رد دعوی انتقال رسمی ملک بازداشتی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.ر. به طرفیت آقای ر.ک. به خواسته رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به انتقال رسمی سند یک سهم از دو سهم مشاع از چهار سهم پنج دانگ مشاع مورد معامله به استثناء ثمنیه اعیانی پلاک 849/67 بخش 11 تهران و تحویل مبیع و محکومیت به پرداخت ضرر و زیان وارده از تاریخ 1/1/1390 به بعد و خسارات دادرسی. اولاً در خصوص خواسته ردیف یکم ن. ب. ا. به دلالت پاسخ شماره 57073 مورخ 6/12/90 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران، شش دانگ ملک پلاک ثبتی متنازعٌ فیه بازداشت م. ب. و عنایت به اینکه چون حسب ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر م. ب. و مادام که رفع بازداشت از ملک متنازعٌ فیه انجام نشود دعوی قابلیت استماع ندارد. لذا دادگاه به تجویز مقررات ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد ثانیاً در خصوص خواسته ردیف دوم تحویل مبیع، چون طرح دعوی تحویل مبیع فرع بر مالکیت خواهان و تصرف خوانده م. ب. و پاسخ استعلام ثبتی واصله نشانگر آنست ملک مابه‌النزاع در مالکیت خواهان قرار ندارد و چون نامبرده مالکیتی نسبت به پلاک موضوع خواسته ندارند. لذا دادگاه به تجویز مقررات ماده 2 قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. اما در خصوص خواسته ردیف سوم محکومیت خوانده به پرداخت ضرر و زیان وارده از تاریخ 1/1/1390 ب. ت. ب. اینکه در قرارداد استنادی مبلغی به عنوان ضرر و زیان قید نگردیده و دلیلی نیز ارائه نشده است لذا دادگاه دعوی خواهان را در این قسمت نیز غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به رد آن صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی تهران - فرهادی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ر. به طرفیت آقای ر.ک. نسبت به دادنامه شماره91/94 صادره از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و تحویل مبیع قرار رد دعوی و در خصوص دعوی مطالبه ضرر و زیان وارده حکم به رد دعوی خواهان بد و. ب. ش. دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است وارد نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلائل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترضٌ عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستنداً به ماده 358 و353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه حجازی فر - فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی رد دعوی انتقال رسمی ملک بازداشتی در تاریخ 8 مهر 1391، دادگاه بدوی به یک دعوی رسیدگی نمود که خواسته شامل الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک سهم مشاع از ملک، تحویل مبیع و مطالبه ضرر و زیان بود. دادگاه با استناد به پاسخ اداره ثبت مبنی بر بازداشت ملک و همچنین ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد. علاوه بر این، به دلیل عدم اثبات مالکیت و فقدان دلایل کافی برای اثبات ضرر و زیان، سایر خواسته‌ها نیز رد شدند. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مدارک و مستندات، دادنامه بدوی را صحیح و منطبق با مقررات قانونی تشخیص داده و درخواست تجدیدنظر را رد کرد. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر به عنوان رای قطعی اعلام گردید. مستندات قانونی این تصمیم شامل ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 197، 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/07/08 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: نسبت به دعوی انتقال رسمی ملک بازداشتی و در توقیف، قرار عدم استماع دعوی به لحاظ ممنوعیت هرگونه نقل و انتقال این گونه املاک صادر می‌گردد. در خصوص دعوی آقای م.ر. به طرفیت آقای ر.ک. به خواسته رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به انتقال رسمی سند یک سهم از دو سهم مشاع از چهار سهم پنج دانگ مشاع مورد معامله به استثناء ثمنیه اعیانی پلاک --- بخش --- تهران و تحویل مبیع و محکومیت به پرداخت ضرر و زیان وارده از تاریخ 1390/01/01 به بعد و خسارات دادرسی. اولا در خصوص خواسته ردیف یکم ن. ب. ا. به دلالت پاسخ شماره 57073 مورخ 6/12/90 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران، شش دانگ ملک پلاک ثبتی متنازعٌ فیه بازداشت م. ب. و عنایت به اینکه چون حسب ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر م. ب. و مادام که رفع بازداشت از ملک متنازعٌ فیه انجام نشود دعوی قابلیت استماع ندارد. لذا دادگاه به تجویز مقررات ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد ثانیا در خصوص خواسته ردیف دوم تحویل مبیع، چون طرح دعوی تحویل مبیع فرع بر مالکیت خواهان و تصرف خوانده م. ب. و پاسخ استعلام ثبتی واصله نشانگر آنست ملک مابه‌النزاع در مالکیت خواهان قرار ندارد و چون نامبرده مالکیتی نسبت به پلاک موضوع خواسته ندارند. لذا دادگاه به تجویز مقررات ماده 2 قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. اما در خصوص خواسته ردیف سوم محکومیت خوانده به پرداخت ضرر و زیان وارده از تاریخ 1390/01/01 ب. ت. ب. اینکه در قرارداد استنادی مبلغی به عنوان ضرر و زیان قید نگردیده و دلیلی نیز ارائه نشده است لذا دادگاه دعوی خواهان را در این قسمت نیز غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به رد آن صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - فرهادی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ر. به طرفیت آقای ر.ک. نسبت به دادنامه شماره --- صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و تحویل مبیع قرار رد دعوی و در خصوص دعوی مطالبه ضرر و زیان وارده حکم به رد دعوی خواهان بد و. ب. ش. دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است وارد نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلائل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترضٌ عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه