شرط صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقایان و خانم ها م. ز. و ت. ک.ن.ن. و س.د. ص. و غ. الف. به طرفیت خانم ر. ش.ز. به خواسته صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان پلاک ثبتی ...... به استناد سند مالکیت خ. ه. و نظریه کارشناسی ..... مورخ 1393/05/18 نظر به این که برابر با ماده 13 الحاقی و قانون تملک آپارتمان ها رسیدگی به دعوی مستلزم جلب کارشناسان منتخب توسط سازمان راه و شهرسازی در راستای اظهارنظر نسبت به عمر مفید بنا م. ب. که خ. ه. ب. این تکلیف قانونی عمل ننموده لذا اقامه دعوی برابر با مقررات قانونی نبوده به ستناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به قانون موصوف قرار عدم استماع دعوی خواهان را قبل از اجرای مقررات صدرالاشاره صادر و اعلام می دارد.رای ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های محترم تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه 126 دادگاه حقوقی ‌تهران - یعقوبی محمودآبادی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی م. ز. ، ت. ک. ، س.د. ص. با وکالت خانم ن. ع. و غ. الف. نسبت به دادنامه شماره 39 مورخ 1394/1/24صادره از شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظر خ. ب. خ. صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان پلاک ثبتی ..... به لحاظ عدم ارائه نظریه کارشناسان منتخب توسط سازمان راه و شهرسازی برابر مقررات ماده 13 قانون تملک آپارتمانها ، قرار عدم استماع دعوی صادر شده است وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراض متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا" به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید سعید میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان در تاریخ 6 مرداد 1394، دادگاه بدوی به دعوی خ. ه. علیه خوانده در خصوص صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان واقع در پلاک ثبتی مربوطه رسیدگی کرد. خ. ه. با استناد به سند مالکیت و نظریه کارشناسی، درخواست خود را ارائه نمودند. با این حال، دادگاه بدوی با استناد به ماده 13 الحاقی قانون تملک آپارتمان‌ها و به دلیل عدم جلب کارشناسان منتخب توسط سازمان راه و شهرسازی، قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام کرد که خ. ه. ب. تکلیف قانونی خود عمل نکرده‌اند. این رای به مدت بیست روز قابل تجدیدنظر بود. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر استان درخواست تجدیدنظر را بررسی کرد و با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام نمود که دادنامه بدوی صحیح و مطابق با مقررات قانونی صادر شده و ت. ن. خ. دلیلی قانع‌کننده برای نقض آن ارائه نکرده است. لذا، دادگاه تجدیدنظر ضمن رد درخواست تجدیدنظر، دادنامه بدوی را تایید و رای صادره را قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/06 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به دعوای صدور مجوز تخریب و بازسازی، مستلزم جلب کارشناسان منتخب سازمان راه و شهرسازی جهت اظهارنظر نسبت به عمر مفید بناست؛ بنابراین در صورت عمل نکردن خواهان به این تکلیف قانونی، دعوای مذکور مسموع نیست. رییس شعبه --- دادگاه حقوقی ‌تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی م. ز.، ت. ک.، س.د. ص. با وکالت خانم ن. ع. و غ. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/01/24 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظر خ. ب. خ. صدور مجوز تخریب و بازسازی آپارتمان پلاک ثبتی..... به لحاظ عدم ارائه نظریه کارشناسان منتخب توسط سازمان راه و شهرسازی برابر مقررات ماده 13 قانون تملک آپارتمانها، قرار عدم استماع دعوی صادر شده است وارد نمی‌باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراض متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار