که بلحاظ فوت موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت بعنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3- حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف دعوی قرارنگرفته است 4- تقاضای ابطال سندرهنی نشده است 5- ملک ازسوی مراجع قضائی مختلف ( شش مرجع قضائی واجرائی ثبت و شورای حل اختلاف) بازداشت است دادگاه نمیتواند سندی راابطال کند که بازداشت است ذینفع بازداشت طرف دعوی قرارنگرفته است6-سند وصایت پایه سند وکالت بوده که تقاضای ابطال آن نشده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه به هیچ وجه من الوجوه قابل استماع نبوده به استناد مواد 2 و 197 و 84 و89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی(عدم استماع دعوی) صادر و اعلام میدارد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه126 دادگاه عمومی حقوقی تهران- … شماره پرونده : 9309980242300652 شماره دادنامه : 9509970242301076 تاریخ : 1395/07/11 رای دادگاه دراین پرونده طی دادنامه شماره 9409970242300483 مورخه 1394/04/30 در خصوص دادخواست خانم …. پ. فرزند ع.الف. باوکالت آقای ش. بطرفیت آقایان و خانمها م. م.ب. فرزند علی ( با وکالت آقای …. )- ه. ب. فرزند احمد-اداره ثبت اسناد و املاک قلهک و ع. م.ز. فرزند ابراهیم بخواسته ابطال سند سند مالکیت پلاک ثبتی382 از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش 11 تهران بلحاظ فوت موکل با احتساب کلیه هزینه دادرسی و قانونی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51000000 ریال قراررددعوی صادرشده است که تجددیدنظرخواهی شده است شعبه 32 دادگاه محترم تجدیدنظراستان تهران بموجب دادنامه شماره 384 مورخه 1395/03/30 قرار را نقض و جهت رسیدگی ماهیتی اعاده فرموده است * دادگاه ثبت مجدد وقت رسیدگی تعیین . طرفین دعوت .. اخطاریه وقت رسیدگی درموعد به طرفین ابلاغ و اعاده و پیوست م. ب. . دادگاه دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است تقاضای رسیدگی نموده است وکیل خوانده ونماینده حقوقی ثبت حاضرو دفاعیات رااعلام نموده اند دادگاه بنابدلایل : 1- ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی مبتنی براشتباه بوده است و خواهان می تواند ابطال سند انتقال قطعی صادره ازدفترخانه ( بنچاق )را تقاضا کند ابطال سند مالکیت مقصودخواهان نبوده است اگرسند قطعی رسمی صادره ازدفترخانه باطل باشد موجب بطلان سندمالکیت نمی گردد خواهان مدعی بطلان سند مالکیت نیست 2- خ. م. ا. که باوکالت رسمی که بلحاظ فوت موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت بعنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3- حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف دعوی قرارنگرفته است 4- تقاضای ابطال سندرهنی نشده است 5- ملک ازسوی مراجع قضائی مختلف ( شش مرجع قضائی واجرائی ثبت و شورای حل اختلاف) بازداشت است دادگاه نمیتواند سندی راابطال کند که بازداشت است ذینفع بازداشت طرف دعوی قرارنگرفته است6-سند وصایت پایه سند وکالت بوده که تقاضای ابطال آن نشده است دعوی به کیفیت مطروحه به هیچ وجه من الوجوه قابل استماع نمی داند و پرونده مستوجب قراراست لکن بجهت اینکه دادگاه عالی محترم تجدیدنظر استان تهران قرارقبلی را نقض کرده وتکلیف به حکم کرده است درتبعیت ازرای دادگاه عالی به استناد مواد 2 و 197 و 84 و89 و 197 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی مصوب 79 حکم به رد دعوی ابطال سند رسمی مالکیت صادر و اعلام میدارد. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه126 دادگاه عمومی حقوقی تهران- … رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980242300652 شماره دادنامه : 9509970223200384 تاریخ : 1395/03/30 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای … ش. به وکالت از خانم …. پ. به طرفیت م. م.ب. ه. ب. و ع. م.ز. نسبت به دادنامه شماره 00483 مورخ 94/4/30 شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی تهران ، وارد و موجه است چرا که حسب ادعای ت. ن. خ. سند رسمی انتقال موضوع پلاک ثبتی 382 فرعی از48 اصلی ، تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 52تهران ، با استفاده از وکالتنامه شماره 113582 مورخ 68/6/20و 113765 مورخ 68/7/1 از سوی آقای م. م.ب. و به وکالت از مورث ت. ن. خ. ( مرحوم خانم … ) تنظیم شده است و تاریخ انتقال سند متعاقب فوت نامبرده اخیر در مورخ 82/6/10 صورت گرفته است . بنابراین به صراحت ماده 678 قانون مدنی که بیانگر آنست با فوت موکل وکالت نامه اعطایی به وکیل از درجه اعتبار خارج است . و ضرورتی به طرح دعوی ابطال وکالتنامه نبوده بعلاوه اینکه خواسته خواهان بدوی ابطال عملیات انتقال رسمی پلاک ثبتی مورد اشاره است که به طور واضح در متن دادخواست بدوی به بیان آن پرداخته است و قید در رهن بودن و بازداشت بودن پلاک ثبتی و سایر موارد به شرح استدلال دادگاه محترم بدوی ، مانع رسیدگی ماهیتی به خواسته خواهان بدوی نبوده لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی شماره پرونده : 9309980242300652 شماره دادنامه : 9509970223201441 تاریخ : 1395/10/25 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم …. پ. با وکالت آقای … ش. به طرفیت آقایان 1- م. م.ب. 2- ع. م.ز. 3- خانم ه. ب. و اداره ثبت اسناد و املاک قلهک نسبت به دادنامه شماره 1076 مورخ 95/7/11 شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی 48/382 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش 11 تهران به لحاظ فوت موکل و مطالبه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل حکم به رد دعوی ابطال سند رسمی مالکیت مذکور صادر شده است ، دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه تقدیمی تجدیدنظرخواهی را وارد و موجه تشخیص و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مستوجب نقض می داند چرا که از آنجا که در متن دادخواست تقدیمی خواهان بدوی ، خواسته بیان شده است ، ب. ت. ب. ماهیت عقد وکالت که عقدیست جایز و به موجب بند 3 ماده 678 قانون مدنی با فوت یا جنون وکیل یا موکل عقد وکالت زایل می گردد . و هرگونه اقدام وکیل پس از فوت موکل فاقد اثر حقوقی و قانونی م. ب. و در موضوع بحث نیز به دلالت اسناد و مدارک موجود در پرونده انتقال قطعی پلاک موصوف به نام خود و تجدیدنظرخواندگان ردیفهای 2و3 پس از فوت مرحومه احترام سادات فراکیش صورت گرفته است و توجه به اینکه وصی در امر وصایت حق نقل و انتقال را ندارد صرفا در محدوده وصایت باید عمل نماید و در مانحن فیه اختیاراتی که به موجب سند تفویضی اختیار وصیت به ت. ن. خ. ردیف اول اعطا شده است همان مواردی است که در وکالتنامه تصریح گردید و فاقد شرایط مقرر در باب وصایا قانون مدنی م. ب. با این توصیف دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده 198 و 519 قانون مرقوم حکم به ابطال تمام اسناد قطعی و مالکیت پلاک ثبتی 382 از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش 11تهران و محکومیت تجدیدنظرخواندگان ردیفهای 2و1 به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل ط. ت. ق. د. ح. خ. بدوی صادر و اعلام می گردد. در خصوص تجدیدنظرخواهی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک قلهک به خواسته مذکور نظر به عدم توجه دعوی به ت. ن. خ. به استناد بند 4 ماده 84 و 89 قانون مذکور قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می گردد. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار محمدکیالاشکی- هوشنگ امامی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی ابطال سند رسمی بر مبنای وکالت نامهدعوی ابطال سند ملک بازداشتیاعتبار اقدامات وکیل پس از فوت موکل در تاریخ 25 دی‌ماه 1395، دادگاه بدوی به دعوی ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی رسیدگی کرد. خواسته شامل ابطال سند مالکیت و همچنین درخواست هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله به مبلغ 51,000,000 ریال بود. دادگاه بدوی با استناد به مواد 2، 197، 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلایل مختلف از جمله عدم ابطال سند وکالت، وجود رهن بر ملک و بازداشت ملک توسط مراجع قضایی، دعوی را مردود اعلام کرد. این قرار قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران را داشت. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی، به دلیل زوال اثر وکالت پس از فوت موکل، حکم به نقض دادنامه بدوی و اعاده پرونده برای رسیدگی ماهیتی صادر کرد. سپس، دادگاه تجدیدنظر با بررسی مجدد، به استناد ماده 678 قانون مدنی، حکم به ابطال اسناد مالکیت پلاک ثبتی و محکومیت طرف مقابل به پرداخت هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله صادر کرد. همچنین، دعوی علیه اداره ثبت به دلیل عدم ارتباط با طرف مقابل رد شد. این رای نیز قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/10/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت تنظیم سند رسمی به موجب وکالتنامه متعاقب فوت موکل، دعوی ابطال سند به طور مستقل قابل رسیدگی بوده و ضرورتی به طرح دعوی ابطال وکالتنامه نیست.در رهن بودن و بازداشت بودن ملک، مانع رسیدگی ماهیتی به دعوی ابطال سند رسمی انتقال نیست.هرگونه اقدام وکیل پس از فوت موکل فاقد اثر حقوقی و قانونی است؛ بنابراین انتقال ملک به نام خود وکیل و اشخاص دیگر بعد از فوت موکل، فاقد اثر حقوی بوده و حکم به ابطال اسناد انتقال و مالکیت صادر می‌شود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/30 در خصوص دادخواست: خانم …. پ. فرزند ع.الف. باوکالت آقای ش. به طرفیت آقایان و خانمها: م. م.ب. فرزند علی با وکالت آقای …. - ه. ب. فرزند احمداداره ثبت اسناد و املاک قلهک- ع. م.ز. فرزند ابراهیم به خواسته ابطال سند سند مالکیت پلاک ثبتی --- از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش --- تهران به لحاظ فوت موکل با احتساب کلیه هزینه دادرسی و قانونی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51000000 ریال دادگاه وقت رسیدگی تعیین. طرفین دعوت. نسخه ثانی دادخواست و ضمائم جهت ابلاغ به خوانده ارسال. اخطاریه وقت رسیدگی درموعد به طرفین ابلاغ و اعاده و پیوست م. ب.. دادگاه دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است اظهارداشته خواسته ب. ش. د. تقدیمی است تقاضای رسیدگی و محکومیت خ. ب. ش. خواسته دارم.دادگاه وضعیت ثبتی رااستعلام که حسب پاسخ واصله ملک در بازداشت مراجع قضایی م. ب. صرف نظر از دفاعیات ماهوی مقرون بواقع وکیل خوانده بدلایل ذیل دعوی مردود است 1 - ن. ب. ا. ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی مبتنی براشتباه بوده است و خواهان می‌تواند ابطال سند قطعی صادره ازدفترخانه (بنچاق)را تقاضا کند ابطال سند مالکیت مقصودخواهان نبوده است اگرسند قطعی رسمی صادره ازدفترخانه باطل باشد موجب بطلان سندمالکیت نمی گردد خواهان مدعی بطلان سند مالکیت نیست 2 - خ. م. ا. که باوکالت رسمی که به لحاظ فوت موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت به عنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3 - حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف دعوی قرارنگرفته است 4 - تقاضای ابطال سندرهنی نشده است 5 - ملک ازسوی مراجع قضایی مختلف (شش مرجع قضایی واجرایی ثبت و شورای حل اختلاف) بازداشت است دادگاه نمیتواند سندی راابطال کند که بازداشت است ذینفع بازداشت طرف دعوی قرارنگرفته است 6 - سند وصایت پایه سند وکالت بوده که تقاضای ابطال آن نشده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه به هیچ وجه من الوجوه قابل استماع نبوده به استناد مواد 2 و 197 و 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی(عدم استماع دعوی) صادر و اعلام میدارد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- … شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/07/11 دراین پرونده طی دادنامه شماره --- مورخه 1394/04/30 در خصوص دادخواست خانم …. پ. فرزند ع.الف. باوکالت آقای ش. به طرفیت آقایان و خانمها م. م.ب. فرزند علی (با وکالت آقای ….)- ه. ب. فرزند احمداداره ثبت اسناد و املاک قلهک و ع. م.ز. فرزند ابراهیم به خواسته ابطال سند سند مالکیت پلاک ثبتی --- از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش --- تهران به لحاظ فوت موکل با احتساب کلیه هزینه دادرسی و قانونی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51000000 ریال قراررددعوی صادرشده است که تجددیدنظرخواهی شده است شعبه --- دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران به موجب دادنامه شماره --- مورخه 1395/03/30 قرار را نقض و جهت رسیدگی ماهیتی اعاده فرموده است * دادگاه ثبت مجدد وقت رسیدگی تعیین. طرفین دعوت.. اخطاریه وقت رسیدگی درموعد به طرفین ابلاغ و اعاده و پیوست م. ب.. دادگاه دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است تقاضای رسیدگی نموده است وکیل خوانده ونماینده حقوقی ثبت حاضرو دفاعیات رااعلام نموده‌اند دادگاه بنابدلایل: 1 - ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی مبتنی براشتباه بوده است و خواهان می‌تواند ابطال سند انتقال قطعی صادره ازدفترخانه (بنچاق)را تقاضا کند ابطال سند مالکیت مقصودخواهان نبوده است اگرسند قطعی رسمی صادره ازدفترخانه باطل باشد موجب بطلان سندمالکیت نمی گردد خواهان مدعی بطلان سند مالکیت نیست 2 - خ. م. ا. که باوکالت رسمی که به لحاظ فوت موکل منفسخ است سند صادرشده است لکن خواهان تقاضای ابطال سند رسمی وکالت رانیزننموده است بدون ابطال سند وکالت به عنوان سند پایه نمی توان سند انتقال را ابطال نمود 3 - حسب پاسخ ثبتی ملک دررهن است بانک مرتهن طرف دعوی قرارنگرفته است 4 - تقاضای ابطال سندرهنی نشده است 5 - ملک ازسوی مراجع قضایی مختلف (شش مرجع قضایی واجرایی ثبت و شورای حل اختلاف) بازداشت است دادگاه نمیتواند سندی راابطال کند که بازداشت است ذینفع بازداشت طرف دعوی قرارنگرفته است 6 - سند وصایت پایه سند وکالت بوده که تقاضای ابطال آن نشده است دعوی به کیفیت مطروحه به هیچ وجه من الوجوه قابل استماع نمی داند و پرونده مستوجب قراراست لکن به جهت اینکه دادگاه عالی محترم تجدیدنظر استان تهران قرارقبلی را نقض کرده وتکلیف به حکم کرده است درتبعیت ازرای دادگاه عالی به استناد مواد 2 و 197 و 84 و 89 و 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی مصوب 79 حکم به رد دعوی ابطال سند رسمی مالکیت صادر و اعلام میدارد. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/30 تجدیدنظرخواهی آقای … ش. به وکالت از خانم …. پ. به طرفیت م. م.ب. ه. ب. و ع. م.ز. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/4/30 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، وارد و موجه است چرا که حسب ادعای ت. ن. خ. سند رسمی انتقال موضوع پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی، تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 52 تهران، با استفاده از وکالتنامه شماره 113582 مورخ 68/6/20 و 113765 مورخ 68/7/1 از سوی آقای م. م.ب. و به وکالت از مورث ت. ن. خ. (مرحوم خانم …) تنظیم شده است و تاریخ انتقال سند متعاقب فوت نامبرده اخیر در مورخ 82/6/10 صورت گرفته است. بنابراین به صراحت ماده 678 قانون مدنی که بیانگر آنست با فوت موکل وکالت نامه اعطایی به وکیل از درجه اعتبار خارج است. و ضرورتی به طرح دعوی ابطال وکالتنامه نبوده به علاوه اینکه خواسته خواهان بدوی ابطال عملیات انتقال رسمی پلاک ثبتی مورد اشاره است که به طور واضح در متن دادخواست بدوی به بیان آن پرداخته است و قید در رهن بودن و بازداشت بودن پلاک ثبتی و سایر موارد به شرح استدلال دادگاه محترم بدوی، مانع رسیدگی ماهیتی به خواسته خواهان بدوی نبوده لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/10/25 در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم …. پ. با وکالت آقای … ش. به طرفیت آقایان 1 - م. م.ب. 2 - ع. م.ز. 3 - خانم ه. ب. و اداره ثبت اسناد و املاک قلهک نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 95/7/11 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی --- اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش --- تهران به لحاظ فوت موکل و مطالبه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل حکم به رد دعوی ابطال سند رسمی مالکیت مذکور صادر شده است، دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه تقدیمی تجدیدنظرخواهی را وارد و موجه تشخیص و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مستوجب نقض می داند چرا که از آنجا که در متن دادخواست تقدیمی خواهان بدوی، خواسته بیان شده است، ب. ت. ب. ماهیت عقد وکالت که عقدیست جایز و به موجب بند 3 ماده 678 قانون مدنی با فوت یا جنون وکیل یا موکل عقد وکالت زایل می‌گردد. و هرگونه اقدام وکیل پس از فوت موکل فاقد اثر حقوقی و قانونی م. ب. و در موضوع بحث نیز به دلالت اسناد و مدارک موجود در پرونده انتقال قطعی پلاک موصوف به نام خود و تجدیدنظرخواندگان ردیفهای 2 و 3 پس از فوت مرحومه احترام سادات فراکیش صورت گرفته است و توجه به اینکه وصی در امر وصایت حق نقل و انتقال را ندارد صرفا در محدوده وصایت باید عمل نماید و در مانحن فیه اختیاراتی که به موجب سند تفویضی اختیار وصیت به ت. ن. خ. ردیف اول اعطا شده است همان مواردی است که در وکالتنامه تصریح گردید و فاقد شرایط مقرر در باب وصایا قانون مدنی م. ب. با این توصیف دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده 198 و 519 قانون مرقوم حکم به ابطال تمام اسناد قطعی و مالکیت پلاک ثبتی --- از 48 اصلی مفروز از 57 از اصلی مزبور بخش --- تهران و محکومیت تجدیدنظرخواندگان ردیفهای 2 و 1 به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل ط. ت. ق. د. ح. خ. بدوی صادر و اعلام می‌گردد. در خصوص تجدیدنظرخواهی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک قلهک به خواسته مذکور نظر به عدم توجه دعوی به ت. ن. خ. به استناد بند 4 ماده 84 و 89 قانون مذکور قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می‌گردد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار