دعوی خلع ید به دلیل تخلف از قرارداد

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خ. ه. با وکالت الف. ب. بطرفیت م.ر. د. بخواسته خلع ید از پلاک ثبتی ... بخش ... تهران موضوع قرارداد مشارکت در ساخت 90/11/17 و متمم های بعدی ن. ب. ا. دعوی خلع ید ناظر بر تصرفات غاصبانه و بدون مجوز متصرف م. ب. (مواد 38 و 311 قانون مدنی) ب. ت. ب. اینکه وکیل خواهان مستنداً به قرارداد مشارکت در ساخت و متممهای بعدی که تصاویر آن ضمیمه دادخواست گردیده خواستار صدور حکم خلع ید طبق ماده 22 قرارداد موصوف و مستنداً به تخلفات مکرر خوانده در ساخت نموده و تأمین دلیل را نیز ضمیمه نموده ب. ت. ب. اینکه طرح دعوی وکیل خواهان وفق مقررات قانونی تقدیم نشده و بر فرض تخلف خوانده از قرارداد می بایست به نحو صحیح و بر اساس قرارداد منعقده تقدیم شده که دعوی فعلی فاقد چنین وضعی است لهذا دادگاه دعوی خلع ید مطروحه را وارد ندانسته و مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل طرح و رسیدگی در محاکم تجدیدنظر استان است. رئیس شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی قانعی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی 1- خانم ر. و. با ولایت آقای …. و. 2- آقای م. و.ب. هر دو با وکالت آقای …. ب. بطرفیت آقای م.ر. د. نسبت به دادنامه شماره 1372-93/12/18 شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر حکم به بطلان دعوی خلع ید از پلاک ... اصلی بخش ... تهران از آن جهت وارد است که اقتضای استدلال منعکس در دادنامه مذکور قرار رد دعوی بوده است چراکه وجود اذن تجدیدنظرخواهان و رابطه قراردادی جواز تصرف ت. ن. خ. بوده و دعوی اقامه شده بر اساس مسئولیت مدنی غیر قراردادی فاقد وجاهت قانونی است بنابراین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظر خ. ه. را صادر و اعلام میدارد. این رأی قطعی است. شعبه 15دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدعطا قیصری - محمدجواد علائی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی خلع ید به دلیل تخلف از قرارداد در تاریخ 16 اسفند 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطرح شده به منظور خلع ید از پلاک ثبتی مرتبط با قرارداد مشارکت در ساخت، رسیدگی نمود. خ. ه. ادعا کردند که خوانده به طور غیرمجاز و غاصبانه اقدام به تصرفات غیرقانونی نموده است و با استناد به ماده 22 قرارداد و تخلفات مکرر خوانده، خواستار صدور حکم خلع ید شدند. دادگاه بدوی با استناد به مواد 38 و 311 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را به دلیل عدم رعایت مقررات قانونی و فقدان مستندات کافی، غیرموجه تشخیص داده و حکم به بطلان آن صادر کرد. این حکم ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی، به استدلالات موجود در دادنامه بدوی توجه کرده و اعلام نمود که رابطه قراردادی بین طرفین، مجوز تصرف خوانده را فراهم می‌سازد. لذا، بر اساس مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی نقض و قرار رد دعوی صادر گردید. این رای قطعی و غیرقابل تجدیدنظر م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/16 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: مبنای دعوی خلع ید مسئولیت مدنی غیر قراردادی است؛ بنابراین طرح دعوی خلع ید مستند به تخلف از قرارداد مشارکت در ساخت، ب. ت. ب. وجود اذن و رابطه قراردادی صحیح نبوده و مستلزم صدور قرار رد دعوی است. در خصوص دعوی خ. ه. با وکالت الف. ب. به طرفیت م.ر. د. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی... بخش... تهران موضوع قرارداد مشارکت در ساخت 90/11/17 و متمم های بعدی ن. ب. ا. دعوی خلع ید ناظر بر تصرفات غاصبانه و بدون مجوز متصرف م. ب. (مواد 38 و 311 قانون مدنی) ب. ت. ب. اینکه وکیل خواهان مستندا به قرارداد مشارکت در ساخت و متممهای بعدی که تصاویر آن ضمیمه دادخواست گردیده خواستار صدور حکم خلع ید طبق ماده 22 قرارداد موصوف و مستندا به تخلفات مکرر خوانده در ساخت نموده و تامین دلیل را نیز ضمیمه نموده ب. ت. ب. اینکه طرح دعوی وکیل خواهان وفق مقررات قانونی تقدیم نشده و بر فرض تخلف خوانده از قرارداد می‌بایست به نحو صحیح و بر اساس قرارداد منعقده تقدیم شده که دعوی فعلی فاقد چنین وضعی است لهذا دادگاه دعوی خلع ید مطروحه را وارد ندانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می‌نماید رای صادره ظرف مهلت بیست روز قابل طرح و رسیدگی در محاکم تجدیدنظر استان است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی 1 - خانم ر. و. با ولایت آقای …. و. 2 - آقای م. و.ب. هر دو با وکالت آقای …. ب. به طرفیت آقای م.ر. د. نسبت به دادنامه شماره --- - 93/12/18 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر حکم به بطلان دعوی خلع ید از پلاک... اصلی بخش... تهران از آن جهت وارد است که اقتضای استدلال منعکس در دادنامه مذکور قرار رد دعوی بوده است چراکه وجود اذن تجدیدنظرخواهان و رابطه قراردادی جواز تصرف ت. ن. خ. بوده و دعوی اقامه شده بر اساس مسئولیت مدنی غیر قراردادی فاقد وجاهت قانونی است بنابراین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظر خ. ه. را صادر و اعلام میدارد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار