صدور حکم خارج از موضوع خواسته

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ع. الف.پ. و خانم …. ش. با وکالت آقای ح. ک. و خانم س. م.ر. به طرفیت آقای م.الف. ص. با وکالت آقای م. ه. مبنی بر تأیید فسخ قرارداد مالی و خسارت دادرسی دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه دادخواست خواهان و اظهارت و دفاعیات وکلای طرفین و جلسه رسیدگی مورخه 1393/11/20 در این مضمون که خواهان اذعان نموده جهت عیوب متعدد و فراوانی که درملک وجود دارد استفاده از آن ممکن نبوده و خوانده هم اذعان نمودند قرار شده که خواهان تعمییرات را انجام داده و از اجاره بها کم نمی شود دادگاه ب. ت. ب. نظریه تأمین دلیل انجام شده در شورا و اظهارنامه ارسالی خواهان دعوی خواهان را صحیح و ثابت دانسته و مستنداً به مواد 477، 478، 479، 480 قانون مدنی حکم به تأیید فسخ اجاره نامه تنظیمی فی مابین طرفین و استرداد عوضین د. ح. یکدیگر وهمچنین خوانده را مستنداً به مواد 519 قانون آیین دادرسی مدنی به پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر با نرخ و تعرفه دولتی محکوم و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 50 دادگاه عمومی حقوقی تهران پورآقابالا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م.الف. ص. به طرفیت خانم …. ش. و آقای ع. الف.پ. از دادنامه شماره 930594مورخ 1393/11/29 شعبه 50 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تایید فسخ قرارداد اجاره فی مابین واسترداد عوضین و خسارت دادرسی صادر شده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظر خواهان و پاسخ آن ن. ب. ا. د. ا. م. از رسیدگی از سوی تجدیدنظر خواهان ایراد و اعتراض موثر و مدللی که گسیختن اساس دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی ومبانی استنباط فاقد ایراد واشکال م. ب. وانگهی تجدیدنظر خواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نمیباشدو صرفا" در بخش دوم رای که مورد درخواست خواهان های بدوی نبوده است (استرداد عوضین)به لحاظ خروج از خواسته شایسته نقض است لذا پرونده در این مورد ضمن پذیرش اعتراض حکم به نقض دادنامه مرقوم صادر میشود و در بخش اول رای (تایید فسخ) با رد تجدیدنظر خواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358همان قانون حکم به تایید دادنامه تجدیدنظر خواسته صادر و اعلام میناید این رای قطعی است. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - احمد کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی صدور حکم خارج از موضوع خواسته در تاریخ 14 شهریور 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به درخواست طرفین دعوی، به بررسی موضوع فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارت دادرسی پرداخت. خ. ه. ادعا کردند که به دلیل وجود عیوب متعدد در ملک، استفاده از آن ممکن نبوده و خوانده نیز به تعمیرات لازم اذعان کرده است. دادگاه با استناد به مواد 477 تا 480 قانون مدنی، دعوی را صحیح تشخیص داده و حکم به تایید فسخ اجاره‌نامه و استرداد عوضین صادر و خوانده را به پرداخت خسارات دادرسی محکوم نمود. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، اعتراض نسبت به دادنامه صادره مطرح شد، اما دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده به این نتیجه رسید که اعتراض موثر نبوده و مدرکی برای نقض دادنامه وجود ندارد. تنها در بخش استرداد عوضین، رای به نقض دادنامه صادر شد. در نهایت، دادگاه تجدیدنظر ضمن تایید فسخ قرارداد، رای اولیه را در بخش مربوط به استرداد عوضین نقض و در بخش تایید فسخ به قوت خود باقی گذاشت. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوای تایید فسخ قرارداد، در صورتی که استرداد عوضین مورد درخواست خواهان نباشد، صدور حکم در مورد آن، حکم به موضوع خارج از خواسته محسوب می‌شود. در خصوص دادخواست آقای ع. الف.پ. و خانم …. ش. با وکالت آقای ح. ک. و خانم س. م.ر. به طرفیت آقای م.الف. ص. با وکالت آقای م. ه. مبنی بر تایید فسخ قرارداد مالی و خسارت دادرسی دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه دادخواست خواهان و اظهارت و دفاعیات وکلای طرفین و جلسه رسیدگی مورخه 1393/11/20 در این مضمون که خواهان اذعان نموده جهت عیوب متعدد و فراوانی که درملک وجود دارد استفاده از آن ممکن نبوده و خوانده هم اذعان نمودند قرار شده که خواهان تعمییرات را انجام داده و از اجاره بها کم نمی شود دادگاه ب. ت. ب. نظریه تامین دلیل انجام شده در شورا و اظهارنامه ارسالی خواهان دعوی خواهان را صحیح و ثابت دانسته و مستندا به مواد 477 ، 478 ، 479 ، 480 قانون مدنی حکم به تایید فسخ اجاره نامه تنظیمی فی مابین طرفین و استرداد عوضین د. ح. یکدیگر وهمچنین خوانده را مستندا به مواد 519 قانون آیین دادرسی مدنی به پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر با نرخ و تعرفه دولتی محکوم و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م.الف. ص. به طرفیت خانم …. ش. و آقای ع. الف.پ. از دادنامه شماره --- مورخ 1393/11/29 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تایید فسخ قرارداد اجاره فی مابین واسترداد عوضین و خسارت دادرسی صادر شده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظر خواهان و پاسخ آن ن. ب. ا. د. ا. م. از رسیدگی از سوی تجدیدنظر خواهان ایراد و اعتراض موثر و مدللی که گسیختن اساس دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی ومبانی استنباط فاقد ایراد واشکال م. ب. وانگهی تجدیدنظر خواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نمیباشدو صرفا در بخش دوم رای که مورد درخواست خواهان های بدوی نبوده است (استرداد عوضین)به لحاظ خروج از خواسته شایسته نقض است لذا پرونده در این مورد ضمن پذیرش اعتراض حکم به نقض دادنامه مرقوم صادر میشود و در بخش اول رای (تایید فسخ) با رد تجدیدنظر خواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تایید دادنامه تجدیدنظر خواسته صادر و اعلام میناید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار