شرایط تهاتر قهری

شرایط تهاتر قهری خ. م.: در تاریخ 27 فروردین 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی کرد. موضوع دعوی شامل مطالبه مبلغ 200,000,000 ریال به عنوان باقی‌مانده ثمن قرارداد و خسارت تاخیر تادیه بود. دادگاه با استناد به مدارک موجود و دفاعیات ارائه‌شده، حکم به بی‌حقی خواهان صادر و دعوی را غیر وارد تشخیص داد. این تصمیم بر اساس مواد 294، 295 و 296 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ گردید و اعلام شد که رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر است. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان با بررسی پرونده و اظهارات طرفین، رای بدوی را نقض کرده و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته به همراه خسارات تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست صادر کرد. این رای قطعی بوده و بر اساس مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بین طلب محقق و دینی که احراز اصل و میزان آن نیاز به رسیدگی قضایی جهت احراز دارد، تهاتر نمی شود. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی م.خ. با وکالت س.الف. به طرفیت ح.غ. به خواسته مطالبه مبلغ 200/000/000 ریال مابقی ثمن موضوع قرارداد شماره 141454 - 26/12/86 و خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی نظر به دادخواست تقدیمی و رونوشت مصدق مبایعه نامه مذکور و دفاعیات موجه و مدلل و مستند وکیل خ. م. ب. محاسبه خسارت تاخیر تحویل مبیع که بنا بوده 1/7/87 انجام شود و طی صورت جلسه مربوطه مورخ 25/11/90 تحویل گردیده و تقاضای تهاتر نمودند لذا دادگاه با لحاظ اثبات حقانیت خوانده در اخذ خسارت تاخیر تحویل به ازاء هر روز 000/500 ریال تهاتر را پذیرفته فلذا دعوی خواهان غیر وارد و مستندا به مواد 294 - 295 و 296 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. این حکم حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - مومنی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم م.خ. با وکالت آقای س.الف. به طرفیت آقای ح.غ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 7/7/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بیحقی ت. ن. خ. در دعوی مطالبه مبلغ بیست میلیون تومان مربوط به ثمن دو احد آپارتمان موضوع بیع نامه مورخ 26/12/86 (پیش فروش) با بررسی پرونده ازجمله اظهارات مکتوب طرفین دفاع و ادعای تهاتر ت. ن. خ. (به استناد ادعای مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد) و تقدیم دادخواست در این زمینه واجد شرایط قانونی نیست زیرا بین طلب محقق و دینی که حق ایجاد آن باید احراز شود تهاتر امکان ندارد علی هذا با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به استناد مواد 198 و 515 و 519 همان قانون حکم محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ خواسته (دویست میلیون ریال) به اضافه خسارات تاخیر تادیه (از تاریخ تقدیم دادخواست 29/2/92 ) و دادرسی ط. ت. د. حق ت. ن. خ. صادر و اعلام می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه حمیدی راد - عاشور خانی