رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ش. فرزند ت. به نشانی *با نمایندگی خانم ن. ف. فرزند ح. ا. خواندگان: ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای س. ن. فرزند ح. ج. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. دستور موقت ۳. ابطال سند رسمی ( موضوع سند ملک است ) ۴. تایید فسخ قرارداد ( مالی ) ۵. خلع ید ۶. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ش. فرزند ت. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ر. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای ر. ک. فرزند ح. به نشانی *و خانم ز. ع. ز. فرزند ص. به نشانی * ۳. اقای ب. ح. ا. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. دستور موقت ۳. ابطال سند رسمی ( موضوع سند ملک است ) ۴. تایید فسخ قرارداد ( مالی ) ۵. خلع ید ۶. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بسمه تعالی شعبه *- ر. ی. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ش. فرزند ت. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای س. ن. فرزند ح. ج. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. دستور موقت ۳. ابطال سند رسمی ( موضوع سند ملک است ) ۴. تایید فسخ قرارداد ( مالی ) ۵. خلع ید ۶. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بسمه تعالی شعبه *- م. ا. م. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدید نظر خواه۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای ف. ن. و س. ن. - *واحد یک غربی ت. ن. خ.: اقای م. ش. - * تجدیدنظر خواسته:نسبت به دادنامه پرونده کلاسه *این دادگاه گردشکار- دادگاه پس از بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را در خصوص دعوی اعسار اعلام و به شرح ذیل مبادرت به انشای رای می نماید. رای دادگاه در خصوص دعوی ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. همگی با وکالت اقایان ف. ن. ر. و س. ن. به طرفیت اقای م. ش. با وکالت اقای ع. کردبه خواسته اعسار از هزینه دادرسی در مرحله اعاده دادرسی ، ن. ب. ا. وکیل خواهان اعاده دادرسی با اختیارات اعطایی دعوی اعسار از هزینه دادرسی را طی لایحه مورخه ۲ / ۴ / ۱۴۰۰ قبل از جلسه اول دادرسی استرداد نموده ، لذا مستندا به بند الف ماده ۱۰۷ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، قرار ابطال دعوی اعسار را صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است.ک. مستشاران شعبه * ع. ع. م. ک. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ. ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای ف. ن. و س. ن. - *واحد یک غربی ت. ن. خ.: اقای م. ش. فرزند ت. به نشانی * تجدیدنظر خواسته:نسبت به دادنامه *این دادگاه گردشکار. دادگاه پس از بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند منان به شرح ذیل مبادرت به انشای رای می نماید. رای دادگاه درخصوص دادخواست ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ب. ح. ا. فرزند م. ۳. اقای ر. ح. ا. فرزند م. همگی با وکالت اقایان ف. ن. ر. و س. ن. به طرفیت اقای م. ش. بخواسته اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۹۸/۰۷/۰۹ صادره از شعبه *، بدین شرح که خواهان با ارائه رونوشتی از تصمیم مورخه ۶ / ۷ / ۱۳۹۵ این دادگاه در پاسخ شعبه *و به استناد بند ۷ ماده ۴۲۶ ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی از حکم صادره این دادگاه تقاضای اعاده دادرسی نموده است؛ علی ایحال با عنایت به اینکه اعاده دادرسی از طرق فوق العاده اعتراض به ارای قطعی محاکم قضایی بوده و درخواست اعاده دادرسی جزی در موارد منصوص قانونی مندرج در ماده ۴۲۶ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، قابلیت اجابت ندارد. و ب. ت. ب. شرایط در بند ۷ ماده ۴۲۶ و مواد ۴۲۷ و ۴۳۰ قانون پیش گفته ، اولا باید به دلیل مستند اعاده دادرسی سند اطلاق گردد. ثانیا سند مذکور در حین رسیدگی موجود ولی مکتوم مانده باشد. و ظرف بیست روز از تاریخ وصول اسناد و مدارک یا اطلاع از وجود ان دادخواست اعاده دادرسی خود را تقدیم دادگاه نماید. و تاریخ وصول اسناد باید در دادگاهی که به درخواست رسیدگی میکند اثبات گردد. ثالثا سند مذکور دلیل حقانیت درخواست کننده اعاده دادرسی باشد. و به صرف ضعف در دفاع در مراحل دادرسی نمیتواند موجبی برای تقاضای اعاده دادرسی باشد.؛ این در حالیست که ۱- در پرونده مانحن فیه خواهان اعاده دادرسی ادعا دارد. تصمیم مذکور به وی ابلاغ نگردیده و در خصوص تاریخ ۱ / ۲ / ۱۴۰۰ از ان رونوشت تهیه و اگاه گردیدهعلی ایحال با عنایت به اینکه صرف اینکه قبلا تصمیم مذکور به وی ابلاغ نگردیده و از ان در تاریخ مذکور اگاه شده و رونوشتی از صورتجلسه دادگاه در تاریخ ۱ / ۲ / ۱۴۰۰ اخذ گردیده کفایتی برای احراز مکتوم بودن سند استنادی نامبرده نبوده چرا که در واقع پرونده محاکماتی از جمله پرونده های استنادی و مرتبط همیشه در دسترس بوده و ادعای مکتوم بودن اسناد مذکور غیر قابل قبول خواهد بود ۲- تصمیم سابق این دادگاه که در پاسخ رفع ابهام تصمیم ۱۹ / ۱ / ۱۳۹۵ به شعبه *اخذ گردیده به مانند احکام دادگاهها قابل ترتیب اثر و استناد نبوده و در مقابل رسیدگی و حکم بعدی دادگاه ( در مقام رسیدگی موضوع دعوی ) نمیتواند موجب احراز حقانیت خواهان اعاده دادرسی باشد. علیهذا به شرح مراتب فوق صرف ارائه تصمیم این دادگاه به تاریخ ۶ / ۷ /۱۳۹۵ که فاقد شرایط پیش گفته بوده و مجوزی برای اعاده دادرسی از احکام قطعیت یافته محاکم محسوب نمیگردد. ومراتب درخواست شده از سوی خواهان مطابق با جهت مارالذکر نمی باشد. و این دادگاه در خواست اعاده دادرسی را قابل قبول و مطابق قانون ندانسته و مستندا به تبصره ماده ۴۳۵ قانون فوق الذکرقرار رد درخواست اعاده دادرسی را صادر و اعلام مینماید. رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه * ع. ع. م. م. ک. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدیدنظر خ. ه.: ۱. اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ر. ح. ا. فرزند م. ۳. ب. ح. ا. د با وکالت اقای ا. ت. ز. فرزند ر. ب. : *و اقای ا. خ. ب. فرزند م. ب. : */۱ * ت. ن. خ.: اقای م. ش. فرزند ت. با وکالت اقای ع. ک. فرزند د. ب. : * تجدیدنظرخواسته: نسبت به دادنامه شماره ۴۷۱ - ۹۸/۰۳/۲۹ شعبه * گردشگار- دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و انجام مشاوره ختم دادرسی را اعلام و بشرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید. رای دادگاه در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ر. و ج. و ب. همگی ح. ا. د با وکالت اقایان ا. خ. ب. و ا. ع. ت. ز. به طرفیت اقای م. ش. با وکالت اقای ع. ک. نسبت به دادنامه شماره ۴۷۱ مورخ ۹۸/۳/۲۹ صادره از شعبه *که النهایه راجع به ادعای انفساخ قراردادی اجمالا به استناد تعهدات متقابل و تعهد خواندگان در مقابل خواهان دائر به تبدیل کاربری ملک از اداری به تالار که ممکن نمی باشد. و به موجب دادنامه شعبه ۲۸ تجدید نظر عملا امکان تبدیل و تنظیم سند رسمی نیز بر این اساس ممکن نمی باشد. و با این وصف محرز است.پرداخت قسمتی از ثمن معامله مورخ ۹۴/۱۲/۲۴ که صحیح ان ۹۰/۶/۱۳ به صورت معاوضه ملک قابل تبدیل به تالار بوده عملا غیرممکن گردیده مستندا به تبصره ۱ ماده ۳ قرارداد مدرکیه عدم پرداخت ثمن معامله موجب منفسخ شدن و خروج از درجه اعتبار گردیده و حسب رای قطعی */۹/۱۱ عدم تادیه قسمتی از ثمن محرز گردیده با حصول شرایط تحقق انحلال عقد با لحاظ انفساخ با اجابت خواسته حکم به تایید انفساخ قرارداد *و متمم ان صادر گردیده است.ن. ب. ا. به اعتبار دادنامه سابق الصدور این دادگاه ادعا و بحث ایفای تعهد و دعوی مطروحه بر این اساس منتفی است ، ن. ب. ا. خواهان نخستین سبب خواسته را بیان نموده و ضرورتی به طرح یک دعوی مستقل و یا دعوی مقدمی تحت عنوان دیگر نمی باشد. و ذکر سبب خواسته در ستون دلایل کافی به مقصود بوده از منظر دیگر توافقات ۹۱/۱۰/۶ حقوق و امتیازات را بطور متقابل و مشروط در برابر هم قرارداده و تجزیه عناصر و تعهدات مقرر و تمسک به بخشی از ان بدون اعتنا به تعهدات خود ، مغایر عدالت و اصل حاکمیت اراده ها بوده انگونه که در ۵ سطر مانده به اخر این توافق تصریح گردیده ( با وصف فوق … ) موید این موضوع است.که با اجرایی شدن توافقات ، ادعاهای بعدی ساقط می گردد. ، ارشاد همین دادگاه به تظلم خواهی به طرف قانونی موید این امر و نافی اعمال اختیارات قانونی و قراردادی یا ادعای تایید انفساخ با حصول شرایط فاسخ نمی باشد. ایضا در امور اجرایی موضوع اجرای احکام امری موضوعی است.که دادگاه صادر کننده حکم بر ان ناظر است.فلذا اگر چه دفاعیات وکیل ت. ن. خ. محل اعتنا داشته لیکن عدم رعایت تشریفات دادرسی به حدی نیست که موجب تخدیش در اساس و مبنای دادنامه تجدید نظر خواسته گردد. بشرحی که گذشت به جهت نقض اساسی طرف مقابل در ایفای تعهد قراردادی ودر ستون توضیحات قرارداد ۹۰/۶/۱۳ که مبیع بصورت ۵ *اباد ملحوظ نظر بوده لیکن طی امریه های قضایی و احکام صادره از جمله ۱۳۰۷- ۹۷/۹/۱۱ همین دادگاه تبدیل به تالار غیر ممکن گردیده است.و تجدید نظر خ. ه. دلیل و مستندی بر قابلیت استفاده و بهره برداری تالار ارائه نکرده اند و حسب استنباط معموله در بند ۲ گزارش اصلاحی ۱۱۱۲- ۹۱/۱۰/۲۵ شعبه *ملک شعبه *سر تا ۹۱/۱۰/۶ با وضع موجود قابل استفاده جهت تالار را نداشته و حسب استعلامات ماخوذه همچنان نیز این مانع مرتفع نگردیده است.محروم شدن ت. ن. خ. از تفاوت ارزشی تالار با غیر ان طی احکام سابق الصدور به اثبات رسیده و بنظر تمام قراردادها و قراردادهای تتمیمی در پی قرارداد اولیه ۹۰/۶/۱۳ به وقوع پیوسته و ماهیت عقد و شرایط و کم و کیف ان برای طرفین معین و مشخص بوده تا انجا که اخرین اراده ها نیز حکایت از تعهد و امکان تبدیل به تالار داشته و این تالار جزی مقتضیات ذاتی عقد و قراردادها و وحدت مطلوب طرفین بوده که مهیا نگردیده است.از این رو تجدید نظر خواهی غیر وارد تشخیص مستندا به مقررات مواد ۳۵۶ و ۳۵۸ از قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد دادخواست تجدید نظر خواهی دادنامه تجدید نظر خواسته عینا تایید می گردد. رای قطعی است. ٪ف رییس شعبه *مستشار دادگاه ق. ت. م. م. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: ۱.اقای ج. ح. ا. فرزند م. ۲. اقای ر. ح. ا. ۳. اقای ب. ح. ا. فرزند م. با وکالت اقای ح. ص. ن. ب. : * ت. ن. خ.: م. ش. ب. : * تجدیدنظرخواسته: نسبت به دادنامه *این دادگاه گردشکار- دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و انجام مشاوره ختم دادرسی را اعلام و به شرح اتی مبادرت به صدور رای می نماید. ( ( رای دادگاه ) ) درخصوص درخواست اقایان ۱- ب. ۲- ج. ۳- ر. ش. همگی ح. ا. با وکالت اقای ح. ص. ن. بطرفیت اقای م. ش. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه ۱۳۶۶ – ۹۸/۷/۹ این دادگاه که در مقام تایید دادنامه ۴۷۱ – ۹۸/۳/۲۹ شعبه *صادر و بموجب ان حکم به تایید انفساخ مبایعه نامه *و متمم ان صادر گردیده فی الحال وکیل خواهانهای اعاده دادرسی با استناد به بندهای ۱ و ۳ و ۴ ماده ۴۲۶ قانون ایین دادرسی مدنی اجمالا مدعی است.در بند ۴ سازش نامه ۹۱/۱۰/۶ خوانده هرگونه حقی ر. ا. خ. ساقط نموده و طرفین خود را پایبند قرارداد ۹۰/۸/۱۳ دانسته و دو ملک عوض یکدیگر نبوده است.علاوه بر ان دادنامه حاضر با رای سابق الصدور ۱۰۷۵ – ۹۴/۹/۱۶ شعبه ۲۸ تجدیدنظر تضاد دارد. و در رای صادره نیز تضاد وجود دارد. زیرا خواسته اولیه فسخ قرارداد بوده که دادگاه اعلام داشته خواسته به انفساخ تغییر داده شده است.و از سوی دیگر اعلام داشته ب. ت. ب. استرداد دعاوی ابطال سند رسمی ، تایید فسخ قرارداد و خلع ید و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی قرار رد دعاوی حاضر صادر و وقتی نسبت به خواسته تایید فسخ ب. ت. ب. استرداد ان قرار رد دعوی صادر می شود. دیگر ان دعوی وجود خارجی ندارد. تا به خواسته انفساخ تغییر داده شود. و در انتهای دادنامه نیز ضمن تایید انفساخ قرارداد ، حکم به استرداد عوضین به هریک از مالکین قبل از انعقاد قرارداد *و متمم ان صادر گردیده که اساسا استرداد عوضین موضوع خواسته طرفین نبوده است.… علیهذا این دادگاه با التفات به جهات استنادی و با دقت در ارای صادره بویژه رای مورد درخواست اعاده دادرسی اولا بند ( ۱ ) ماده ۴۲۶ زمانی مصداق پیدا می کند که موضوع حکم ، مورد ادعای خواهان نبوده است.در حالیکه در ما نحن فیه تایید انفساخ قرارداد ۹۰/۶/۱۳ مورد درخواست وکیل خواهان نخستین ( خوانده ) بوده و در خصوص استرداد عوضین طی لایحه *– ۹۸/۱/۱۸ ( قبل جلسه اول ) تصریح شده در صورت عدم تصریح نیز از اثار انفساخ عقد است.بنابراین حکم در چارچوب خواسته خواهان اصدار یافته است.ثانیا در دادنامه مورد درخواست اعاده دادرسی هیچ گونه تضادی که ناشی از استناد به اصول و یا به مواد متضاد باشد. به معنای اعم و اخص ملاحظه نمی گردد. بدیهی است.مبایعه نامه ۹۰/۶/۱۳ که طی ان شرط فاسخ پیش بینی شده ، به کرات و طی دعاوی متعدد مورد استناد خواهانهای اعاده دادرسی بوده و این مبایعه نامه به جهتی از جهات قانونی بلا اعتبار نگردیده است.و مبایعه نامه ۹۰/۸/۱۳ نیز در پیوند با مبایعه نامه ۹۰/۶/۱۳ تنظیم شده است.ثالثا دادنامه مورد درخواست اعاده دادرسی هیچ گونه تضادی با دادنامه ۱۰۷۵ – ۹۴/۹/۱۶ این دادگاه ندارد. زیرا دعوی موضوع دادنامه یاد شده ابطال اجراییه به سبب خروج از مفاد حکم بوده در حالیکه دعوی حاضر تایید انفساخ بلحاظ اندراج شرط فاسخ است.بنابراین سبب دو دادنامه قانونا متفاوت است.بدین جهت درخواست اعاده دادرسی انطباقی با جهات استنادی ندارد. این دادگاه مستندا به تبصره ماده ۴۳۵ قانون ایین دادرسی مدنی مبادرت بصدور قرار رد درخواست اعاده دادرسی می نماید. این رای قطعی است./ج رییس شعبه *مستشار دادگاه ق. ت. م. م. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی