صدور پایان‌کار بعد از صدور رأی به تخریب

رأی شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای (م.ک.) به طرفیت شهرداری منطقه 6 تهران، مبنی بر اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری، ب. ت. ب. اینکه: طبق گواهی پایان کار ساختمان، راجع به پلاک ثبتی موضوع رأی معترض عنه، پایان کار صادر گردیده و در ذیل آن قید شده :«تغییر کاربری ساختمان از مسکونی به اداری طبق مصوبه 6/4/1385 که ویژه رسیدگی و عوارض آن تقسیط شده»; تاریخ صدور این پایان کار بعد از صدور رأی مذکور که طی آن حکم به قلع مستحدثات زاید صادر گردیده، م. ب. و با وجود رأی صادر شده از کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری و بدون اجرای آن، صدور پایان کار ساختمان محل تأمل است و صدور این پایان کار طی لایحه مثبوت از مشتکی عنه مورد تأیید قرار گرفته است و با وصف صدور پایان کار، ب. ت. ب. اینکه استناد به تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری در مواردی است که احداث بنا با یکی از مقررات شهرسازی یا فنی و یا بهداشتی مغایرت داشته باشد حال آن که در رأی معترض عنه معلوم نیست احداث بنای مستحدثات مذکور در رأی با کدامیک از مقررات مذکور مغایرت دارد، بعلاوه طبق تبصره دوم ماده 100 قانون شهرداری صدور حکم بر تخریب فرع بر احراز ضرورت آن است و با وصف صدور پایان کار احراز ضرورت قلع محل تردید است. بنابراین شکایت موجه تشخیص و به استناد ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به ورود شکایت و نقض رأی معترض عنه و رسیدگی مجدد در کمیسیون هم عرض با رعایت مفاد این رأی صادر و اعلام می گردد. این رأی قطعی است. دادرس شعبه 33 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه معروفی ـ گودرزی فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی صدور پایان کار بعد از صدور رأی به تخریب در تاریخ 7 اسفند 1391، شعبه دیوان عدالت اداری به شکایت یکی از شهروندان نسبت به تصمیم کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری رسیدگی کرد. موضوع این شکایت، اعتراض به حکم قلع مستحدثات زائد بود. شاکی با استناد به گواهی پایان کار ساختمان، مدعی شد که این گواهی پس از صدور رای کمیسیون صادر شده و تغییر کاربری از مسکونی به اداری بر اساس مصوبه 6 تیر 1385 انجام شده است. <br>پس از بررسی مستندات ارائه شده، دیوان عدالت اداری به این نتیجه رسید که صدور پایان کار در شرایطی که رای کمیسیون صادر شده، محل تردید است. همچنین، استناد به تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری در این مورد موجه تشخیص داده نشد، چرا که مغایرتی با مقررات شهرسازی یا فنی احراز نگردید. <br>بنابراین، شکایت شاکی موجه تشخیص داده شد و به استناد ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری، رای معترضه نقض و دستور رسیدگی مجدد در کمیسیون هم‌عرض صادر گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/07 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور حکم به تخریب فرع بر احراز ضرورت آن بوده و با وصف صدور پایان کار، احراز ضرورت قلع بنا محل تردید است. رای شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای (م.ک.) به طرفیت شهرداری منطقه 6 تهران، مبنی بر اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری، ب. ت. ب. اینکه: طبق گواهی پایان کار ساختمان، راجع به پلاک ثبتی موضوع رای معترض عنه، پایان کار صادر گردیده و در ذیل آن قید شده:«تغییر کاربری ساختمان از مسکونی به اداری طبق مصوبه 1385/04/06 که ویژه رسیدگی و عوارض آن تقسیط شده»; تاریخ صدور این پایان کار بعد از صدور رای مذکور که طی آن حکم به قلع مستحدثات زاید صادر گردیده، م. ب. و با وجود رای صادر شده از کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری و بدون اجرای آن، صدور پایان کار ساختمان محل تامل است و صدور این پایان کار طی لایحه مثبوت از مشتکی عنه مورد تایید قرار گرفته است و با وصف صدور پایان کار، ب. ت. ب. اینکه استناد به تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری در مواردی است که احداث بنا با یکی از مقررات شهرسازی یا فنی و یا بهداشتی مغایرت داشته باشد حال آن که در رای معترض عنه معلوم نیست احداث بنای مستحدثات مذکور در رای با کدامیک از مقررات مذکور مغایرت دارد، به علاوه طبق تبصره دوم ماده 100 قانون شهرداری صدور حکم بر تخریب فرع بر احراز ضرورت آن است و با وصف صدور پایان کار احراز ضرورت قلع محل تردید است. بنابراین شکایت موجه تشخیص و به استناد ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به ورود شکایت و نقض رای معترض عنه و رسیدگی مجدد در کمیسیون هم عرض با رعایت مفاد این رای صادر و اعلام می‌گردد. این رای قطعی است. دادرس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه