رأی: ✅نمونه هایی از رویه قضایی در مورد #فسخ

رأی: نمونه هایی از رویه قضایی در مورد #فسخ نمونه هایی از رویه قضایی در مورد #فسخ 1⃣رای شماره ی ۶ ۳ ۰ مورخ ۱ ۳ ۹ ۱/ ۱ ۰ / ۱ ۳ شعبه ی ۵ دیوان عالی کشور دعوی فسخ قرارداد راجع به مال غیر منقول، در دادگاهی اقامه می شود که مال غیر منقول در حوزه ی آن واقع است. 2⃣رأی شماره ی ۷ ۷ مورخ ۱ ۳ ۶ ۶/ ۴ / ۲ ۶ شعبه ۲ ۲ دیوان عالی کشور مجرد شمول نقشه ی جامع شهری نسبت به زمین مزبور کافی در سقوط ارزش واقعی خود بوده و بلکه معامله ی آن را مشمول کلی معاملات ممنوعه و باطل می کند، ولی همان گونه که اشاره شد، ملکی به جهت تصویب نقشه ی جامع شهری، ارزش معاملاتی خود را در واقع امر از دست داده است، چنان چه قسمتی از موضوع معامله قرار گیرد، خریدار می تواند، تحت عنوان تبعض صفقه، اقدام به فسخ آن کند. 3⃣رأی شماره ی ۹ ۷ ۸ مورخ ۹ ۱/ ۸ / ۲ ۴ شعبه ی ۲ ۹ دادگاه تجدید نظر استان تهران فسخ، عمل حقوقی است که باید توسط ذی حق اعمال شود و خواهان نمی تواند، فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهد و نهایتاً میتواند پس از اعمال فسخ، تأیید آن را از دادگاه تقاضا کند 4⃣رأی شماره ی ۹ ۵ ۱ مورخ ۱ ۶/ ۹ /۸ ۶ شعبه ی ۱ ۸ دادگاه تجدید نظر استان تهران در انحلال ارادی فسخ قرارداد که با اراده ی صاحب خیار صورت می پذیرد. لزوما باید با اعمال حق به طرف دیگر قرارداد اعلام شده و تأیید این اعمال حق از دادگاه درخواست شود. 5⃣رای شماره ی ۱ ۲ ۴ ۸ مورخ ۸ ۴/ ۹ /۱ ۹ شعبه ی ۱ ۵ دادگاه تجدید نظر استان تهران فسخ، یک مسأله ی قضایی نیست؛ بلکه یک مسأله ی حقوقی است. یعنی شخصی که در یک رابطه ی حقوقی ذی نفع است، در صورتی که حق فسخ داشته باشد، خودش باید رابطه ی مذکور را فسخ کند و دادگاه، مرجع فسخ قرارداد نیست؛ بلکه وظیفه ی دادگاه این است که وقوع یا عدم وقوع فسخ صحیح قانونی را احراز و اعلام کند و در این دعوی، خواهان نه مدعی داشتن حق فسخ شده و نه مدعی فسخ قرارداد شده است و فقط از دادگاه خواسته است که قرارداد را فسخ کند و چنین خواسته ای قابل استماع نیست.