ضمانت اجرای عدم ثبت صلح‌نامه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی م.م. فرزند س. با وکالت ع.د. به طرفیت ر.م. و غیره فرزندان س. به خواسته ی صدور حکم به تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 3/7/82 و الزام خواندگان به انتقال رسمی تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با احتساب سایر هزینه های قانونی، ن. ب. ا. وکیل خ. ب. م. دادخواست و سایر محتویات اعلام داشته مرحوم س. مورث خواهان و خواندگان در حضور شهود، صلح نامه موصوف را تنظیم نموده ولیکن خواندگان از پذیرش صلح نامـه و عمـل به مفاد آن امتناع می نمایند. دادگاه صرف نظر از صحت و سقم موضوع مطروحه در دادخواست تقدیمی به موجب ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم سند و ثبت آن را در تهران اجباری دانسته و در ذیل ماده 48 قانون مرقوم مقرر داشته که سندی که مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد، بنا بر مبنای مقررات ماده مذکور مصالحه نامه مورد استناد وکیل خواهان باید به ثبت می رسید که نرسیده است، فلذا مشمول حکم ممنوعیت پذیرش مقرر در ذیل ماده 48 مارالذکر می باشد، فلذا با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر می نماید. قرار صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی م.م. به طرفیت ر.م. و غیـره نسبت به دادنامه شماره 871ـ14/12/1391 شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه در مانحن فیه تنفیذ صلح نامه در مقام ترافع مطرح است مقررات قانون ثبت، مانع قواعد مربوط به مرجعیت عام دادگستری و بررسی صحت صلح نامه عادی نخواهد بود، لذا تجدیدنظرخواهی موجه تلقــی، مستنداً به مـاده 353 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر نقــض رأی بـدوی صادر، پرونده را جهت رسیدگی ماهوی اعاده می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشاردادگاه رجاء ـ استیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ضمانت اجرای عدم ثبت صلح نامه در تاریخ 12 خرداد 1392، دادگاه بدوی به دعوی مطرح شده در خصوص درخواست تنفیذ صلح‌نامه عادی مورخ 3 تیر 1382 و الزام به انتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که صلح‌نامه در حضور شهود تنظیم شده است، اما خواندگان از اجرای آن امتناع می‌ورزند. دادگاه با استناد به مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، به این نتیجه رسید که صلح‌نامه باید به ثبت می‌رسید و از آنجایی که ثبت نشده، دعوی را غیرقابل استماع اعلام و قرار عدم استماع صادر کرد. این قرار ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی ادعاها، به این نتیجه رسید که تنفیذ صلح‌نامه در مقام ترافع مانع بررسی صحت آن در دادگستری نیست و تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص داد. بر این اساس، رای بدوی نقض و پرونده برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده شد. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/03/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: عدم ثبت صلح نامه مانع از استماع دعوا راجع به تنفیذ آن و الزام به تنظیم سند رسمی مربوطه در محاکم دادگستری نیست. در خصوص دعوی م.م. فرزند س. با وکالت ع.د. به طرفیت ر.م. و غیره فرزندان س. به خواسته ی صدور حکم به تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 3/7/82 و الزام خواندگان به انتقال رسمی تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با احتساب سایر هزینه های قانونی، ن. ب. ا. وکیل خ. ب. م. دادخواست و سایر محتویات اعلام داشته مرحوم س. مورث خواهان و خواندگان در حضور شهود، صلح نامه موصوف را تنظیم نموده ولیکن خواندگان از پذیرش صلح نامه و عمل به مفاد آن امتناع می نمایند. دادگاه صرف نظر از صحت و سقم موضوع مطروحه در دادخواست تقدیمی به موجب ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم سند و ثبت آن را در تهران اجباری دانسته و در ذیل ماده 48 قانون مرقوم مقرر داشته که سندی که مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد، بنا بر مبنای مقررات ماده مذکور مصالحه نامه مورد استناد وکیل خواهان باید به ثبت می رسید که نرسیده است، فلذا مشمول حکم ممنوعیت پذیرش مقرر در ذیل ماده 48 مارالذکر می‌باشد، فلذا با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر می‌نماید. قرار صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - خدایاری رای دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی م.م. به طرفیت ر.م. و غیره نسبت به دادنامه شماره --- - 1391/12/14 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه در مانحن فیه تنفیذ صلح نامه در مقام ترافع مطرح است مقررات قانون ثبت، مانع قواعد مربوط به مرجعیت عام دادگستری و بررسی صحت صلح نامه عادی نخواهد بود، لذا تجدیدنظرخواهی موجه تلقی، مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر نقض رای بدوی صادر، پرونده را جهت رسیدگی ماهوی اعاده می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاردادگاه