ضمانت اجرای دعوایِ انحلالِ وکالتنامه

ضمانت اجرای دعوایِ انحلالِ وکالتنامه خ. م.: در تاریخ 22 تیرماه 1393، دادگاه بدوی به دعوی مرتبط با انحلال وکالت‌نامه و الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی برای شش دستگاه آپارتمان رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به مواد 197 قانون آیین دادرسی مدنی و 191 قانون مدنی، دعوی را به دلیل عدم قابلیت استماع و عدم انطباق اراده واقعی طرفین با قرارداد وکالت، مردود اعلام کرد. در مرحله تجدیدنظر، با بررسی مستندات و اظهارات، دادگاه به این نتیجه رسید که خواسته به دلیل عدم تعیین دقیق عنوان و آثار حقوقی آن، قابلیت استماع ندارد. لذا، دادنامه بدوی نقض و قرار رد دعوی صادر گردید. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای انحلال وکالت نامه، کلی بوده و شامل ابطال، فسخ، انفساخ و اقاله نیز هست بنابراین به دلیل منجز نبودن، دعوی غیرقابل استماع خواهد بود. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان خانم ص.الف. با وکالت آقایان 1 - ب.پ. 2 - غ. ر. به طرفیت خواندگان 1 - الف.د. 2 - ک.ر. 3 - ن. الف. 4 - ی. الف. [خواندگان ردیف های 3 و 4 با وکالت آقای ح.الف.ی] به خواست 1 - صدور حکم انحلال وکالت نامه شماره 398 - 31/6/90 تنظیم در دفترخانه شماره... تهران وکالت نامه میان خواندگان ردیف های سوم و چهارم به شماره 2186 - 2/3/92 2 - صدور حکم بر الزام خوانده ردیف نخست به فک رهن و اخذ اسناد پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و اسناد مربوطه و پرداخت عوارض شهرداری و مالیات و تنظیم سند رسمی 6 دستگاه آپارتمان به نام خ. ب. ش. متن دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و مداقه در اظهارات طرفین و اسناد و مدارک تقدیمی دعوی خواهان بنا به دلایل ذیل محکوم به ردّ م. ب. اولا در بخش نخست خواسته خواهان ناظر به انحلال دو فقره سند وکالت قابل ذکر است که چنانچه اراده حقیقی واقعی طرفین صرفا عقد وکالت مبتنی بر نیابت بوده باشد. در صورت انجام عمل موضوع وکالت از ناحیه خود موکل عقد وکالت منفسخ گردیده و موضوع نیابت منتفی می‌گردد که در این صورت عنوان و عبارت انحلال و یا اعلام آن از سوی دادگاه موضوعیت نداشته و رسیدگی ترافعی برای آن متصور نیست همچنین وکالت مثل سایر عقود اثر نسبی داشته و طرفین عقد وکالت می‌توانند راجع به بی اعتباری یا انحلال یا هرگونه اقدام حقوقی به آن عقد اقدام نمایند و خ. ن. ب. عقد وکالت مبحوث عنه ثالث محسوب می‌گردد لذا از یک منظر طرح دعوی انحلال از سوی مشارالیها محل تامل م. ب. ثانیا اظهارات شهود در جلسه دادگاه و تفویض وکالت اعطایی از سوی خانم ک.ر. به آقای ن.الف. از سوی الف. د. و بلاعزل بودن وکالت اعطایی آقای د. به ن.ر. و درج امضا آقای ر. در ذیل قرارداد مشارکت منعقده بین آقای د. باخانم ک.ر. و اظهارات شخص خ. ر. ا. مندرج در لایحه و جلسات دادگاه مبنی بر انجام چند فقره ساخت وساز با مشارکت آقای ن.الف. و بیان اینکه مشارالیه در این پروژه نیز مبلغی هزینه کرده همچنین اظهارت خانم ک.ر. کلهم اماره و قرینه رای بر خروج مفادی و ماهوی وکالت مبحوث عنه از موضوع نیابت داشته و نشانگر این امر بوده که آقای ن.الف. ذی نفع در ساخت وساز ملک موضوع خواسته م. ب. ثالثا عرفا نیز پذیرش این امر ثقیل م. ب. که شخصی وکالت بلاعزل راجع به علیه اقدامات راجع به ملک را به دیگری اعطاء نماید و بعد بدون اطلاع قبلی به وکیل راسا به انجام امر وکالت نماید لذا عنایتا به مراتب فوق عقیده دادگاه بر این است که اراده حقیقی طرفین عقد وکالت با شکل و قالب تعیین شده [وکالت] مطابقت نداشته و طرفین مطابق عرف حاکم در جامعه برای ترافعات خود شکل و قالب وکالت را انتخاب نموده‌اند و اقدام آقای ….د. در انتقال 5/4 سهمی خود به خواهان (همسرش) مصداق سوءاستفاده از حق را داشته و شرایط مشقت آور را بر آقای ن.الف. تحمیل می‌نماید با این وصف پذیرش دعوی خواهان علیه الف.د. مبنی بر تفکیک و تنظیم سند نیز محل اشکال بوده و باقاعده انصاف مغایرت می‌نماید النهایه دادگاه توجها به مراتب فوق دعوی مطروحه را مردود دانسته مستندا به مفهوم مواد 197 از قانون آیین دادرسی مدنی و قاعده فقهی العقود تابعه للقصود و مفهوم ماده 191 از قانون مدنی حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری بوده ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - آژیده رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ص.الف. با وکالت آقای ب.پ. به طرفیت آقایان و خانم ها 1 - الف.د. 2 - ک.ر. 3 - ن.الف. 4 - ی.الف. نسبت به دادنامه --- - 15/2/93 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر بطلان دعاوی مطروحه به شرح آن صادرشده است دادگاه باملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن ن. ب. ا. خواسته اول خواهان نخستین صدور حکم انحلال وکالت نامه 398 - 31/6/90 تنظیم در دفترخانه... تهران وکالت نامه میان خواندگان ردیف های سوم و چهارم به شماره 2186 - 3/3/92 و پس ازآن و به تبع آن دعاوی دیگر را مطرح نموده است ن. ب. ا. عنوان انحلال کلی است و شامل ابطال، فسخ، منفسخ و اقاله نیز م. ب. درحالی که لازم است خواسته را به طور منجز به لحاظ اینکه هر یک از آن ها عنوان و آثار مختلفی دارند بنابراین اساسا دعوی مذکور و به تبع آن دعاوی مطروحه دیگر در پرونده امر قابلیت استماع را نداشته بنابراین مستندا به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار ردّ دعاوی نخستین صادر و اعلام می‌گردد رای صادره قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه قربان وند - فهیمی گیلانی