دعوی خلع ید به استناد رای هیات نظارت

رأی دادگاه بدوی دادخواست خانم م. ص. با وکالت آقای …. ف. به طرفیت خانمها و آقایان 1- ن. 2- ش. ع.ز.م. 3- م. ج.م. با وکالت آقای م. ر. به خواسته خلع ید از یک باب پارکینگ به شماره ... تفکیکی جزء پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی بخش 11 تهران م. ب. 50/100/000 ریال و مطالبه خسارت دادرسی دادگاه : پس از بررسی و ملاحظه مستندات ابرازی خواهان از جمله مدارک ضمیمه برگ دادخواست اسناد مالکیت آپارتمان ، خلاصه معامله ، پیش نویس سند ، وضعیت ثبتی ملک و نظریه کارشناس دادگستری مضبوط در پرونده 699/110/92 و استماع اظهارات و دفاعیات طرفین شامل لوایح وکلای دعوی خصوصا گزارش اداره ثبت اسناد و املاک قلهک خطاب به مدیریت محترم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران پیرامون موضوع متنازع فیه مرقوم داشته است : (... پارکینگ شماره ... قبل از اینکه به مالک پلاک ... فرعی واگذار شود به همراه قطعه ... به خانم م. ص. منتقل شده ... لذا پارکینگ ... در هر دو پلاک ... و ... قید شده ، سند مالکیت ... مقدم الصدور است ... و صرفا نسبت به پارکینگ شماره ... سند مالکیت معارض صادر شده مراتب در اجرای ... ماده یک آئین نامه اجرائی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و بند 5 ماده 25 قانون ثبت جهت طرح در جلسه هیات نظارت گزارش می گردد... ) با این وصف مستندا به ماده 19 قانون آئین دادرسی مدنی ادامه رسیدگی منوط به تعیین تکلیف نهائی هیات نظارت نسبت به اسناد مالکیت معارض م. ب. این رای حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی تهران -یگانه رأی دادگاه بدوی دعوی خانم م.ص. با وکالت آقای …. ف. به طرفیت خانم ها ن. و ش. ع.ز.م. و آقای م. ج.م. با وکالت آقای م. ر. و خ. د. به خواسته خلع ید از یک باب پارکینگ شماره ... تفکیکی شماره ثبتی ... دادگاه پس از بررسی مستندات ابرازی به شرح لایحه 1128 - 94/5/4 به پیوست رای 443480 صادر از هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران به عنوان دلائل جدید التحصیل که در زمان صدور رای دادگاه در پرونده موجود نبوده تقاضای صدور حکم خلع ید خواندگان از پارکینگ قطعه ... که درهر دو پلاک ... (متعلق به خواهان) و ...(متعلق به خواندگان) سند معارض تشخیص و سند مالکیت خواهان را مقدم الصدور اعلام گردیده است . توجها به دفاعیات وکیل خواندگان و اینکه موضوع دادخواهی وضع ید نسبت به مالی است که دارای معارض بوده هر چند که مالکیت خواهان از جهت سندی مقدم الصدور و در آتی بالقوه است در وضعیت فعلی اجابت خواسته مطروح (برابر مدلول <a class="artref" href="/ماده/ماده-22-dav_a_16005">ماده 22 قانون ثبت اسناد</a> و املاک )موجه و قانونی نخواهد بود لذا به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می گردد. این رای حضوری و ظرف بیست روزپس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی تهران - یگانه رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م.ص. با وکالت الف. ف. به طرفیت ن. ع.- ش. ع. و م. ج.م. با وکالت م. ر. نسبت به دادنامه شماره 949 مورخ 1394/8/17 صادره از شعبه محترم 110 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. به خواسته خلع ید از یک واحد پارکینگ به شماره ... تفکیکی و شماره ثبت ...- در پلاک اخیر صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. تعلق پارکینگ با پلاک مقدم الصدور متعلق به ت. ن. خ. برابر رای شماره 44348 مورخ 1393/10/17 هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران مسلم است و رای مزبور قطعی بوده و واجد آثار اسناد رسمی است از این رو ت. ن. خ. بی نیاز از طرح دعوای ابطال سند و تحصیل نتیجه آن به منظور اقامه ادعای حاضر و تسلیط ید بر پارکینگ متعلق به خود است و اقتضاء داشته مرجع محترم بدوی در ماهیت دعوا وارد و وضع حکم می نمود بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد دانسته مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم بدوی اعاده می نماید رای صادره قطعی است. رئیس شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگـاه سید عباس موسوی مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی خلع ید به استناد رای هیات نظارت در تاریخ 18 اسفند 1394، دادگاه تجدیدنظر استان تهران به تجدیدنظرخواهی در خصوص دعوی خلع ید از یک باب پارکینگ رسیدگی کرد. درخواست خلع ید به دلیل وجود سند مالکیت معارض و عدم استماع دعوی در دادگاه بدوی مطرح شده بود. دادگاه بدوی بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرده بود. با این حال، دادگاه تجدیدنظر ب. ت. ب. اینکه تعلق پارکینگ به خواهان بر اساس رای هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران قطعی و مسلم است، اعلام کرد که نیازی به طرح دعوی ابطال سند وجود ندارد و باید به ماهیت دعوی رسیدگی شود. در نتیجه، دادگاه تجدیدنظر قرار بدوی را نقض کرده و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به مرجع بدوی اعاده نمود. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رای هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک مبنی بر تعلق پارکینگ با پلاک مقدم الصدور، قطعی و دارای آثار سند رسمی است؛ بنابراین محکوم له حکم مزبور می‌تواند به استناد آن دعوی خلع ید اقامه کند و لزومی به ابطال سند متصرف و تسلیط ید بر پارکینگ نیست. دادخواست خانم م. ص. با وکالت آقای …. ف. به طرفیت خانمها و آقایان 1 - ن. 2 - ش. ع.ز.م. 3 - م. ج.م. با وکالت آقای م. ر. به خواسته خلع ید از یک باب پارکینگ به شماره... تفکیکی جزء پلاک ثبتی شماره... فرعی از... اصلی بخش --- تهران م. ب. 50/100/000 ریال و مطالبه خسارت دادرسی دادگاه: پس از بررسی و ملاحظه مستندات ابرازی خواهان از جمله مدارک ضمیمه برگ دادخواست اسناد مالکیت آپارتمان، خلاصه معامله، پیش نویس سند، وضعیت ثبتی ملک و نظریه کارشناس دادگستری مضبوط در پرونده 699/110/92 و استماع اظهارات و دفاعیات طرفین شامل لوایح وکلای دعوی خصوصا گزارش اداره ثبت اسناد و املاک قلهک خطاب به مدیریت محترم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران پیرامون موضوع متنازع فیه مرقوم داشته است: (... پارکینگ شماره... قبل از اینکه به مالک پلاک... فرعی واگذار شود به همراه قطعه... به خانم م. ص. منتقل شده... لذا پارکینگ... در هر دو پلاک... و... قید شده، سند مالکیت... مقدم الصدور است... و صرفا نسبت به پارکینگ شماره... سند مالکیت معارض صادر شده مراتب در اجرای... ماده یک آیین‌نامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و بند 5 ماده 25 قانون ثبت جهت طرح در جلسه هیات نظارت گزارش می‌گردد...) با این وصف مستندا به ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی ادامه رسیدگی منوط به تعیین تکلیف نهایی هیات نظارت نسبت به اسناد مالکیت معارض م. ب. این رای حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران دعوی خانم م.ص. با وکالت آقای …. ف. به طرفیت خانم ها ن. و ش. ع.ز.م. و آقای م. ج.م. با وکالت آقای م. ر. و خ. د. به خواسته خلع ید از یک باب پارکینگ شماره... تفکیکی شماره ثبتی... دادگاه پس از بررسی مستندات ابرازی به شرح لایحه 1128 - 94/5/4 به پیوست رای 443480 صادر از هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران به عنوان دلائل جدید التحصیل که در زمان صدور رای دادگاه در پرونده موجود نبوده تقاضای صدور حکم خلع ید خواندگان از پارکینگ قطعه... که درهر دو پلاک... (متعلق به خواهان) و...(متعلق به خواندگان) سند معارض تشخیص و سند مالکیت خواهان را مقدم الصدور اعلام گردیده است. توجها به دفاعیات وکیل خواندگان و اینکه موضوع دادخواهی وضع ید نسبت به مالی است که دارای معارض بوده هر چند که مالکیت خواهان از جهت سندی مقدم الصدور و در آتی بالقوه است در وضعیت فعلی اجابت خواسته مطروح (برابر مدلول <a class="artref" href="/ماده/ماده-22-dav_a_16005">ماده 22 قانون ثبت اسناد</a> و املاک)موجه و قانونی نخواهد بود لذا به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می‌گردد. این رای حضوری و ظرف بیست روزپس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م.ص. با وکالت الف. ف. به طرفیت ن. ع.- ش. ع. و م. ج.م. با وکالت م. ر. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/08/17 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. به خواسته خلع ید از یک واحد پارکینگ به شماره... تفکیکی و شماره ثبت...- در پلاک اخیر صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. تعلق پارکینگ با پلاک مقدم الصدور متعلق به ت. ن. خ. برابر رای شماره --- مورخ 1393/10/17 هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران مسلم است و رای مزبور قطعی بوده و واجد آثار اسناد رسمی است از این رو ت. ن. خ. بی نیاز از طرح دعوای ابطال سند و تحصیل نتیجه آن به منظور اقامه ادعای حاضر و تسلیط ید بر پارکینگ متعلق به خود است و اقتضاء داشته مرجع محترم بدوی در ماهیت دعوا وارد و وضع حکم می نمود بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد دانسته مستندا به بند ه- ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم بدوی اعاده می‌نماید رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه