رای شماره ۷۸۴ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۰۷ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری مطابق ماده ۵ قانون شورایعالی شهرسازی و معماری ایران کمیسیون موضوع ماده مرقوم حق تغییرات در طرحهای تفصیلی هر شهر را دارد

هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست شماره پــرونـــده : هـ ع/ ۹۸/۲۸۵۲ شماره دادنامه : ۹۸۰۹۹۷۰۹۰۶۰۱۰۷۸۴ تاریخ : ۷/۱۱/۹۸ شاکی : آقای … فرزند شکراله طرف شکایت : کمیسیون ماده ۵ شورایعالی شهرسازی و معماری استان قزوین موضوع شکایت و خواسته : اعتراض به صورتجلسه کمیسیون طرح تفصیلی شهر تاکستان مورخ ۱۹/۸/۹۵ در خصوص تغییر جبهه ساخت در خیابان معلم شاکی د. ب. ط. کمیسیون ماده ۵ شورایعالی شهرسازی و معماری استان قزوین به خواسته اعتراض به صورتجلسه کمیسیون طرح تفصیلی شهر تاکستان مورخ ۱۹/۸/۹۵ در خصوص تغییر جبهه ساخت در خیابان معلم به دیوان عدالت اداری تقدیم کرده که به هیات عمومی ارجاع شده است متن مقرره مورد شکایت به قرار زیر م. ب.: « تقاضا مطرح و پس از بحث و بررسی با تغییر جبهه ساخت به منظور استفاده از قابلیت تجاری، مسکونی در کل محور ضمن رعایت حد نصاب تفکیک و رعایت عدم اشرافیت و تامین پارکینگ مورد نیاز موافقت شد. » دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت : شاکی مدعی اینکه چون عده ای از مالکین خیابان بنای خود را در جبهه شمالی احداث کرده اند از جمله شاکی و مطابق مصوبه فوق در حال حاضر به دیگر مالکین اجازه داده شده است که در جبهه جنوبی احداث بنا نمایند بنابراین از این لحاظ خسارت از قبیل کاهش نور، اشرافیت بر ملک و کاهش شدید بهای ملک به وی وارد شده است و مستنداً به مواد ۴۱، ۶۳، ۶۴، ۷۸ و ۱۲۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری درخواست ابطال مصوبه را نموده است. در پاسخ به شکایت مذکور، اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین به موجب لایحه ثبت شده به شماره ۳۵۲۲۹۵ مورخ ۱۳۹۸/۷/۹ به طور خلاصه توضیح داده است که : به موجب ذیل ماده ۵ قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها به عهده کمیسیون موضوع ماده قانون م. ب. لذا بر همین اساس و با رعایت ضوابط و مقررات حاکم بر طرحهای تفصیلی بنا به درخواست شهرداری مبنی بر تغییر جبهه ساخت و به منظور استفاده از قابلیت تجاری مطرح و به دلیل اینکه محور دارای قابلیت تجاری (محور معلم) م. ب. در طرح تجدید نظر پیشنهادی با رفع اشرافیت و تامین پارکینگ با درخواست موافقت شده است لذا مصوبه بر اساس اختیارات قانونی و لحاظ ضوابط و مقررات حاکم بر طرح تفصیلی بوده و تعارض با حقوق سایر افراد ندارد . لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر رد دعوی مطروحه مورد استدعا م. ب.. نظریه تهیه کننده گزارش : ب. ت. ب. این که مطابق ماده ۵ قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها به عهده کمیسیون موضوع ماده فوق م. ب. و تغییر جبهه ساخت از جمله تغییرات در طرح تفصیلی شهر م. ب. و شاکی نیز مصوبه را مغایر با قانون یا خارج از اختیار اعلام نکرده است بنابراین مصوبه در حدود اختیارات قانون وضع و مغایر قانون و خارج از اختیار نمی باشد. تهیه کننده گزارش : احمد درزی رامندی رای هیات تخصصی در خصوص شکایت آقای … فرزند شکراله به طرفیت کمیسیون ماده ۵ شورایعالی شهرسازی و معماری استان قزوین به خواسته ابطال صورتجلسه کمیسیون طرح تفصیلی شهر تاکستان مورخ ۱۹/۸/۹۵ در خصوص تغییر جبهه ساخت در خیابان معلم موضوع در جلسه مورخ ۲۹/۱۰/۹۸ مطرح و بیش از سه چهارم اعضاء پس ازاستماع گزارش و بررسی موضوع بر این عقیده بودند که ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده ۵ قانون شورایعالی شهرسازی و معماری ایران کمیسیون موضوع ماده مرقوم حق تغییرات در طرحهای تفصیلی هر شهر را دارد و تغییر جبهه ساخت در جنوب املاک واقع در محدوده تجاری از جمله تغییرات طرح تفصیلی م. ب. بنابراین مصوبه مغایر قانون و خارج از اختیار نبوده و مستنداً به بند (ب) از ماده ۸۴ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت صادر و اعلام می گردد. رای صادره از تاریخ صدور ظرف مدت بیست روز از ناحیه رییس دیوان یا ده نفر از قضات قابل اعتراض و رسیدگی در هیات عمومی م. ب.. احمد درزی رامندی - رییس هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری text = matn.replace(regex, '$1'); $('#Div_1').html(text); if (parseInt(navigator.appVersion) $("a[name=copy_pre]").click(function () { range.selectNodeContents(el); sel.removeAllRanges(); sel.addRange(range); showNotification1(); }.box.comment-form .form-group { }fieldset { }.btncss{ رای شماره 784 مورخ 1398/11/07 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری در این پرونده، شاکی نسبت به تصمیم کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری استان قزوین که در تاریخ 19/8/95 مبنی بر تغییر جبهه ساخت در خیابان معلم شهر تاکستان اتخاذ شده است، اعتراض کرده است. شاکی ادعا می‌کند که این تغییر منجر به خساراتی از جمله کاهش نور، اشرافیت و کاهش بهای ملک او شده و بر اساس مواد 41/63/64، 78 و 122 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، خواستار ابطال این مصوبه شده است. در پاسخ، اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین تاکید کرده است که تغییر جبهه ساخت مطابق ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و با رعایت ضوابط و مقررات قانونی انجام شده و به حقوق دیگران آسیب نمی‌زند. هیات تخصصی دیوان عدالت اداری نیز با استناد به بند (ب) از ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، پس از بررسی، حکم به رد شکایت شاکی صادر کرده و اعلام می‌دارد که مصوبه مذکور مغایر قانون و خارج از اختیار نیست. رای صادره ظرف بیست روز قابل اعتراض است. شماره پرونده: ه- ع/ 98/2852 شماره دادنامه: 9809970906010784 تاریخ: 7/11/98 در پاسخ به شکایت مذکور، اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین به موجب لایحه ثبت شده به شماره 352295 مورخ 9/7/1398 به طور خلاصه توضیح داده است که: به موجب ذیل ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها به عهده کمیسیون موضوع ماده قانون م. ب. لذا بر همین اساس و با رعایت ضوابط و مقررات حاکم بر طرحهای تفصیلی بنا به درخواست شهرداری مبنی بر تغییر جبهه ساخت و به منظور استفاده از قابلیت تجاری مطرح و به دلیل اینکه محور دارای قابلیت تجاری (محور معلم) م. ب. در طرح تجدید نظر پیشنهادی با رفع اشرافیت و تامین پارکینگ با درخواست موافقت شده است لذا مصوبه بر اساس اختیارات قانونی و لحاظ ضوابط و مقررات حاکم بر طرح تفصیلی بوده و تعارض با حقوق سایر افراد ندارد. لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر رد دعوی مطروحه مورد استدعا م. ب.. در خصوص شکایت آقای … فرزند شکراله به طرفیت کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری استان قزوین به خواسته ابطال صورتجلسه کمیسیون طرح تفصیلی شهر تاکستان مورخ 19/8/95 در خصوص تغییر جبهه ساخت در خیابان معلم موضوع در جلسه مورخ 29/10/98 مطرح و بیش از سه چهارم اعضاء پس ازاستماع گزارش و بررسی موضوع بر این عقیده بودند که ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده 5 قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کمیسیون موضوع ماده مرقوم حق تغییرات در طرحهای تفصیلی هر شهر را دارد و تغییر جبهه ساخت در جنوب املاک واقع در محدوده تجاری از جمله تغییرات طرح تفصیلی م. ب. بنابراین مصوبه مغایر قانون و خارج از اختیار نبوده و مستنداً به بند (ب) از ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره از تاریخ صدور ظرف مدت بیست روز از ناحیه رئیس دیوان یا ده نفر از قضات قابل اعتراض و رسیدگی در هیات عمومی م. ب.. احمد درزی رامندی - رئیس هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری