شرط تایید فسخ معامله توسط دادگاه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای آقای …. ن. به طرفیت آقای ک. م. به خواسته صدور حکم به تأیید فسخ قراردادعادی (مبایعه نامه) مورخه 1393/6/23به لحاظ معیوب بودن مبیع (خودروماکسیمابه شماره انتظامی....... با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی ، اظهارات خ. ب. ش. متن دادخواست وصورتجلسه تنظیمی مدارک و مستندات ابرازی از جمله تصویرمبایعه نامه موصوف و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه خوانده منکرادعای خواهان مبنی برمخفی بودن عیب مبیع شده است و ازطرفی کارشناس منتخب دادگاه طی نظریه تقدیمی مثبوت به شماره.....1393/8/24دفتردادگاه ادعای خواهان راموردتائیدقرارداده است ونظریه کارشناسی مورداعتراض خوانده واقع ولیکن هزینه کارشناسی هیئت سه نفره توسط وی پرداخت نشده است واینکه نظریه کارشناسی واحدبااوضاع واحوال کلی موضوع مطابقت دارد لذا تخلف از شرط محقق و حق فسخ برای خریدار حاصل شده است بنابراین دادگاه دعوای خ. ر. و. و ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 194 ،198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و 10 ، 1258 ، 1257 ،219 ،220 ، 396و 422و423 قانون مدنی حکم به تأیید و تنفیذ فسخ قرارداد موضوع خواسته و پرداخت مبلغ سه میلیون وپانصدهزارریال بابت هزینه کارشناسی ویک میلیون وششصدوبیست هزارریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر می نماید. رأی صادره حضوری وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران است. رئیس شعبه 155 دادگاه حقوقی تهران - نمازی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ک. م. به طرفیت آقای …. ن. از دادنامه شماره 944 موصوغ پرونده کلاسه بایگانی 930474 شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن حکم بر تایید وتنفیذ فسخ قرارداد به لحاظ خیار عیب بشرح دادنامه مرقوم صادر شده است از آنجا که حسب محتویات پرونده دلیل و مدرکی که حکایت از اعلام فسخ از سوی ذوالخیار باشد از ناحیه خواهان بدوی تقدیم نشده است لذا طرح دعوا به سباق مطروح قابل استماع نبوده و موضوع فسخ میبایست از سوی صاحب حق فسخ به طرف معامله اعلام گردد پس از ناحیه مرجع قضائی تائید شود بنا بمراتب دادنامه واجد ایراد قضائی است لذا از این سوی باستناد مواد 358-348 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوای بدوی صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - احمد کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط تایید فسخ معامله توسط دادگاه در تاریخ 10 تیر 1394، دادگاه بدوی به دعوای مطرح‌شده رسیدگی کرد. خواسته، تایید فسخ قرارداد عادی مورخ 23 شهریور 1393 به دلیل وجود عیب در مبیع (خودرو) بود. خ. ب. ا. به مدارک و نظریه کارشناس منتخب دادگاه، ادعای عیب مبیع و حق فسخ را مطرح نمود. خوانده این ادعا را رد کرده و از پرداخت هزینه کارشناسی خودداری کرد. <br>دادگاه با استناد به مواد 194، 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و همچنین مواد 10، 1257، 1258، 219، 220، 396 و 422 قانون مدنی، دعوای خ. ر. و. دانسته و حکمی به نفع وی صادر کرد که شامل تایید فسخ قرارداد و الزام خوانده به پرداخت هزینه‌های کارشناسی و دادرسی بود. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود.<br>در مرحله تجدیدنظر، خوانده به عدم ارائه مدارک دال بر اعلام فسخ از سوی خواهان استناد کرده و به رای بدوی اعتراض نمود. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی پرونده، به این نتیجه رسید که اعلام فسخ باید از سوی صاحب حق به طرف معامله صورت گیرد و بر اساس مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه بدوی، قرار رد دعوای خواهان را صادر کرد و این رای به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/10 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: پیش از تقاضای تایید فسخ معامله، موضوع فسخ می‌بایست از سوی صاحب حق فسخ به طرف معامله اعلام شود؛ درغیر این صورت دعوی رد می‌شود. در خصوص دعوای آقای …. ن. به طرفیت آقای ک. م. به خواسته صدور حکم به تایید فسخ قراردادعادی (مبایعه نامه) مورخه 1393/06/23 به لحاظ معیوب بودن مبیع (خودروماکسیمابه شماره انتظامی....... با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی، اظهارات خ. ب. ش. متن دادخواست وصورتجلسه تنظیمی مدارک و مستندات ابرازی از جمله تصویرمبایعه نامه موصوف و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه خوانده منکرادعای خواهان مبنی برمخفی بودن عیب مبیع شده است و ازطرفی کارشناس منتخب دادگاه طی نظریه تقدیمی مثبوت به شماره..... 1393/08/24 دفتردادگاه ادعای خواهان راموردتائیدقرارداده است ونظریه کارشناسی مورداعتراض خوانده واقع ولیکن هزینه کارشناسی هیات سه نفره توسط وی پرداخت نشده است واینکه نظریه کارشناسی واحدبااوضاع واحوال کلی موضوع مطابقت دارد لذا تخلف از شرط محقق و حق فسخ برای خریدار حاصل شده است بنابراین دادگاه دعوای خ. ر. و. و ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 194 ، 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و 10 ، 1258 ، 1257 ، 219 ، 220 ، 396 و 422 و 423 قانون مدنی حکم به تایید و تنفیذ فسخ قرارداد موضوع خواسته و پرداخت مبلغ سه میلیون وپانصدهزارریال بابت هزینه کارشناسی ویک میلیون وششصدوبیست هزارریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر می‌نماید. رای صادره حضوری وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ک. م. به طرفیت آقای …. ن. از دادنامه شماره --- موصوغ پرونده کلاسه بایگانی --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر تایید وتنفیذ فسخ قرارداد به لحاظ خیار عیب به شرح دادنامه مرقوم صادر شده است از آنجا که حسب محتویات پرونده دلیل و مدرکی که حکایت از اعلام فسخ از سوی ذوالخیار باشد از ناحیه خواهان بدوی تقدیم نشده است لذا طرح دعوا به سباق مطروح قابل استماع نبوده و موضوع فسخ میبایست از سوی صاحب حق فسخ به طرف معامله اعلام گردد پس از ناحیه مرجع قضایی تائید شود بنا بمراتب دادنامه واجد ایراد قضایی است لذا از این سوی به استناد مواد 358 - 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوای بدوی صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار