رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی پرونده:140168920000991819شماره:140268390002826269,140268390017976508شعبه:شعبه 17 دادگاه عمومي حقوقي مجتمع قضايي شهيد بهشتي تهرانقاضی:مهدي طيب ليتاریخ1402/03/02موضوع:خلع يد پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خ. ه.: ۱. خانم م. م. فرزند م. ۲. اقای ح. ز. فرزند ا. ۳. خانم ز. ز. فرزند ا. ۴. خانم ز. ا. فرزند س. با وکالت اقای س. ط. فرزند س. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ز. به نشانی * ۲. اقای ر. ز. به نشانی * ۳. اقای م. م. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. خلع ید ۲. افراز ملک به تاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر است. با بررسی اوراق ومحتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام وبه شرح ذیل مبادرت به انشا رای می نماید. رای دادگاه: در خصوص دادخواست م. م. ز. ا. ح. ز. ز. ز. با وکالت س. ا. ح. ط. بطرفیت م. ز. ر. ز. م. م. بخواسته افراز ملک خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدین شرح که وکیل خ. ا. د. موکلین وخواندگان به موجب سند رسمی مالک مشاعی پلاک ثبتی۶ *۲۴۵۳ اصلی هستند که از مرحوم م. م. به ایشان به ارث رسیده است. طی مذاکرات صورت گرفته توسط موکلین و خواندگان ، هیچیک از خواندگان حاضر به توافق بر تقسیم ملک نشدند. از طرفی لازم به ذکر است. که از سال ۱۳۸۰ تاکنون اقای ع. م. اقدام به تصرفات مادی در ملک مورد نظر نموده است. و از این بابت از طرف موکلین ماذون نبوده است. و با عنایت به <a class="artref" href="/ماده/ماده-308-a_0815110235954">ماده ۳۰۸ قانون مدنی</a> و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی ، همان طور که شریک غاصب ( اقای ع. م. ) در اجزای ملک مشاع مالکیت دارد. ، مالک مشاعی دیگر ( موکلین ) نیز که حصه مشاع ایشان از مال به نحو عدوان تصرف شده ، مالک هریک از اجزای ملک هستند و شریک غاصب ، بر حق موکلین به نحو عدوان استیلا یافته یا بر مال ایشان بدون مجوز وضع ید کرده و مانع اعمال حقوق مالکانه موکلین شده است. اینک با عنایت به مراتب فوق و مستندات پیوست ، رسیدگی و صدور حکم شایسته را دائر بر محکومیت خ. ر. ا. ع. م. به خلع ید از ملک و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ فوت تا زمان اجرای حکم ، و همچنین الزام خواندگان به تقسیم ملک مشاع ، با احتساب کلیه خسارات قانونی ( ماده ۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی ) از محضر ان مقام م. ا..خوانده م. اظهار داشته قسمتی از ملک در تصرف من م. ب.. و لیکن جهت استفاده با دیگر ورثه توافق نموده بودیم دادگاه ن. ب. ا. به شرح پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت و اسناد و املاک مالکیت خواهانهای ردیف اول و دوم نسبت به سهم خود در مورد دعوی محرز و مسلم گردیده و به شرح منعکس در صورتجلسه این دادگاه خوانده ردیف سوم اعلام و عنوان نموده در محل مورد ادعا استقرار و تصرف دارند و هیچگونه دلیل و مدارکی که اذن و اجازه خ. ه. را مدلل دارد. به دادگاه ابراز و ارائه نموده لذا دادگاه با احراز اینکه تصرفات خوانده مذکور ( م. ) در محل مورد ادعا غاصبانه و من غیرحق م. ب.. دعوی خواهان را ثابت تشخیص در اجرای مقررات <a class="artref" href="/ماده/ماده-308-a_0815110235954">ماده ۳۰۸ قانون مدنی</a> حکم به خلع ید و انتزاع ید خوانده مذکور از کل پلاک مرقوم و مستند به مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی به پرداخت مبلغ۹۱۷۹۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و نصف حق الوکاله ط. ت. د. ح. خ. صادر و اعلام می دارد. ، که پس از خلع ید کامل ملک ، تصرفات خواهانهای مذکور به نسبت سهم خود از عرصه و اعیان پلاک مذکور و تصرفات خوانده در پلاک مذکور به نحو اشاعه و مطابق با ماده ۴۳ قانون اجرای احکام و مقررات مربوط به املاک مشاعی خواهد بود. در خصوص خواندههای ردیف اول و دوم ( ز. ) نظر به عدم احراز تصرفات خواندگان مذکور در ملک مشاعی دعوی را متوجه انان ندانسته مستند به بند ۴ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام مینماید. ودر خصوص دعوای خ. ه. ح. ز. ز. ز. نظر به عدم عدم ارائه گواهی انحصار وراثت و عدم احراز ذینفعی انان مستند به بند ۱۰ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر میگردد.ودر خصوص خواسته اجرت المثل ن. ب. ا. علیرغم ابلاغ اخطار به طرفین جهت تهیه مقدمات اجرای قرار به طرفین ، مقدمات اجرای قرار را فراهم ننموده لذا مستند به ماده ۲۵۹قانون ایین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست خ. ه. د. این بخش را صادر مینماید.ودر خصوص خواسته افراز پلاک ن. ب. ا. پلاک مذکور دارای سابقه ثبتی بوده و افراز ان در صلاحیت اداره ثبت بوده لذا مستند به مواد ۱و۲ قانون افراز املاک مشاعی و ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت اداره ثبت استان شعبه *صادر مینماید.رای صادره در بخش محکومیت حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی و قرارهای رد و ابطال صادره نیز ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی م. ب.. شعبه *م. ط. ل. پرونده:140168920000991819شماره:140268390002826269,140268390017976508شعبه:شعبه 17 دادگاه عمومي حقوقي مجتمع قضايي شهيد بهشتي تهرانقاضی:مهدي طيب ليتاریخ1402/03/02موضوع:افراز ملك پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خ. ه.: ۱. خانم م. م. فرزند م. ۲. اقای ح. ز. فرزند ا. ۳. خانم ز. ز. فرزند ا. ۴. خانم ز. ا. فرزند س. با وکالت اقای س. ط. فرزند س. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ز. به نشانی * ۲. اقای ر. ز. به نشانی * ۳. اقای م. م. فرزند م. به نشانی * خواسته ها: ۱. خلع ید ۲. افراز ملک به تاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر است. با بررسی اوراق ومحتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام وبه شرح ذیل مبادرت به انشا رای می نماید. رای دادگاه: در خصوص دادخواست م. م. ز. ا. ح. ز. ز. ز. با وکالت س. ا. ح. ط. بطرفیت م. ز. ر. ز. م. م. بخواسته افراز ملک خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدین شرح که وکیل خ. ا. د. موکلین وخواندگان به موجب سند رسمی مالک مشاعی پلاک ثبتی۶ *۲۴۵۳ اصلی هستند که از مرحوم م. م. به ایشان به ارث رسیده است. طی مذاکرات صورت گرفته توسط موکلین و خواندگان ، هیچیک از خواندگان حاضر به توافق بر تقسیم ملک نشدند. از طرفی لازم به ذکر است. که از سال ۱۳۸۰ تاکنون اقای ع. م. اقدام به تصرفات مادی در ملک مورد نظر نموده است. و از این بابت از طرف موکلین ماذون نبوده است. و با عنایت به <a class="artref" href="/ماده/ماده-308-a_0815110235954">ماده ۳۰۸ قانون مدنی</a> و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی ، همان طور که شریک غاصب ( اقای ع. م. ) در اجزای ملک مشاع مالکیت دارد. ، مالک مشاعی دیگر ( موکلین ) نیز که حصه مشاع ایشان از مال به نحو عدوان تصرف شده ، مالک هریک از اجزای ملک هستند و شریک غاصب ، بر حق موکلین به نحو عدوان استیلا یافته یا بر مال ایشان بدون مجوز وضع ید کرده و مانع اعمال حقوق مالکانه موکلین شده است. اینک با عنایت به مراتب فوق و مستندات پیوست ، رسیدگی و صدور حکم شایسته را دائر بر محکومیت خ. ر. ا. ع. م. به خلع ید از ملک و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ فوت تا زمان اجرای حکم ، و همچنین الزام خواندگان به تقسیم ملک مشاع ، با احتساب کلیه خسارات قانونی ( ماده ۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی ) از محضر ان مقام م. ا..خوانده م. اظهار داشته قسمتی از ملک در تصرف من م. ب.. و لیکن جهت استفاده با دیگر ورثه توافق نموده بودیم دادگاه ن. ب. ا. به شرح پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت و اسناد و املاک مالکیت خواهانهای ردیف اول و دوم نسبت به سهم خود در مورد دعوی محرز و مسلم گردیده و به شرح منعکس در صورتجلسه این دادگاه خوانده ردیف سوم اعلام و عنوان نموده در محل مورد ادعا استقرار و تصرف دارند و هیچگونه دلیل و مدارکی که اذن و اجازه خ. ه. را مدلل دارد. به دادگاه ابراز و ارائه نموده لذا دادگاه با احراز اینکه تصرفات خوانده مذکور ( م. ) در محل مورد ادعا غاصبانه و من غیرحق م. ب.. دعوی خواهان را ثابت تشخیص در اجرای مقررات <a class="artref" href="/ماده/ماده-308-a_0815110235954">ماده ۳۰۸ قانون مدنی</a> حکم به خلع ید و انتزاع ید خوانده مذکور از کل پلاک مرقوم و مستند به مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی به پرداخت مبلغ۹۱۷۹۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و نصف حق الوکاله ط. ت. د. ح. خ. صادر و اعلام می دارد. ، که پس از خلع ید کامل ملک ، تصرفات خواهانهای مذکور به نسبت سهم خود از عرصه و اعیان پلاک مذکور و تصرفات خوانده در پلاک مذکور به نحو اشاعه و مطابق با ماده ۴۳ قانون اجرای احکام و مقررات مربوط به املاک مشاعی خواهد بود. در خصوص خواندههای ردیف اول و دوم ( ز. ) نظر به عدم احراز تصرفات خواندگان مذکور در ملک مشاعی دعوی را متوجه انان ندانسته مستند به بند ۴ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام مینماید. ودر خصوص دعوای خ. ه. ح. ز. ز. ز. نظر به عدم عدم ارائه گواهی انحصار وراثت و عدم احراز ذینفعی انان مستند به بند ۱۰ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر میگردد.ودر خصوص خواسته اجرت المثل ن. ب. ا. علیرغم ابلاغ اخطار به طرفین جهت تهیه مقدمات اجرای قرار به طرفین ، مقدمات اجرای قرار را فراهم ننموده لذا مستند به ماده ۲۵۹قانون ایین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست خ. ه. د. این بخش را صادر مینماید.ودر خصوص خواسته افراز پلاک ن. ب. ا. پلاک مذکور دارای سابقه ثبتی بوده و افراز ان در صلاحیت اداره ثبت بوده لذا مستند به مواد ۱و۲ قانون افراز املاک مشاعی و ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت اداره ثبت استان شعبه *صادر مینماید.رای صادره در بخش محکومیت حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی و قرارهای رد و ابطال صادره نیز ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی م. ب.. شعبه *م. ط. ل. فهرست دادگاه بدوی نقد رأی