صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی

رأی شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. مالکیت شاکی در پلاک ثبتی مذکور مشاعی بوده و دیگران نیز در آن حق دارند و صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی ناقض حقوق قانونی سایر مالکین مشاعی بوده و فاقد وجاهت قانونی است، لذا درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری نسبت به دادنامه شماره ... صادره از شعبه 27 موجه تشخیص و به استناد ماده مذکور نقض می‌گردد و ن. ب. ا. شهرداری و شاکی طبق توافق نامه شماره 737 مرخ 8/9/1389 مشکلات فیمابین خود را حل و فصل نموده‌اند، لذا موضوع شکایت سالبه بر انتفاء موضوع بوده، از این حیث نسبت به شکایت اصلی قرار رد شکایت صادر و اعلام می‌گردد. قرار صادره قطعی است. رئیس شعبه 1 تشخیص دیوان عدالت اداری ـ مستشاران شعبه اشراقی ـ شریعت‌فر ـ جباری ـ یاورزاده ـ درزی رامندی فهرست شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری نقد رأی در تاریخ 31 شهریور 1392، شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری به بررسی شکایتی در خصوص مالکیت مشاعی در یک پلاک ثبتی پرداخت. در این راستا، شاکی ادعا نمود که صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی، حقوق سایر مالکین را نقض می‌کند و درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری را مطرح کرد. دیوان ب. ت. ب. مالکیت مشاعی شاکی و حقوق دیگر مالکین، صدور پروانه ساختمانی را فاقد وجاهت قانونی تشخیص داد و درخواست شاکی را موجه ارزیابی کرد. همچنین، با استناد به توافق‌نامه شماره 737 مورخ 8 آذر 1389 که مشکلات موجود را حل و فصل کرده بود، موضوع شکایت را سالبه به انتفاء موضوع اعلام و در نتیجه قرار رد شکایت صادر نمود. این قرار قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/06/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی، ناقض حقوق قانونی سایر مالکین مشاعی بوده و فاقد وجاهت قانونی است. رای شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. مالکیت شاکی در پلاک ثبتی مذکور مشاعی بوده و دیگران نیز در آن حق دارند و صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی ناقض حقوق قانونی سایر مالکین مشاعی بوده و فاقد وجاهت قانونی است، لذا درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری نسبت به دادنامه شماره... صادره از شعبه --- موجه تشخیص و به استناد ماده مذکور نقض می‌گردد و ن. ب. ا. شهرداری و شاکی طبق توافق نامه شماره 737 مرخ 1389/09/08 مشکلات فیمابین خود را حل و فصل نموده‌اند، لذا موضوع شکایت سالبه بر انتفاء موضوع بوده، از این حیث نسبت به شکایت اصلی قرار رد شکایت صادر و اعلام می‌گردد. قرار صادره قطعی است. رئیس شعبه --- تشخیص دیوان عدالت اداری - مستشاران شعبه اشراقی - شریعت‌فر - جباری - یاورزاده - درزی رامندی در تاریخ 21 مرداد 1393، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به درخواست شاکی برای الزام یک نهاد عمومی به پرداخت بهای ملکی رسیدگی نمود. شاکی ادعا کرد که مالکیت وی بر ملک به صورت مشاعی بوده و دیگران نیز در آن شریک هستند. شعبه بدوی ب. ت. ب. این ادعا، اعلام کرد که صدور پروانه ساختمانی برای املاک دیگران از نظر قانونی مجاز نمی‌باشد و به همین دلیل، دعوی شاکی قابلیت استماع ندارد. لذا، قرار رد دعوی صادر گردید. این قرار ظرف بیست روز قابل اعتراض در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری بود. در مرحله تجدیدنظر، شعبه مذکور به بررسی پلاک مورد شکایت پرداخت و اعلام کرد که درخواست وراث بدون ارائه تقسیمنامه یا سند افراز شده، هیچ تکلیفی برای نهاد مربوطه در صدور پروانه احداث ساختمانی ایجاد نمی‌کند. بنابراین، دادنامه صادره از شعبه بدوی بر اساس موازین قانونی تایید و ابرام شد. این رای قطعی و غیرقابل اعتراض است و تصمیمات صادره مستند به ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 اتخاذ گردیده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/21 پیام: تقاضای صدور پروانه برای املاک مشاعی مستلزم تقاضای کلیه مالکان بوده و تقاضای احد وراث یا مالکین، بدون ارائه تقسیم‌نامه یا سند افراز شده، تکلیفی برای شهرداری در صدور پروانه احداث ساختمانی نمی‌نماید. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. شاکی خواسته خود [مبنی بر تقاضای الزام شبکه بهداشت و درمان شهرضا به پرداخت بهاء ملک]؛ را به موجب لایحه‌ای که به شماره... مورخ 92/9/25 ثبت دفتر شعبه گردیده، شخصا امور یاد شده قرار داده است و با عنایت به اینکه مالکیت شاکی بر رقبه موضوع دعوی به صورت مشاعی بوده و علاوه بر شاکی دیگران نیز در جزء جزء آن شریک می‌باشند و صدور پروانه ساختمانی جهت املاک دیگران وجاهت ندارد و خواسته اول شاکی نیز به تبع خواسته دوم وی در لایحه مزبور مطرح شده، لذا دعوی وی قابلیت استماع نداشته و نسبت به آن قرار رد صادر و اعلام می‌گردد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری م. ب.. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. پلاک مورد شکایت... از... اصلی بخش یک شهرضا به مساحت 25/3676 متر مربع به موجب سند ارائه شده م. ب. که قطعه زمین... می‌باشد، لذا تقاضای احدی از وراث بدون ارائه تقسیم‌نامه یا سند افراز شده، تکلیفی برای شهرداری در صدور پروانه احداث ساختمانی نمی‌نماید و با عنایت به مراتب مذکور، دادنامه صادره از شعبه --- دیوان عدالت اداری وفق موازین قانونی صادر شده و ایرادی که موجب نقض آن باشد ارائه نگردیده است. بنابراین، مستندا به ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 ، ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض‌عنه تایید و ابرام می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه