ضمانت اجرای عدم تعیین حق الوکاله در وکالت نامه

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای م. ع. باوکالت آقای پ. ر. یی به طرفیت1-هیئت امناء مسکن2- ذ.الف. الف. 3- س. س. 4- ص. گ. 5- م. ظ. 6-شرکت صادرات ت. 7-وراث مرحوم ع. ی. ( ط. ش. ،الف، م. ، م. ، ح. ، ر. ، م. ، ز. ، ص. و ف. همگی به شهرت ی. )به خواسته صدورحکم مبنی برالزام خواندگان به حضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی انتقال مالکیت م. ب. پنجاه ویک میلیون ریال وتفکیک والزام به انجام تعهدقراردادی مبنی برتحویل مبیع (زمین موصوف)مقوم برپنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی بدین توضیح که وکیل خ. ه. اظهارداشته موکلین به موجب بیع نامه مورخ82/9/8یک قطعه زمین به مساحت 160مترمربع به شماره قطعه 135ازپلاک ثبتی 1...اصلی وفرعی ازخوانده ردیف پنجم که کارمنداداره ....می باشدوایشان متعاقب آن ازهیئت امناء مسکن ..... خریداری نموده است ن. ب. ا. موکلین با مراجعات مکرربه خواندگان،خواندگان نامبرده ازحضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی وتحویل مبیع (زمین)استنکاف می ورزندلذا به شرح ستون خواسته تقاضای صدورحکم نموده است.دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده ن. ب. ا. خ. ه. جهت اثبات ادعای خویش به یک فقره سندعادی مورخ82/9/8مبنی بروقوع عقدبیع میان خود وخوانده ردیف پنجم استنادنموده است ونظربه سایرمدارک پیوست دادخواست که دلالت بر احراز رابطه معاملی میان خواندگان داردوبه طورکلی ن. ب. ا. خواندگان هیچیک علیرغم ارسال اخطاریه درجلسه حضورنیافته وایرادودفاعی بعمل نیاورده اندواینکه تنظیم سندرسمی جزءنتایج عرفی عقدبیع وتحویل مبیع نیزجزءنتایج قانونی وعرفی عقدبیع است لذا دادگاه دعوی خواهان را ب. ت. ب. نامه واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک رباط کریم به شماره2...1-94مورخ94/11/1ونظریه کارشناسی مضبوط درپرونده واردتشخیص ومستندابه مواد10و219وو223و1285و1286و1301و362قانون مدنی ومواد198و515و519قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی 1...اصلی قطعه135به صورت مشاع ومحکومیت خ. ر. ا. الی پنجم به تحویل مبیع درپرداخت کلیه هزینه های دادرسی د. ح. خ. ها صادرواعلام می نماید.رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشدودرخصوص سایرخواندگان به لحاظ عدم توجه دعوی به ایشان مستندابه بند ماده89ناظربربند4ماده84قرار رد دعوی صادرمی گردد.قرارصادره ظرف بیست روزپس ازابلاغ قابل اعتراض ورسیدگی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان- بهرام حسنی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ص. گ. و س. س. و ذ.الف. الف. به طرفیت م. ع. نسبت به دادنامه 1116 - 94/11/7 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی بهارستان که به موجب آن نامبردگان به شرح دادنامه به تحویل مبیع یک قطعه زمین با مساحت 160 متر مربع قطعه 135 پلاک 1... اصلی و فرعی موضوع مبایعه نامه 1382/9/8 و پرداخت هزینه های دادرسی د. ح. خ. محکوم گردیده اند مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده و ن. ب. ا. وکیل خواهان بدوی میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه شماره 136393 تعیین ننموده طبق ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره های آن مصوب 1366/12/3 در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست از آنجا که دادخواست خواهان بدوی و مراتب دفاع از نامبرده توسط وکیلی صورت گرفته که فاقد اعتبار قانونی بوده لذا طرح دعوی برابر مقررات نبوده و طبق ماده 2 و 3 قانون آئین دادرسی مدنی دعاویکه برابر مقررات طرح نشده قابل استماع نیست لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 ناظر به ماده 2 قانون یاد شده حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ضمانت اجرای عدم تعیین حق الوکاله در وکالت نامه در تاریخ 27 مهر 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 160 متر مربع و تحویل مبیع با ارزش 51 میلیون ریال رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به یک سند عادی بیع‌نامه مورخ 8 آذر 1382، مدعی شد که خواندگان از حضور در دفترخانه و انجام تعهدات قراردادی خود خودداری کرده‌اند. دادگاه بدوی با بررسی مدارک و نظریه کارشناسی، حکم به محکومیت یکی از خواندگان به تنظیم سند رسمی و سایر خواندگان به تحویل مبیع و پرداخت هزینه‌های دادرسی صادر کرد. این حکم ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی تجدیدنظرخواهی برخی از خواندگان به این نتیجه رسید که وکیل خواهان در مرحله بدوی فاقد اعتبار قانونی بوده و بنابراین، دعوی مطرح‌شده قابل استماع نیست. در نتیجه، حکم بدوی نقض و قرار رد دعوی صادر شد که این رای قطعی است. تصمیمات دادگاه‌ها بر اساس مواد مربوطه از قانون مدنی و قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه وکیل خواهان میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه تعیین نکرده باشد، در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست؛ بنابراین چنانچه ارائه دادخواست توسط وی انجام شده باشد، قرار رد دعوی صادر خواهد شد. در خصوص دادخواست آقای م. ع. باوکالت آقای پ. ر. یی به طرفیت 1 - هیات امناء مسکن 2 - ذ.الف. الف. 3 - س. س. 4 - ص. گ. 5 - م. ظ. 6 - شرکت صادرات ت. 7 - وراث مرحوم ع. ی. (ط. ش. ،الف، م.، م.، ح.، ر.، م.، ز.، ص. و ف. همگی به شهرت ی.)به خواسته صدور حکم مبنی برالزام خواندگان به حضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی انتقال مالکیت م. ب. پنجاه ویک میلیون ریال وتفکیک والزام به انجام تعهدقراردادی مبنی برتحویل مبیع (زمین موصوف)مقوم برپنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی بدین توضیح که وکیل خ. ه. اظهارداشته موکلین به موجب بیع نامه مورخ 82/9/8 یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع به شماره قطعه --- ازپلاک ثبتی --- ...اصلی وفرعی ازخوانده ردیف پنجم که کارمنداداره....می باشدوایشان متعاقب آن ازهیات امناء مسکن..... خریداری نموده است ن. ب. ا. موکلین با مراجعات مکرربه خواندگان،خواندگان نامبرده ازحضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی وتحویل مبیع (زمین)استنکاف می ورزندلذا به شرح ستون خواسته تقاضای صدور حکم نموده است.دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده ن. ب. ا. خ. ه. جهت اثبات ادعای خویش به یک فقره سندعادی مورخ 82/9/8 مبنی بروقوع عقدبیع میان خود وخوانده ردیف پنجم استنادنموده است ونظربه سایرمدارک پیوست دادخواست که دلالت بر احراز رابطه معاملی میان خواندگان داردوبه طورکلی ن. ب. ا. خواندگان هیچ یک علیرغم ارسال اخطاریه درجلسه حضورنیافته وایرادودفاعی به عمل نیاورده اندواینکه تنظیم سندرسمی جزءنتایج عرفی عقدبیع وتحویل مبیع نیزجزءنتایج قانونی وعرفی عقدبیع است لذا دادگاه دعوی خواهان را ب. ت. ب. نامه واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک رباط کریم به شماره 2 ... 1 - 94 مورخ 94/11/1 ونظریه کارشناسی مضبوط درپرونده واردتشخیص ومستندابه مواد 10 و 219 وو 223 و 1285 و 1286 و 1301 و 362 قانون مدنی ومواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی --- ...اصلی قطعه --- به صورت مشاع ومحکومیت خ. ر. ا. الی پنجم به تحویل مبیع درپرداخت کلیه هزینه های دادرسی د. ح. خ. ها صادر و اعلام می‌نماید.رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشدودر خصوص سایرخواندگان به لحاظ عدم توجه دعوی به ایشان مستندابه بند ماده 89 ناظربربند 4 ماده 84 قرار رد دعوی صادرمی گردد.قرارصادره ظرف بیست روزپس ازابلاغ قابل اعتراض ورسیدگی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ص. گ. و س. س. و ذ.الف. الف. به طرفیت م. ع. نسبت به دادنامه --- - 94/11/7 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی بهارستان که به موجب آن نامبردگان به شرح دادنامه به تحویل مبیع یک قطعه زمین با مساحت 160 متر مربع قطعه --- پلاک --- ... اصلی و فرعی موضوع مبایعه نامه 1382/09/08 و پرداخت هزینه های دادرسی د. ح. خ. محکوم گردیده اند مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده و ن. ب. ا. وکیل خواهان بدوی میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه شماره 136393 تعیین ننموده طبق ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره های آن مصوب 1366/12/03 در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست از آنجا که دادخواست خواهان بدوی و مراتب دفاع از نامبرده توسط وکیلی صورت گرفته که فاقد اعتبار قانونی بوده لذا طرح دعوی برابر مقررات نبوده و طبق ماده 2 و 3 قانون آیین دادرسی مدنی دعاویکه برابر مقررات طرح نشده قابل استماع نیست لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 ناظر به ماده 2 قانون یاد شده حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار