دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و الزامات آن

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان خانم ل.ب. فرزند ع. با وکالت آقای ر.الف. و خانم ش.ت. به طرفیت خواندگان آقایان و خانم ها 1-م.ر. 2- ف.الف. 3- م.ع. 4- ع.س. 5- ب.د. 6- ح.ت. مبنی بر اخذ پایانکار و اخذ مفاصا حساب دارایی و اخذ صورت مجلس تفکیکی و پرداخت عوارض نوسازی و جریمه ها و اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک واحد آپارتمان به همراه یک واحد پارکینگ پلاک ثبتی 851/116 بخش 11 تهران و خسارات دادرسی و هزینه دادرسی و حق الوکاله و کارشناسی ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و توجهاً به پاسخ استعلام ثبتی واصله به شماره 34144 مورخ 8/9/90 که حاکی از بازداشت بودن سهم احدی از مالکین (خواندگان) بنام آقای م.ع. است لذا ب. ت. ب. مراتب و عنایتاً به عدم امکان انتقال سند قبل از رفع بازداشت ملک متنازعٌ فیه دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید.رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 218 دادگاه عمومی حقوقی تهران - گلدار رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ل.ب. با وکالت آقای ر.الف. به طرفیت خانم ف.الف. آقایان2- م.ر. 3-م.ع. 4- ع.س. 5- ب.د. 6- ح.ت. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره 900908-29/11/90 شعبه 218 دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعاوی اخذ پایان کار-مفاصا حساب دارایی- اخذ صورت مجلس تفکیکی - پرداخت عوارض نوسازی و جریمه‌ها- اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی که به دلیل بازداشت سهم ت. ن. خ. ردیف سوم از پلاک ثبتی 851/116 قرار عدم استماع و رد دعوی صادر شده وارد است، زیرا صرف نظر از اینکه مشخص نیست در مورد دعاوی فوق [قرار] عدم استماع صادر شده است یا رد دعوی از آنجایی که رسیدگی به دعاوی فوق به دلیل بازداشت پلاک مانعی ندارد لذا این قسمت از دادنامه به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی نقض و مراتب جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می شود. قسمت دیگر دادنامه در مورد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به علت بازداشت پلاک با اشکالی روبرو نیست با رد اعتراض این بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران یادگاری - موسوی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و الزامات آن در تاریخ 18 مهر 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران در رسیدگی به درخواست اخذ پایان‌کار، مفاصا حساب دارایی، صورت مجلس تفکیکی، پرداخت عوارض نوسازی و جریمه‌ها و الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان و پارکینگ، به دلیل بازداشت سهم یکی از مالکین، قرار عدم استماع و رد دعوی صادر کرد. دادگاه بدوی اعلام نمود که انتقال سند تا زمان رفع بازداشت ملک امکان‌پذیر نیست و این رای ظرف بیست روز قابلیت تجدیدنظر دارد. پس از تجدیدنظرخواهی، دادگاه تجدیدنظر استان با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را در خصوص دعاوی اخذ پایان‌کار و مفاصا حساب‌ها نقض و به دادگاه بدوی اعاده نمود. با این حال، در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی به دلیل بازداشت، رای بدوی تایید گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/07/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بر خلاف دعوی الزام به انتقال رسمی ملک، دعوای الزام به انجام مقدمات جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک در بازداشت، مسموع است. در خصوص دادخواست خواهان خانم ل.ب. فرزند ع. با وکالت آقای ر.الف. و خانم ش.ت. به طرفیت خواندگان آقایان و خانم ها 1 - م.ر. 2 - ف.الف. 3 - م.ع. 4 - ع.س. 5 - ب.د. 6 - ح.ت. مبنی بر اخذ پایانکار و اخذ مفاصا حساب دارایی و اخذ صورت مجلس تفکیکی و پرداخت عوارض نوسازی و جریمه ها و اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک واحد آپارتمان به همراه یک واحد پارکینگ پلاک ثبتی --- بخش --- تهران و خسارات دادرسی و هزینه دادرسی و حق الوکاله و کارشناسی ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و توجها به پاسخ استعلام ثبتی واصله به شماره 34144 مورخ 8/9/90 که حاکی از بازداشت بودن سهم احدی از مالکین (خواندگان) به نام آقای م.ع. است لذا ب. ت. ب. مراتب و عنایتا به عدم امکان انتقال سند قبل از رفع بازداشت ملک متنازعٌ فیه دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید.رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - گلدار رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ل.ب. با وکالت آقای ر.الف. به طرفیت خانم ف.الف. آقایان 2 - م.ر. 3 - م.ع. 4 - ع.س. 5 - ب.د. 6 - ح.ت. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره --- - 29/11/90 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعاوی اخذ پایان کارمفاصا حساب دارایی- اخذ صورت مجلس تفکیکی - پرداخت عوارض نوسازی و جریمه‌ها- اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی که به دلیل بازداشت سهم ت. ن. خ. ردیف سوم از پلاک ثبتی --- قرار عدم استماع و رد دعوی صادر شده وارد است، زیرا صرف نظر از اینکه مشخص نیست در مورد دعاوی فوق [قرار] عدم استماع صادر شده است یا رد دعوی از آنجایی که رسیدگی به دعاوی فوق به دلیل بازداشت پلاک مانعی ندارد لذا این قسمت از دادنامه به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی نقض و مراتب جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. قسمت دیگر دادنامه در مورد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به علت بازداشت پلاک با اشکالی روبرو نیست با رد اعتراض این بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می‌گردد. این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران