دعوی فک رهن بدون طرفیت بانک مرتهن

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان خانم م.الف. فرزند ر. با وکالت آقایان م.الف. و ع.و . به طرفیت خواندگان 1-م.ز و غیره مبنی بر الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی به نام موکل و رفع موانع تنظیم سند و خسارات ب. ش. د. م. ب. 51 میلیون ریال ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و توجهاً به پاسخ استعلام طی شماره 59992 مورخ 18/11/90 که حکایت از در رهن بودن ملک متنازعٌ فیه به پلاک ثبتی 795/124 داشته لذا بنا به مراتب یاد شده و عدم تصریح فک رهن به عنوان خواسته و به تبع آن طرف دعوی قرار ندادن بانک مرتهن از سوی خواهان دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته و قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان [را] صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 218 دادگاه عمومی تهران - گلدار رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم م.الف. با وکالت آقایان و. و الف.ب. به طرفیت آقای م.ز. و غیره نسبت به دادنامه شماره 217-5/4/91 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی خ. م. ب. الزام به تنظیم سند به لحاظ عدم طرح دعوی به طرفیت بانک و نیز همچنین طرح ننمودن دعوی فک رهن صادر گردیده موجه و صحیح به نظر می رسد چرا که اولاً در دعوی فک رهن نیازی به طرف قراردادن بانک مرتهن نیست ثانیاً از آنجایی که ت. ن. خ. در سطر پنجم دادخواست دعوی فک رهن را مورد خواسته قرار داده است لذا صدور قرار رد به این دلیل که دعوی فک رهن طرح نگردیده موجه و صحیح نیست دادگاه مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی و نیز ماده 771 قانون مدنی ضمن نقض قرار مزبور پرونده را اعاده تا دادگاه محترم بدوی در ماهیت قضیه رسیدگی و اظهارنظر نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه حضرتی - کیازاد فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی فک رهن بدون طرفیت بانک مرتهن در تاریخ 29 آذر 1391، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی و رفع موانع آن به مبلغ 51 میلیون ریال رسیدگی نمود. دادگاه به استناد استعلامی مبنی بر رهن ملک مورد نظر، به دلیل عدم تصریح به فک رهن و عدم طرف قرار دادن مرتهن، قرار عدم استماع و رد دعوی را صادر کرد. این رای قابلیت تجدیدنظر در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران را داشت. پس از آن، تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر مورد بررسی قرار گرفت. دادگاه با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 771 قانون مدنی، قرار رد صادره را نقض و پرونده را برای رسیدگی به ماهیت به دادگاه بدوی اعاده نمود. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی فک رهن نیازی به طرف قراردادن بانک مرتهن نیست. در خصوص دادخواست خواهان خانم م.الف. فرزند ر. با وکالت آقایان م.الف. و ع.و. به طرفیت خواندگان 1 - م.ز و غیره مبنی بر الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی به نام موکل و رفع موانع تنظیم سند و خسارات ب. ش. د. م. ب. 51 میلیون ریال ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و توجها به پاسخ استعلام طی شماره 59992 مورخ 18/11/90 که حکایت از در رهن بودن ملک متنازعٌ فیه به پلاک ثبتی --- داشته لذا بنا به مراتب یاد شده و عدم تصریح فک رهن به عنوان خواسته و به تبع آن طرف دعوی قرار ندادن بانک مرتهن از سوی خواهان دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته و قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان [را] صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران - گلدار رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم م.الف. با وکالت آقایان و. و الف.ب. به طرفیت آقای م.ز. و غیره نسبت به دادنامه شماره --- - 5/4/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی خ. م. ب. الزام به تنظیم سند به لحاظ عدم طرح دعوی به طرفیت بانک و نیز همچنین طرح ننمودن دعوی فک رهن صادر گردیده موجه و صحیح به نظر می‌رسد چرا که اولا در دعوی فک رهن نیازی به طرف قراردادن بانک مرتهن نیست ثانیا از آنجایی که ت. ن. خ. در سطر پنجم دادخواست دعوی فک رهن را مورد خواسته قرار داده است لذا صدور قرار رد به این دلیل که دعوی فک رهن طرح نگردیده موجه و صحیح نیست دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی و نیز ماده 771 قانون مدنی ضمن نقض قرار مزبور پرونده را اعاده تا دادگاه محترم بدوی در ماهیت قضیه رسیدگی و اظهارنظر نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه