دعوی استرداد مبیع پس از بطلان مبایعه نامه

رأی دادگاه بدوی خانم م. ط. به وکالت از آقای م. ق. در دادخواست تقدیمی بطرفیت خوانده آقای …. ج.ز. خواستار استرداد و تحویل مبیع (ملک) و هزینۀ دادرسی و حق الوکالۀ م. ب. 51،000،000 ریال گردیده و قلم توضیح را اینگونه به گردش درآورده که موکل مطابق مبایعه نامۀ مورخ 1386/3/15 ملکی را از آقای م. ص. ابتیاع نموده و در تاریخ 1386/6/21 ملک موصوف را به خواندۀ مذکور واگذار نموده است . اخیراً مشخص گردیده فروشنده اولیه (آقای م. ص.) مالک نبوده و انتقال مال غیر صورت گرفته است و به موجب دادنامۀ شمارۀ 891224 - 1389/8/29 شعبۀ اول حقوقی پ. و نیز دادنامۀ شمارۀ 9309972920500164 - 1393/3/20 شعبۀ پنجم حقوقی با ابطال مبایعه نامه ، موکل مکلف به استرداد ثمن گردید حالیه خوانده مکلف به استرداد مبیع م. ب. خوانده ایراد و دفاعی بعمل نیاورده است . دادگاه ب. ت. ب. اینکه حسب متن دادخواست و دادنامۀ استنادی که به لحاظ انتقال مال غیر و ابطال معامله ، حکم به استرداد ثمن صادر نموده است و اینک تقاضای استرداد مبیع مسموع نمی باشد چه آنکه دادگاه با احراز عدم مالکیت مشارٌ الیه اقدام به اصدار حکم فوق نموده و ادعای تحویل آن ثمن به شخصی که نه مالکیتی دارد و نه سمتی در تحویل آن فاقد وجاهت م. ب. از این منظر دادگاه خواهان را ذی نفع در دعوی مطروحه ندانسته با استناد به بند 10 مادۀ 84 و رعایت مادۀ89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب. . رئیس شعبه پنجم حقوقی پاکدشت - سیدرضا علوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ق. به طرفیت آقای …. ج.ز. نسبت به دادنامه 00955/93 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پ. که بموجب آن درباره دعوای استرداد و تحویل مبیع به انضمام هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل قراررد دعوی صادر و اعلام شده است ب. ت. ب. اینکه دلیلی جهت نقض رای صادره اقامه نشده و ن. ب. ا. رای مذکور براساس مقررات جاری اصدار پیدا کرده وبا عنایت به شرحی که در رای مورد اعتراض عنوان گردیده مجموعا تجدیدنظرخواهی را محمول بر صحت ندانسته ومستندا به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تائید واستوار می نماید .این رای قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار هوشنگ امامی -علیرضا صیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی استرداد مبیع پس از بطلان مبایعه نامه در تاریخ 20 بهمن 1394، دادگاه بدوی به دعوای استرداد و تحویل مبیع رسیدگی نمود. خواهان ضمن طرح دعوی، درخواست استرداد ملک و همچنین استرداد هزینه‌های دادرسی به مبلغ 51,000,000 ریال را مطرح کرد و ادعا نمود که ملکی را از فروشنده‌ای که دارای مالکیت نبوده، خریداری و به طرف مقابل منتقل کرده است. ب. ت. ب. ابطال مبایعه‌نامه توسط دادگاه‌های قبلی به دلیل انتقال مال غیر و فقدان مالکیت فروشنده، دادگاه بدوی با استناد به بند 10 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را رد و خواهان را فاقد سمت دانست. این رای در مهلت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی بود. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر استان تهران به تجدیدنظرخواهی رسیدگی و با عدم ارائه دلیل کافی برای نقض رای بدوی، آن را تایید و رای قطعی صادر کرد. این تصمیم بر اساس ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: با صدور حکم مبنی بر بطلان مبایعه نامه،به علت عدم احراز مالکیت بایع، تحویل مبیع به ایشان (پس استرداد ثمن دریافتی)،به جهت عدم مالکیت و نداشتن سمت،فاقد وجاهت قانونی است. خانم م. ط. به وکالت از آقای م. ق. در دادخواست تقدیمی به طرفیت خوانده آقای …. ج.ز. خواستار استرداد و تحویل مبیع (ملک) و هزینه دادرسی و حق الوکاله م. ب. 51 ، 000 ، 000 ریال گردیده و قلم توضیح را اینگونه به گردش درآورده که موکل مطابق مبایعه نامه مورخ 1386/03/15 ملکی را از آقای م. ص. ابتیاع نموده و در تاریخ 1386/06/21 ملک موصوف را به خوانده مذکور واگذار نموده است. اخیرا مشخص گردیده فروشنده اولیه (آقای م. ص.) مالک نبوده و انتقال مال غیر صورت گرفته است و به موجب دادنامه شماره --- - 1389/08/29 شعبه اول حقوقی پ. و نیز دادنامه شماره --- - 1393/03/20 شعبه پنجم حقوقی با ابطال مبایعه نامه، موکل مکلف به استرداد ثمن گردید حالیه خوانده مکلف به استرداد مبیع م. ب. خوانده ایراد و دفاعی به عمل نیاورده است. دادگاه ب. ت. ب. اینکه حسب متن دادخواست و دادنامه استنادی که به لحاظ انتقال مال غیر و ابطال معامله، حکم به استرداد ثمن صادر نموده است و اینک تقاضای استرداد مبیع مسموع نمی‌باشد چه آنکه دادگاه با احراز عدم مالکیت مشارٌ الیه اقدام به اصدار حکم فوق نموده و ادعای تحویل آن ثمن به شخصی که نه مالکیتی دارد و نه سمتی در تحویل آن فاقد وجاهت م. ب. از این منظر دادگاه خواهان را ذی نفع در دعوی مطروحه ندانسته با استناد به بند 10 ماده 84 و رعایت ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ق. به طرفیت آقای …. ج.ز. نسبت به دادنامه --- صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پ. که به موجب آن درباره دعوای استرداد و تحویل مبیع به انضمام هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل قراررد دعوی صادر و اعلام شده است ب. ت. ب. اینکه دلیلی جهت نقض رای صادره اقامه نشده و ن. ب. ا. رای مذکور براساس مقررات جاری اصدار پیدا کرده وبا عنایت به شرحی که در رای مورد اعتراض عنوان گردیده مجموعا تجدیدنظرخواهی را محمول بر صحت ندانسته ومستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تائید واستوار می‌نماید.این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار