رسیدگی به دعوی پس از صدور قرار تامین اتباع بیگانه

رأی شعبه دیوان عالی کشور آقای ع. س. تبعه افغانستان د. ب. ط. آقای ح. ض.پ. به خواسته مطالبه وجه الرهن به مبلغ 193/788/000 ریال و هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه به استناد تصویر اجاره نامه تقدیم محاکم عمومی پیشوا نموده و توضیح داده به موجب اجاره نامه بنگاه مبلغ 193/788/000 ریال بابت وجه الرهن منزل مسکونی به اینجانب بدهکار است و با حکم دادگاه دستور تخلیه گرفته بود با مأمور در تاریخ 94/5/1 وسایل ما را بیرون انداخته تاکنون از پولمان استفاده کرده و درخواست طبق خواسته نموده است پرونده ابتدائاً به شواری حل اختلاف جهت صلح و سازش ارسال که پی عدم حصول نتیجه به دادگستری اعاده و شعبه اول دادگاه عمومی پیشوا پس از دستور تعیین وقت و ... در وقت مقرر 95/2/22 با حضور طرفین دعوی تشکیل خواهان توضیحاتی در راستای دادخواست مطروحه به دادگاه ارائه و خ. ن. د. مقام دفاع اظهار داشت من 9 میلیون تومان پول گرفتم و قبول دارم که 16 میلیون تومان دیگر را قرار شد که زمانی که خانه را تحویل داد به او بدهم من قبول دارم که پول رهن 25 میلیون تومان م. ب. ولی قرار شد که این پول را زمانی که خانه را تحویل داد به آنها بدهم ولی الان در خانه کس دیگری می نشیند سند رسمی این خانه به نام من است و خواهان نیز در پاسخ اظهار داشته است قبول ندارم ما خانه را تحویل خود خوانده دادیم و قبول نداریم دادگاه در خاتمه جلسه به استناد مواد 144 و 147 قانون آئین دادرس مدنی قرار تأمین اتباع بیگانه را صادر که خواهان مبلغ یکصد هزار تومان به عنوان تأمین ظرف یک هفته پرداخت نماید. متعاقباً با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه 00170 مورخ 95/2/26 و با این استدلال که اجاره تا مورخ 93/12/29 بوده و مدت اجاره منقضی شده است و طبق بند ( ه ) قرارداد خوانده متعهد بوده که مبلغ رهن را بعد از انقضاء مهلت اجاره و تحویل منزل مسکونی به خواهان پرداخت نماید ... دعوی را وارد تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 19/317/880/ تومان بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 94/9/28 ) تا روز وصول و هزینه دادرسی به شرح حکم مذکور د. ح. خ. محکوم نموده است خواهان ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی تقدیم اجمالاً اظهار داشته خواهان در اثر تخلیه شورای حل اختلاف توسط آقای ح.الف.ر اقدام گردیده بابت وجه وی اقدام به واریز وجه در حساب شورا نموده و وی آن را اخذ کرده و پس از تخلیه صورت گرفته و بنابراین تعهد ساقط شده و ... که پس از طی تشریفات قانونی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است دادخواست فرجامی و پاسخ ف. خ. ب. هنگام شور قرائت خواهد شد .بتاریخ بالا هیأت شعبه تشکیل پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رأی میدهد. رأی شعبه دیوان عالی کشور نظر باینکه دادگاه مبادرت به صدور قرار تأمین وفق مقررات ماده 144 قانون آئین داردسی مدنی نموده و قبل از اجرای آن مجاز به رسیدگی و صدور رأی نبوده و همچنین ب. ت. ب. دفاعیات خ. م. ب. وصول ودیعه از طرف شورا به هنگام تخلیه و تحویل آن به خواهان و عدم رسیدگی دادگاه در این خصوص پرونده واجد ایراد و اقتضای نقض دارد و مستنداً به ماده 147 و بند 5 ماده 371 و بند الف ماده 401 با نقض دادنامه فرجام خواسته پرونده جهت رفع نواقص مطروحه و صدور رأی مقتضی قانونی به دادگاه صادر کننده رأی اعاده می شود. حسین طالبی ـ رئیس علی شمس ـ مستشار فهرست شعبه دیوان عالی کشور شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی رسیدگی به دعوی پس از صدور قرار تامین اتباع بیگانه در تاریخ 20 مرداد 1395، شعبه دیوان عالی کشور به پرونده‌ای رسیدگی کرد که در آن خواهان به نمایندگی از یک تبعه افغانستان، علیه خوانده به منظور مطالبه وجه الرهن به مبلغ 193,788,000 ریال و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه، بر اساس تصویر اجاره‌نامه، دادخواست ارائه کرده بود. خواهان ادعا نمود که خوانده بر اساس اجاره‌نامه، مبلغ مذکور را به عنوان وجه الرهن بدهکار است و با حکم دادگاه، وسایل او تخلیه شده و خوانده از وجه مذکور استفاده کرده است. در دفاعیات، خوانده به دریافت مبلغ 9 میلیون تومان و توافق برای پرداخت 16 میلیون تومان دیگر در زمان تحویل منزل اشاره کرده و مدعی شد که منزل به شخص دیگری اجاره داده شده است. <br>در نهایت، دادگاه با استناد به مواد 144 و 147 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغی به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه صادر کرد. پس از صدور حکم، خواهان دادخواست فرجامی ارائه داد و ادعا نمود که تعهد خوانده به دلیل تخلیه و دریافت وجه از شورای حل اختلاف ساقط شده است. دیوان عالی کشور با نقض دادنامه به دلیل عدم رسیدگی کافی به دفاعیات خوانده و صدور قرار تامین بدون مجوز لازم، پرونده را به دادگاه صادرکننده حکم اعاده کرد تا نواقص مطرح شده رفع و رای مقتضی صادر گردد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت صدور قرار تامین اتباع بیگانه، رسیدگی دادگاه و صدور رای در خصوص موضوع دعوی منوط به اجرای قرار صادره است. رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه هجدهم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/05/20 - 13 : 31 قاضی: حسین جان طالبی قاضی: علی شمس خلاصه جریان پرونده آقای ع. س. تبعه افغانستان د. ب. ط. آقای ح. ض.پ. به خواسته مطالبه وجه الرهن به مبلغ 193/788/000 ریال و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه به استناد تصویر اجاره نامه تقدیم محاکم عمومی پیشوا نموده و توضیح داده به موجب اجاره نامه بنگاه مبلغ 193/788/000 ریال بابت وجه الرهن منزل مسکونی به اینجانب بدهکار است و با حکم دادگاه دستور تخلیه گرفته بود با مامور در تاریخ 94/5/1 وسایل ما را بیرون انداخته تاکنون از پولمان استفاده کرده و درخواست طبق خواسته نموده است پرونده ابتدائا به شواری حل اختلاف جهت صلح و سازش ارسال که پی عدم حصول نتیجه به دادگستری اعاده و شعبه اول دادگاه عمومی پیشوا پس از دستور تعیین وقت و... در وقت مقرر 95/2/22 با حضور طرفین دعوی تشکیل خواهان توضیحاتی در راستای دادخواست مطروحه به دادگاه ارائه و خ. ن. د. مقام دفاع اظهار داشت من 9 میلیون تومان پول گرفتم و قبول دارم که 16 میلیون تومان دیگر را قرار شد که زمانی که خانه را تحویل داد به او بدهم من قبول دارم که پول رهن 25 میلیون تومان م. ب. ولی قرار شد که این پول را زمانی که خانه را تحویل داد به آنها بدهم ولی الان در خانه کس دیگری می نشیند سند رسمی این خانه به نام من است و خواهان نیز در پاسخ اظهار داشته است قبول ندارم ما خانه را تحویل خود خوانده دادیم و قبول نداریم دادگاه در خاتمه جلسه به استناد مواد 144 و 147 قانون آیین دادرس مدنی قرار تامین اتباع بیگانه را صادر که خواهان مبلغ یکصد هزار تومان به عنوان تامین ظرف یک هفته پرداخت نماید. متعاقبا با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه --- مورخ 95/2/26 و با این استدلال که اجاره تا مورخ 93/12/29 بوده و مدت اجاره منقضی شده است و طبق بند (ه) قرارداد خوانده متعهد بوده که مبلغ رهن را بعد از انقضاء مهلت اجاره و تحویل منزل مسکونی به خواهان پرداخت نماید... دعوی را وارد تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 19/317/880 / تومان بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 94/9/28 ) تا روز وصول و هزینه دادرسی به شرح حکم مذکور د. ح. خ. محکوم نموده است خواهان ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی تقدیم اجمالا اظهار داشته خواهان در اثر تخلیه شورای حل اختلاف توسط آقای … اقدام گردیده بابت وجه وی اقدام به واریز وجه در حساب شورا نموده و وی آن را اخذ کرده و پس از تخلیه صورت گرفته و بنابراین تعهد ساقط شده و... که پس از طی تشریفات قانونی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است دادخواست فرجامی و پاسخ ف. خ. ب. هنگام شور قرائت خواهد شد.به تاریخ بالا هیات شعبه تشکیل پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رای میدهد ن. ب. ا. دادگاه مبادرت به صدور قرار تامین وفق مقررات ماده 144 قانون آیین داردسی مدنی نموده و قبل از اجرای آن مجاز به رسیدگی و صدور رای نبوده و همچنین ب. ت. ب. دفاعیات خ. م. ب. وصول ودیعه از طرف شورا به هنگام تخلیه و تحویل آن به خواهان و عدم رسیدگی دادگاه در این خصوص پرونده واجد ایراد و اقتضای نقض دارد و مستندا به ماده 147 و بند 5 ماده 371 و بند الف ماده 401 با نقض دادنامه فرجام خواسته پرونده جهت رفع نواقص مطروحه و صدور رای مقتضی قانونی به دادگاه صادر کننده رای اعاده می‌شود. حسین طالبی - رئیس علی شمس - مستشار