رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی خ. ه.: ۱. اقای س. ش. ۲. خانم ن. ش. ۳. اقای ن. ش. ۴. خانم ژ. ش. ۵. خانم … ش. ۶. خانم ت. ف. ا. ز. ۷. خانم و. ش. ۸. اقای ن. ش. ۹. اقای س. ش. ۱۰. اقای حاج غ. ش. با وکالت اقای ی. ن. فرزند ح. به نشانی * ۱۱. اقای م. ا. م. ۱۲. اقای ر. ا. م. ۱۳. اقای ع. ا. م. ۱۴. خانم ح. ح. ز. ۱۵. اقای ق. ا. م. با نمایندگی اقای محبوب نوعی تمبرداشبه نشانی * ۱۶. اقای ج. پ. به نشانی * خواندگان: ۱. خانم خ. س. ن. ۲. خانم خ. س. ن. ه. به نشانی * ۳. اقای ن. ش. به نشانی ۰۰ ۴. اقای ا. س. ن. به نشانی * ۵. خانم ح. ح. ز. به نشانی * ۶. خانم ع. س. ن. با وکالت خانم ف. ر. ث. فرزند ح. به نشانی * ۷. اقای ع. س. ن. به نشانی * ۸. اقای ج. ا. به نشانی * ۹. سازمان *به نشانی * ۱۰. اقای ع. س. ن. فرزند ح. به نشانی * adress: ۴ ۲۷moonlight lanaric hmond hill ontrio canada l۴ c ۸ k ۱۱. اقای غ. ع. به نشانی * ۱۲. اقای ش. س. ن. فرزند ب. ۱۳. خانم ن. س. ن. فرزند ب. ۱۴. اقای م. ش. فرزند ا. ه. به نشانی * ۱۵. اقای ع. ا. س. ن. فرزند ع. ا. به نشانی * ۱۶. سازمان *( اداره کل امور املاک ) به نشانی * ۱۷. اقای ع. ا. س. ن. به نشانی * ۱۸. اقای ا. س. ن. ( به قیمومیت پ. م. ) فرزند غ. ۱۹. خانم پ. م. ه. به نشانی * ۲۰. خانم ر. ا. س. ن. به نشانی * خواسته: خلع ید بتاریخ ۳/۴/۹۷ بوقت فوق العاده پرونده *شعبه نهم حقوقی حاضر است.با اعلام ختم دادرسی و مبادرت به صدور رای می نماید.: گردشکار: به حکایت دادنامه ی *صادره از شعبه *که در ان حکم به خلع ید از قسمتی از باقیمانده ششدانگ پلاک ثبتی ۴۵۸۹ واقع در بخش یک اردبیل و قلع و قمع مستحدثات و مفروسات در پلاک مذکور بتوسط اقایان و خانمها ۱ ع. ا. س. ن. ۲ ع. ا. س. ن. و ۳ ع. س. ن. ۴ ع. س. ن. ۵ ا. س. ن. ۶ ر. ا. س. ن. ۷ خ. س. ن. ۸ ع. س. ن. ۹ خ. س. ن. ۱۰ – پ. م. غ. ج. ۱۱ ا. س. ن. یه قیمومیت مادرش پ. م. غ. ج. و ۱۲ – م. ش. ا. ۱۳ ش. س. ن. ۱۴ ن. س. ن. مادر صادر واعلام گردیده است.که مورد فرجام خواهی افراد فوق الذکر بجز ع. س. ن. که ایشان به لحاظ اینکه حکم صادره در خصوص ایشان غیابی بوده واخواهی و تجدیدنظرخواهی نموده که حکم بدوی تایید و ابرام گردیده است.از دادنامه صادره بدوی واقع شدن و شعبه *نیز طی دادنامه شماره *رای بدوی را به لحاظ اینکه صدور حکم خلع ید و قلع و قمع قبل از رفع تعارض پلاک های ثبتی ۴۵۸۶و ۴۵۸۹ بخش یک *در هیات نظارت مستقر در سازمان *غیر موجه و فاقد موقعیت قانونی بوده بدوی را نقض و جهت رسیدگی مجدد به شعبه *ارجاع داداه اند و دادگاه مرجوعه را مکلف به صدور دستورات مقتضی نموده است.شعبه نهم حقوقی با استعلام ثبتی و ارسال نتیجه ثبتی از ریاست محترم سازمان *و اطلاع طرفین دعوی از مفاد ان استعلام و نتیجه ان و توجها به محتویات پرونده بدوی و ارای صادره در هیات نظارت و شورایعالی ثبتی و دادنامه صادره از شعبه *که به تایید شعبه *رسیده و با عنایت به اینکه ریاست محترم قوه قضاییه نیز ان رای را خلاف بین شرع تشخیص نداده است.و اینکه رای صادره این شعبه که برای یکی از خواندگان بنام ع. س. ن. که بصورت غیابی صادر گردیده بوده هم در مرحله واخواهی و هم در مرحله تجدیدنظررای بدوی تایید و ابرام گردیده و به نحوی ان رای قابلیت اجرایی دارد. که با اوصاف ذکر شده این دادگاه ضمن اعلام ختم دادری با استعانت از خوانده متعال بشرح ذیل مبادرت به صدور رای اصرار می نماید.: رای اصداری در خصوص دعوی اقایان و خانمها ۱ ت. ف. ا. ز. ۲ ن. ۳ ن. ۴ ن. ۵ غ. ۶ ژ. ۷س. ۸ و. ۹ س. ۱۰ س. ه. ش. با وکالت ی. ن. ۱۱ ج. پ. ص. ۱۲ م. ع. ۱. ق. ۱۴ ع. ۱۵ ر. ه. ا. م. ۱۶ ح. ح. ز. باوکالت محبوب نوعی بطرفیت اقایان و خانمها ۱ ع. ا. س. ن. ۲ ع. ا. ۳ع. ش. س. ن. که خواندگان ردیف دوم و سوم با وکالت ا. ع. ف. و س. ع. س. ا. س. ۴ ع. س. ن. ۵ ا. س. ن. با وکالت ف. ر. ث. و اقای س. ع. س. ا. س. ۶ ر. ا. ۷ خ. ( معروف به ع. ) ۸ خ. ه. س. ن. ۹ پ. م. غ. ج. ۱۰ – ا. س. ن. به قیمومیت مادرش خانم پ. م. ج. ۱۱ م. ش. ا. ۱۲ ش. س. ن. ۱۳ ن. س. ن. به خواسته خلع ید از قسمتی از باقیمانده ششدانگ ملک ثبتی *و قلع و قمع مستحدثات و مفروسات غاصبانه در روی زمین پلاک مزبور هر کدام از خواسته ها م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال توجها به تمام محتویات پرونده و اخرین اقدام این دادگاه که استعلام از سازمان *بوده پاسخ سازمان *حاکی از این است.که موضوع تداخلات و تعارضات احتمالی پلاک های ۴۵۸۹و۴۵۸۶ سه بار در سازمان *و یک بار در دادگاه صلاحیت دار حقوقی مطرح و رسیدگی شده است.ا. ل. بار متعاقب انتشار اگهی تملیکی صدا و سیمای مرکز اردبیل که ۱۸۰۰۰ متر مربع به موضوع سند تملیکی شماره ۱۴۰۸۰۹۲۷/۶/۱۳۶۴ دفتر اسناد رسمی شماره ۱۷ *از پلاک های ۴۵۸۹و۴۵۸۷و۴۵۸۶ واقع در بخش یک *م. ب.. که اقایان س. ن. به سازمان *اذربایجان شرقی مراجعه و ادعا نموده اند که موضوع سند شماره یاد شده تملیکی از پلاک های ثبتی ۴۵۸۶و۴۵۸۷ انها م. ب.. موضوع در سازمان *مطرح می شود. ان هیات طی رای شماره *چنین اعلام می نماید. که ب. ت. ب. اینکه علاوه بر ادعای تعارض و تداخل ثبتی ادعای تصرف و مالکیت طرفین و مالکیت صدا وسیما نیز مطرح است.بصراحت بند ج شق ۴ ایین نامه اصلاحی اجرایی ماده ۶۲ قانون اراضی شهری موضوع مطروحه باید در دادگاه صلاحیتدار مطرح و رسیدگی و تعیین تکلیف گردد. اقایان س. ن. به رای مزبور اعتراض نموده و موضوع در سازمان *مورد رسیدگی واقع و سازمان *طی رای شماره *ضمن تایید و ابرام رای سازمان *اذربایجان شرقی تاکید نموده است.که ضرورتی به اعمال بند ۵ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت ندارد. باید به موضوع در دادگاه صلاحیتدار رسیدگی شود. و ارشاد قانونی گردیده اند دومین بار ، دوباره س. ن. به اعتبار پلاک های ثبتی ۴۵۸۶ نسبت به *ثبتی ادعای تعارض ثبتی و ادعای مالکیت بر محل بواسطه پلاک ثبتی ۴۵۸۶ متعلق به خودشان را نموده اند که باز منجر بر تشکیل پرونده به شماره ۳۸ هیات نظارت گردیده ان هیات با این استدلال که موضوع قبلا در سازمان *رسیدگی و اعمال صلاحیت شده است.از ورود به ماهیت امتناع ورزیده و به رییس سازمان *دستور داده اند که حکم قطعی دادگاه را در این خصوص از ذینفع اخذ و به هیات نظارت ارسال فرمایند و پرونده بایگانی گردیده است.برای بار سوم سیمع نژادها متعاقب ارشاد سازمان *دعوی ابطال چهار فقره صورتمجلس تفکیکی ثبتی در روی *را مطرح که دعوی ایشان به شعبه *ارجاع که دادگاه مرجوع الیه پس ازچندین سال رسیدگی با احراز این که نه تنها پلاک ثبتی ۴۵۸۶ با *مجاورتی ندارد. بلکه بین انها چندین پلاک ثبتی فاصله وجود دارد. که این فاصله بیش از ۲۸۰۰ متر مربع م. ب.. نتیجتا طی دادنامه شماره *در پرونده *حکم به بطلان دعوی خواهان ( س. ن. ) صادر واعلام نموده است.که باتجدیدنظرخواهی س. ن. شعبه *عینا رای بدوی را تایید و ابرام نموده اند ادعای خلاف بین شرع و قانون از ناحیه انها به دادنامه مطرح شده است.که در راستای اعمال ماده ۱۸ قانون تشکیل دادگاههای عمومی وانقلاب موضوع از طریق معاونت محترم رییس قوه قضاییه رسیدگی ووجهه شرعی ان حکم نیز مورد تایید ان مقام محترم قرار گرفته است.و حکم قطعی م. ب.. برای بار چهارم مجدد ادعای تعارض ثبتی بین پلاک های ۴۵۸۶و۴۵۸۹ مطرح و قرار عدم صلاحیت مرجع قضایی به صلاحیت سازمان *مجدد پرونده ای بشماره ۱۰۰۸ه – ن تشکیل و رییس سازمان *طی شماره های ۵۷۷۲۳۱۵/۱۰/۹۴و ۵۹۴۷۱۱۱/۱۱/۹۴ به سازمان *اعلام نموده است.که موضوع دو پلاک از نظر ثبتی و قضایی خاتمه یافته است.و رسیدگی مجدد در این هیات فاقد محل قانونی م. ب.. و حال ب. ت. ب. اینکه شعبه *به صلاحیت و شایستگی ثبت اسناد و املاک *نظر داده اند بنابراین سازمان *اردبیل مکلف به رسیدگی به موضوع هستند و تا بحال پس از چندین سال و اینکه ان هیات نیز بنا به تکلیف مقرر منتظر رای قطعی شعبه *م. ب.. تا بحال نسبت به صدور رای در ان خصوص اقدام نکرده اند حالیه با این اوصاف و اینکه حسب استعلام ثبتی اولیه در پرونده مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی ۴۵۸۹ اصلی بخش یک *متعلق به اقایان ع. و غ. و ف. ا. همگی ش. هر کدام به مقدار بیست و دو نود ونهم ششدانگ و خانم ر. ( خانم ا. ) ص. به مقدار یازده نود و نهم ششدانگ و س. و ا. و ه. و س. هر کدام به مقدار چهار نود و نهم ششدانگ و سرور و و. و ژ. هر کدام به مقدار دو نود و نهم ششدانگ م. ب.. که به قطعات متعدد تفکیک شده است.که پلاک یک *به اداره قند وشکر و دخانیات انتقال قطعی یافته است.و قسمتی از *موات اعلام شده و در اجرای قوانین مربوط سند ان بنام دولت به نمایندگی زمین شهری صادر گردیده است.و *بنام شهرداری انتقال قطعی یافته است.که شهرداری نیز با استعلام بعمل امده طی مرقومه شماره ۲۹۸۵۵۴/۱۹ ۲۲/۱۰/۹۴ ضمن تایید و تاکید بر مالکیت شهرداری اردبیل اعلام نموده که پلاک مذکور مورد بهره برداری شرکت اب منطقه ای اردبیل م. ب.. و قسمتی از *نیز به تملک صدا و سیمای اردبیل درامده است.که در غرب باغ مورد ادعا و *واقع گردیده است.و بر اساس توافقنامه مورخه ۱۰/۶/۷۳ مالکین پلاک مزبور با استانداری ، اقایان ش. ها در قبال دریافت ۲۳ قطعه سهم مالکانه زمین های واقع در *را به استانداری واگذار نموده ند که ب. ت. ب. مراتب مذکور اسناد و مدارک ابرازی کل انتقالات و توافقات انجام یافته در *توسط خانواده ش. با دولت و شهرداری بعمل امده است.با قرار معانیه محلی با جلب نظر کارشناسی که بتوسط قاضی محترم وقت این شعبه انجام گرفته است.ضلع شرقی باغ منتهی بر اب منطقه ای و ضلغ غربی ان منتهی بر تملکات و توافقات بعمل امده توسط استانداری و صداو سیمای و سراسر ضلع جنوبی ان دیواری احداث شده و ضلع شمالی ان نیز منتهی به *بوده که دیوار کوتاهی م. ب.. از مجموع اسناد و مدارک ابرازی و استعلامات بعمل امده مشخص می گردد. غیر ا ز باغ مورد ادعا بقیه مالکیت شریعت ها در پلاک ثبتی ۴۵۸۹ بخش یک در تملک دولت و شهرداری م. ب.. و این پلاک ثبتی نیز تا بحال ابطال نگردیده است.و قانونگذار تا زمانی که سند و پلاک ی ابطال نگردیده به ان احترام قایل است.و دیگران را نیز به مالکیت اشخاص در پلاک های ثبتی مقید به اقدام نموده است.و با عنایت به اینکه تعارض مربوط به پلاک ثبتی م. ب.. نه مربوط به اشخاص که یک بار تعارض پلاک ها مشخص گردد. باز اشخاص دیگر مجدد تعارض پلاک های ثبتی را مطرح نمایند حال انکه با تمامی مواردی که در عالم واقع موجود است.و فاصله ای که بین *وجود دارد. و این امر نیز به نظر قضات محترم شعبه *نیز محرز گردیده است.بنظر تعارض موجود نیست و حال انکه با وجود طرح تعارض ثبتی و طرح ان در مرجع قضایی ، مرجع قضایی از نظر قانونی چاره ای جزی صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیات نظارت ثبتی ندارد. و این موضوع که قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیات نظارت ثبتی صادر شده است.انها را مکلف نمی نماید. به ان موضوعی که قبلا نیز رسیدگی شده ورای های مقتضی اصدار یافته است.برخلاف ان رای صادر نمایند و با ز با این استدلال که محکمه حقوقی نمی تواند با صدور قرار اناطه ( توقف دادرسی ) به اینکه یک مرجع اداری تصمیم اتخاذ نماید. تا بر ان اساس رسیدگی را ادامه دهد و رسیدگی خ. ر. ب. تصمیم اداری منوط نماید. از نظر قانونی محمل ندارد. و برای دادگاه احراز گردیده که محل باغ مشخصا با پلاک ثبتی ۴۵۸۹ مطابقت دارد. و با احترام قانونگذار به مالکیت اشخاص خلع ید نسبت به اشخاص که بدون احراز مالکیت انها به محل متصرف هستند صادر نموده است.و توجها به عمومات قانونی و خصوصا ماده ۴ قانون ایین دادرسی مدنی هر دعوی حقوقی مستلزم صدور یک قرار و یا حکم م. ب.. قبلا موضوع تعارض پلاک های ثبتی ۴۵۸۶و۴۵۸۹ بخش یک *در این دادگاه و مالا استنادا به نص قانون یعنی بند ۵ از ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت در شعبه *رسیدگی و خاتمه یافته است.که بصراحت ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی مدنی رای دیوان در مقام تشخیص صلاحیت برای کلیه محاکم لازم الاتباع است.و بنظر رای شعبه *در مقام نقض حکم این شعبه بواسطه مطرح بودن تعارض دو پلاک ثبتی که درشعبه *بصورت شکلی رای صادر و در شعبه *بصورت ماهوی رای صادر شده است.بنظر دو رای در خصوص یک موضوع بامواد استنادی کمی دارای تعارض باشد. چرا که شعبه *در خصوص تعارض دو پلاک از دادگاه نفی صلاحیت کرده است.و این در حالی است.که شعبه *در ان خصوص بر این دادگاه دستور انجام تحقیقات و دستورات مقتضی را صادر فرموده اند که بنظر در امری که دادگاه صلاحیت ورود در ان را ندارد. حالیه با این اوصاف و اعتقاد به استدلالت قبلی مندرج در دادنامه بدوی مستفاد از مواد۳۰و۳۱و۳۰۸و۳۱۱و۳۱۳ قانون مدنی *و مواد ۵۱۹و۵۱۵و۱۹۸ قانون ایین دادرسی مدنی وقاعده فحان ید و حدیث ن. ع. الیوما مااخذت حتی تودیه حکم بر خلع ید از قسمتی از باقیمانده ششدانگ پلاک ثبتی ۴۵۸۹واقع در بخش یک اردبیل و قلع و قمع مستحدثات و مفروسات در پلاک مذکور مطابق نظریه و کروکی ترسیمی نماینده ثبتی و کارشناس رسمی دادگستری و محکومیت خواندگان بپرداخت مبلغ ۱۴۳۷۵۴۸۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ ۰۰۰/۱۰۰ ریال بابت هزینه دعاوی مالی غیر کیفری و پرداخت مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۱۲۰ ریال بابت حق الوکاله وکیل خ. ه. د. مرحله بدوی و پرداخت مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۶۰ ریال بابت حق الزحمه کارشناسی د. ح. خ. ه. صادر واعلام مینماید. و مستندا به ماده ۴۰۸ قانون ایین دادرسی مدنی رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل فرجام خواهی در دیوانعالی کشور م. ب../ رییس شعبه *– خالق خواه رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: ع. س. ن. : * خواندگان: اقایان و خانم ها ۱ خانم ت. ف. ا. ز. ۲ ن. ۳ ن. ۴ ن. ۵ س. ۶ س. ۷ ژ. ۸ و. ۹ س. ه. ش. با وکالت ی. ن. ۱۰ بهرو و ۱۱ م. ۱۲ ت. ر. ۱۳ – ن. ۱۴ – س. ۱۵ – ش. ۱۶ – ژ. ۱۷ – ل. ۱۸ – ت. ۱۹ – ر. ۲۰ – ن. ۲۱ – ب. ه. ش. ۲۲ ج. ا. ۲۳ غ. ع. ۲۴ ج. پ. ۲۵ م. ا. م. ۲۶ – ق. ا. م. ۲۷ ع. ا. م. ۲۸ ر. ا. م. ۲۹ ح. ح. ز. ۳۰ ر. ا. س. ن. ۳۱ خ. س. ن. ۳۲ خ. س. ن. ۳۳ ع. ا. س. ن. ۳۴ م. ش. ا. ۳۵ ن. س. ن. ۳۶ ش. س. ن. ۳۷ ا. س. ن. ۳۸ ع. س. ن. ۳۹ ع. ا. س. ن. ۴۰ پ. م. ۴۱ ا. س. ن. ۴۲ ع. س. ن. ۴۳ سازمان * ۱. اقای ع. ا. م. ۲. خانم ح. ح. ز. ۳. اقای ر. ا. م. ۴. اقای م. ا. م. ۵. اقای ق. ا. ه. بنشانی * ۶. خانم س. ش. فرزند ح. ا. ۷. اقای س. ش. فرزند ح. ا. ۸. خانم ت. ف. ا. ز. ۹. اقای س. ش. ۱۰. خانم ژ. ش. فرزند ح. ا. ۱۱. خانم ن. ش. ۱۲. اقای ن. ش. ۱۳. خانم و. ش. ۱۴. اقای حاج غ. ش. ۱۵. اقای ن. ش. ه. بنشانی * خواسته: خلع ید رای دادگاه در خصوص دعوی خانم ع. س. ن. به طرفیت اقایان و خانم ها ۱ خانم ت. ف. ا. ز. ۲ ن. ۳ ن. ۴ ن. ۵ س. ۶ س. ۷ ژ. ۸ و. ۹ س. ه. ش. با وکالت ی. ن. ۱۰ بهرو و ۱۱ م. ۱۲ ت. ر. ۱۳ – ن. ۱۴ – س. ۱۵ – ش. ۱۶ – ژ. ۱۷ – ل. ۱۸ – ت. ۱۹ – ر. ۲۰ – ن. ۲۱ – ب. ه. ش. ۲۲ ج. ا. ۲۳ غ. ع. ۲۴ ج. پ. ۲۵ م. ا. م. ۲۶ – ق. ا. م. ۲۷ ع. ا. م. ۲۸ ر. ا. م. ۲۹ ح. ح. ز. ۳۰ ر. ا. س. ن. ۳۱ خ. س. ن. ۳۲ خ. س. ن. ۳۳ ع. ا. س. ن. ۳۴ م. ش. ا. ۳۵ ن. س. ن. ۳۶ ش. س. ن. ۳۷ ا. س. ن. ۳۸ ع. س. ن. ۳۹ ع. ا. س. ن. ۴۰ پ. م. ۴۱ ا. س. ن. ۴۲ ع. س. ن. ۴۳ سازمان *به خواسته اعسار از پرداخت هزینه دادرسی دادخواست اعاده دادرسی از دادنامه *– ۹۶/۱۰/۱۲ در پرونده کلاسه *صادره از شعبه *توجها به محتویات پرونده و نتیجه استعلام واصله از اداره کل امور مالیاتی استان *که به نحوی اذعان داشته که املاکی که در همین پرونده نیز موضوع دعوی است.ب. سط تعدادی از خواندگان دعوی اصلی به اجاره ب. غ. واگذار شده است.پس بدین نحو چون خواهان این پرونده نیز جزی خواندگان و حق و حقوق قانونی در ان خصوص دارد. لذا اعسار ایشان از باب اینکه ایشان نیز دارای املاک باارزشی در منطقه مطلوب از نظر قیمتی *هستند برای این دادگاه احراز نگردید.و مستندا به مفهوم مخالف مواد ۵۰۵ و ۵۰۶ قانون ایین دادرسی مدنی و ماده ۱۹۷ از همان قانون حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر *م. ب.. رییس شعبه *– یاور خالق خواه رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدید نظر خ. ه.: ۱. اقای ا. س. ن. به نشانی * ۳. اقای ع. ا. س. ن. به نشانی * ۴. خانم خ. س. ن. همگی به نشانی * ۵. اقای ع. س. ن. به نشانی * ۶. اقای ع. ا. س. ن. فرزند ع. ا. به نشانی * تجدید نظر خواندگان: ۱. خانم ن. ش. ۲. خانم ت. ف. ا. ز. فرزند ح. ۳. اقای س. ش. ۴. اقای ن. ش. ۵. خانم … ش. ۶. اقای ن. ش. فرزند ف. الله ۷. اقای حاج غ. ش. ۸. اقای س. ش. ۹. خانم و. ش. ۱۰. خانم ژ. ش. فرزند ح. ا. با وکالت اقای ی. ن. فرزند ح. به نشانی *خبابان ا. خ. روبروی سازمان *۱۱. اقای ع. ا. م. ۱۲. اقای ق. ا. م. ۱۳. اقای ر. ا. م. ۱۴. اقای م. ا. م. ۱۵. خانم … ح. ز. ۱۶. اقای ج. پ. فرزند ب. به نشانی * تجدیدنظر خواسته:دادنامه شماره۹۷۰۹۹۷۰۴۰۴۹۰۰۳۸۱مورخه ۳/۴/۱۳۹۷ مضبوط در پرونده کلاسه * بسمه تعالی به تاریخ۲۳/۱۰/۱۳۹۷در وقت فوق العاده جلسه شعبه *بتصدی امضای کنندگان ذیل تشکیل است.پرونده کلاسه فوق تحت نظرقرا دارد.دادگاه با عنایت به جامع اوراق ومحتویات پرونده ضمن اعلام ختم دادرسی وبا استعانت ازخداوند متعال بشرح اتی مبادرت به صدور رای می نماید.: رای دادگاه درخصوص تجدیدنظرخواهی اقایان وخانمها ع. ، ع. ا. ، ا. ، ع. ا. ، خ. وعالمه شهرت همگی س. ن. نسبت به دادنامه شماره*مورخه ۳/۴/۱۳۹۷ مضبوط در پرونده کلاسه *که متضمن صدورحکم بر محکومیت تجدیدنظر خ. ه. ب. خلع ید از قسمتی از باقیمانده ششدانگ پلاک ثبتی ۴۵۸۹ واقع در بخش یک اردبیل وقلع وقمع مستحدثات ومغروسات در پلاک مذکور مطابق نظریه وکروکی ترسیمی نماینده ثبت وکارشناس رسمی دادگستری وپرداخت مبلغ یکصدو چهل وسه میلیون وهفتصدو پنجاه هزارو هشتصد ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ یکصدهزار ریال بابت هزینه دعاوی مالی غیر کیفری ومبلغ یکصدو بیست میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل وهمچنین مبلغ شصت میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان م. ب.. با عنایت به جامع اوراق ومحتویات پرونده ، اولا: ایراد تجدیدنظر خ. ه. ب. صلاحیت دادگاه واینجانبان وارد نیست زیرا مطالق ماده ۳ قانون ایین دادرسی مدنی واصل ۱۶۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران اصل بر رسیدگی است.ودعوی حاضر غیرقابل تجزیه بوده واینجانبان صرفا در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ع. س. ن. طی دادنامه شماره *مورخه ۱۳/۱۰/۱۳۹۶ اظهار نظر نموده وبلحاظ غیرقابل تفکیک بودن دعوی خلع ید مانعی برای رسیدگی وجود ندارد. واگر جز این باشد. برای بسیاری از پرونده ها که در محاکم خصوصا دادگاه تجدیدنظرمطرح بوده وبه عللی رسیدگی به اعتراض بعضی از انها به تاخیر می افتد می بایست قرار امتناع از دادرسی صادر شود. که این نقض غرض وخلاف نظر قانونگذار بوده که بنظر صحیح نمی باشد. ثانیا: درمورد ماهیت دعوی ن. ب. ا. اعتراض مدلل وموجهی که موجبات نقض وازهم گسیختن دادنامه معترض عنه را فراهم نماید. ازناحیه تجدیدنظر خ. ه. بعمل نیامده است.ودر نحوه رسیدگی دادگاه محترم بدوی نیز از حیث رعایت تشریفات دادرسی توجه به اوراق ومحتویات پرونده نحوه استدلال واستنتاج ایراد واشکال اساسی سبب نقض ملاحظه نمی گردد. ومطالب عنوان شده در لایحه منضم به دادخواست تجدیدنظر بنوعی تکرار همان مطالبی است.که در مرحله بدوی مطرح ودر رسیدگی دادگاه محترم لحاظ گردیده لیکن موثر در مقام تشخیص داده نشده است.واز طرفی جهات اعلامی هم با هیچ یک از شقوق ماده ۳۴۸قانون ایین دادرسی مدنی انطباق ندارد. وهمچنین ب. ت. ب. اینکه بدلالت اسناد مالکیت وپاسخ استعلامات ثبتی ، تجدیدنظرخواندگان مالک *بوده وتجدیدنظرخواهانهاصرفا ادعای تعارض در پلاک های ۴۵۸۶و۴۵۸۹ را مطرح واین ادعا درحدی نیست که تاب معارضه بااسناد رسمی را داشته باشد. وامره بودن قوانین ومقررات ثبتی ( ماده ۲۲ قانون ثبت ) نیز اقتضای دارد. که مالکیت تجدیدنظرخواندگان را همچنان معتبربدانیم وتازمانیکه رای قطعی دال بر ابطال ان صادر نشده باشد. پذیرفتن اینگونه ادعاها خالی از اشکال قانونی نبوده ومسموع نمی باشد.از طرفی در مورد عدم وجود تعارض پلاک های مرقوم دادگاه محترم بدوی مشروحا به ان پرداخته است.همچنین صدور حکم بر بطلان دعوی تجدیدنظر خ. ه. بخواسته ابطال چهارفقره صورتمجلس تفکیکی ثبتی درروی *از سوی شعبه *وتایید ان از طرف شعبه *وجب دادنامه شماره *مورخه۳۱/۶/۱۳۹۲واحراز اینکه پلاک ثبتی ۴۵۸۶با پلاک ثبتی ۴۵۸۹ مجاورتی ندارد. بلکه بین انها چندین پلاک ثبتی فاصله وجود دارد. همگی دلالت بر مالکیت بلامنازع تجدیدنظرخواندگان درپلاک ۴۵۸۹ دارد. وچون دورکن اساسی دعوی خلع ید ( سند مالکیت تجدیدنظرخواندگان وغاصبانه بودن تصرفات تجدیدنظر خ. ه. ) وجود دارد. دادگاه تکلیفی جز صدور حکم خلع ید ندارد. بنابراین تجدیدنظرخواهی وارد نیست واین دادگاه با اجازه حاصل از فراز اخیر ماده ۳۵۸ قانون مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید.این رای قطعی است. رییس شعبه *–س. ح. ق. مستشاردادگاه –م. ا. ا. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی