رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواندگان: ۱. سازمان *به نشانی *با نمایندگی خانم ع. ر. فرزند ن. ا. ۲. اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ا. ح. فرزند س. به نشانی *ساختمان پلازا ط اول دفتر وکالت و اقای س. ح. فرزند س. به نشانی *دفتر وکالت خواسته ها: ۱. دستور موقت ۲. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۳. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۴. الزام به فک رهن پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره خواهان: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواندگان: ۱. سازمان *به نشانی *با نمایندگی خانم ع. ر. فرزند ن. ا. ۲. اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ا. ح. فرزند س. به نشانی *ساختمان پلازا ط اول دفتر وکالت و اقای س. ح. فرزند س. به نشانی *دفتر وکالت خواسته ها: ۱. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۲. الزام به فک رهن ۳. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۴. دستور موقت حسب دستور ریاست محترم شعبه بدلیل انجام مفاد نیابت ، پرونده از امار کسر وبه شعبه *ارسال شده است. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * : ۱. بانک سپه به نشانی *با نمایندگی خانم ع. ر. فرزند ن. ا. ۲. اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ا. ح. فرزند س. به نشانی *ط اول دفتر وکالت و اقای س. ح. فرزند س. به نشانی *دفتر وکالت : اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواسته ها: ۱. دستور موقت ۲. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۳. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۴. الزام به فک رهن پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره : ۱. بانک سپه به نشانی *با نمایندگی خانم ع. ر. فرزند ن. ا. ۲. اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ا. ح. فرزند س. به نشانی *ط اول دفتر وکالت و اقای س. ح. فرزند س. به نشانی *دفتر وکالت : اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواسته ها: ۱. دستور موقت ۲. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۳. الزام به فک رهن ۴. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول پرونده حسب دستور ریاست محترم شعبه به دلیل انجام مفاد نیابت از امار کسر وبه شعبه *ارسال شده است. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ح. فرزند س. به نشانی * ۲. سازمان *به نشانی * خواسته ها: ۱. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۲. دستور موقت ۳. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۴. الزام به فک رهن دستور موقت دادگاه در خصوص درخواست خانم م. ع. پ. به وکالت از اقای ق. ب. ب. به طرفیت اقای ع. ح. و سازمان *مبنی بر صدور دستور موقت در جهت جلوگیری از نقل و انتقال پلاک ثبتی ۶۳۴۵ *بخش یک ثبت تنکابن ن. ب. ا. خواهان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک رهن را تقدیم نموده است.و از طرفی خسارت احتمالی مورد نظر دادگاه طی قبض سپرده ۹۸۳۹۳۹نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع شده است.لذا دادگاه به استناد مواد ۳۱۰و۳۱۱و۳۱۶قانون ایین دادرسی مدنی دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک ثبتی مذکور را تا اطلاع ثانوی صادر و اعلام می نماید. دستور موقت صادره قطعی است.و با تایید رییس محترم حوزه قضایی قابل اجرا م. ب.. رییس شعبه *دکتر ع. ا. ن. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خواندگان: ۱. سازمان *به نشانی * . اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ح. فرزند س. به نشانی * خواسته ها: ۱. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۲. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول ۳. دستور موقت ۴. الزام به فک رهن بسمه تعالی نسبت به دعوی ق. ب. علیه سازمان *و ع. ح. دائر بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول و دستور موقت و الزام به فک رهن کسر از امار صادر شد شعبه *ن. م. ب. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * خوانده: اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ح. فرزند س. به نشانی * خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک بسمه تعالی نسبت به دعوی ق. ب. علیه ع. ح. دائر بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک کسر از امار به جهت عدم پیگیری شاکی/محکوم له صادر شد شعبه *ن. م. ب. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: اقای ع. ح. فرزند ا. با وکالت اقای س. ح. فرزند س. به نشانی * ت. ن. خ.: اقای ق. ب. فرزند ح. با وکالت خانم م. ع. پ. فرزند ع. به نشانی * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. دستور موقت۲. الزام به تنظیم سند رسمی ملک۳. الزام به فک رهن۴. تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله ) مالی غیرمنقول رای دادگاه پیرامون دادخواست اعاده دادرسی اقای ع. ح. با وکالت اقایان س. ص. و س. ک. ا. جملگی ح. بطرفیت ۱ اقای ق. ب. ب. ۲ سازمان *به خواسته اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۹۸/۱۱/۲۵ صادره از این شعبه دادگاه درنقض قسمتی از دادنامه *مورخ ۹۸/۸/۱۸ صادره از شعبه *در الزام به تحویل یک واحد اپارتمان و الزام به تنظیم سند رسمی واحد اپارتمان از پلاک ثبتی ۶۳۵ *مجزی شده از ۱۴۳۴ بخش یک تنکابن به شرح مبایعه نامه ۹۷/۳/۱۳ و فک رهن از اپارتمان مذکور که درصورت پرداخت دیون بانک توسط اقای ق. ب. ب. در اجرای احکام مدنی مطابق ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی با استحقاق فروشنده در دریافت کل ثمن معامله تا میزان وجهی که در بانک پرداخت می شود. دراجرای احکام مدنی تهاتر شود. و نیز تایید دادنامه نخستین در بطلان دعوی تقابل به تایید ( احراز ) فسخ معامله مورخ ۹۷/۳/۱۲وارد نیست زیرا مستند دادخواست اعاده دادرسی بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون ایین دادرسی مدنی است.دلایل برای اثبات این بند استشهادیه محلی پیوست و صورتجلسه گواهی گواهان و نیز دادنامه شماره *به نفع وراث مرحوم ح. س. م. و همسرش ونیز نامه اعلامی اقای ق. ب. ب. به سازمان *درامارگی برای فک رهن جهت انتقال سند رسمی براساس مبایعه نامه۹۷/۳/۱۳ به خود م. ب.. که هیچکدام از این موارد ادعایی از مصادیق بند ۷ ماده ۴۲۶ درجهت پذیرش اعاده دادرسی نمی باشد. چرا که اولا استشهادیه محلی و استناد به گواهی گواهان در طی دادرسی برای طرفین فراهم است.و دلیل مکتوم نمی تواند باشد. انچه مبنای رای دادگاه در پرونده ای می تواند موثر باشد. گواهی گواهان است.نه استشهادیه ثانیا چنانچه راجع همین پلاک حکمی به نفغ شخص ثالث صادر شده باشد. از موارد اعاده دادرسی نخواهد بود بلکه طرق مناسب ان از سوی شخص ثالث باید طی و ادعا گردد. ثالثا نامه اقای ق. ب. ب. به سازمان *درجهت فک رهن برای تسهیل در پرداخت بدهی مربوط به ملک است.بدون اینکه دلالت بر صرف نظر از تعهدات نماید. ازاینرو اعاده دادرسی رد دادخواست با هیچیک از شقوق هفتگانه ماده ۴۲۶ قانون ایین دادرسی مدنی انطباق ندارد. و مدارک و مستندات جدیدی که دلیل حقانیت وی بوده ودر رسیدگی این دادگاه مکتوم مانده باشد. و یا دراختیار مقاضی نبوده است. ارائه نگردید.لذا مستندا به تبصره ماده ۴۳۵ قانون مارالذکر قرار رد دادخواست اعاده دادرسی صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و قطعی است. هیات دادرسان شعبه * مستشار دادگاه: ع. ر. معلم رییس دادگاه: ح. ا … خ. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی