شرط الزام به تحویل مبیع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی م. س. با وکالت خانم ف. گ.ص. به طرفیت س. ه.ش.ط. به خواسته الزام به ایفای تعهدات مبایعه نامه مبنی بر تحویل بیع و پرداخت خسارت روزانه 200000 ریال به استناد 1-مبایعه نامه عادی بشماره ...مورخ 94/6/27-2.صلح نامه ن. ب. ا. مستندات مذکور بر تعهد خوانده دلالت داشته و خوانده در دادگاه حاضر نشده و دلیلی بر انجام تعهد ارائه ننموده است بنا بر این دادگاه با قبول خواسته خ. م. ب. مطالبه خسارت با استناد به ماده 226 قانون مدنی و 515 قانون آئین دادرسی در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت روزانه 200000 ریال از تاریخ 91/9/30 لغایت صدور حکم و نیز کلیه خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر می نماید در خصوص دعوی تحویل بیع ن. ب. ا. تحویل بیع از آثار بیع است و تا زمانی که سند رسمی تنظیم شود آثار بیع به وجود نمی آید دعوی را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی صادر می نماید رای دادگاه غیابی ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این مرجع و ظرف همین مدت پس از آن قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب../203 رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قدس - انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ق. بطرفیت آقای س. ه.ش.ط. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 1531-94 مورخ1394/10/6 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. بخواسته ایفای تعهد مبنی برتحویل مبیع م. ب. وارد و موجه است زیراکه حسب محتویات پرونده ازجمله مبایعه نامه عادی شماره 0925مورخ90/6/27 که مصون ازتعرض وتکذیب باقی مانده حکایت از.وجود رابطه حقوقی فیمابین بین طرفین بوده و ب. ت. ب. اینکه ازجمله آثاربیع صحیح مالکیت مشتری نسبت به مبیع م. ب. و برخلاف استدلال دادگاه محترم بدوی تنظیم سندرسمی جزء ارکان بیع وشرایط اساسی برصحت معامله محسوب نمی گردد لذا ب. ت. ب. اینکه ملک متنازع فیه فاقد سند رسمی بوده و خواسته ت. ن. خ. تحویل مبیع که ازآثار بیع منعقده م. ب. مطابق مقررات مطرح گردیده ، لهذا دادگاه مکلف است نفیاً یا اثباتاً نسبت به موضوع اظهارنظرنماید بنابراین باپذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 ازقانون آیین دادرسی درامورمدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه، پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می گردد این رای قطعی است مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی