شرط ابطال سندرسمی انتقال

شرط ابطال سندرسمی انتقال خ. م.: در تاریخ 6 بهمن 1394، دادگاه تجدیدنظر استان به درخواست تجدیدنظر یکی از طرفین، به بررسی دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد پرداخت. موضوع این دادنامه، خلع ید از سه دانگ مشاع پلاک ثبتی مربوطه به نفع ت. ن. خ. و صدور حکم بر بی‌حقی ت. ن. خ. در دعوی ابطال سند رسمی انتقال به دلیل فضولی بودن واگذاری بود. ت. ن. خ. ادعا کرد که حکم صادره از سوی دادگاه بدوی نادرست بوده و خواستار ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی به نام خود شد. با این حال، دادگاه تجدیدنظر با استناد به مواد 22 و 72 و 71 قانون ثبت و مواد 353 و 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی به این نتیجه رسید که ت. ن. خ. نتوانسته است ادعای موجهی برای فسخ دادنامه بدوی ارائه دهد. لذا، حکم بر بی‌حقی وی در خصوص ابطال سند رسمی تایید گردید. در نهایت، دادگاه تجدیدنظر ضمن رد درخواست تجدیدنظر، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و این رای را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/06 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: لازمه ابطال سند رسمی انتقال، ابطال معامله موضوع این سند است فلذا مادامی که درخواست ابطال این معامله نشده و قرارداد مربوطه ابطال نشده، سند رسمی از اعتبار برخوردار است و دعوای ابطال سندرسمی پذیرفته نمی شود. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/06 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. آبادی با وکالت آقای م. ب. به طرفیت آقایان و خامها 1 - م. ط. 2 - س.ح. مرتضوی سانیچی(تجدیدنظرخواندگان اول و دوم با وکالت خانم ن. ط.) 3 - س.م. مرتضوی سانیچی 4 - ح. ه.خ. نسبت به دادنامه شماره --- - 93/10/11 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد که مشتمل بر صدور حکم بر خلع ید ت. ن. خ. نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی قطعه --- بخش ملارد ویلای شمالی د. ح. ت. ن. خ. ردیف اول و از طرفی متضمن صدور حکم بر بی حقی ت. ن. خ. در دعوی ابطال سندر سمی 124227 - 90/4/13 دفترا سناد رسمی 353 بدلیل فضولی بودن واگذاری در خصوص سه دانگ پلاک یاد شده و نیز الزام به تنظیم سند رسمی سه دانگ از ششدانگ پلاک مزبور به نام ت. ن. خ. م. ب. با التفات به رسیدگیهای به عمل آمده و نحوه استدلال دادگاه بدوی در مجموع ازناحیه ت. ا. و اعتراض موجه و مستدلی که موجب فسخ و بی اعتباری دادنامه مرقوم گردد از ناحیه ت. ن. خ. مطرح و مدلل نگردیده و موارد اعلامی در لایحه تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ن. رد النهایه با عنایت به اینکه لازمه ابطال سند رسمی انتقال 124227 - 90/4/13 دفتر 353 رسمی انتقال پلاک مرقوم منوط به ابطال معامله مربوط به سه دانگ موضوع سند مذکور م. ب. و تا قرارداد مربوطه ابطال نگردیده سند رسمی وفق مواد 22 و 72 و 71 قانون ثبت از اعتبار لازم برخوردار است لذا این دادگاه با تلقی حکم بر بی حقی دعوی آقای ن. الف.ب.ع. در خصوص ابطال سند رسمی یاد شده به قرار رد دعوی مستندا به مواد 353 و 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی و با قید مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائید مینماید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار