عدم اشتراط سند رسمی جهت احراز مالکیت در بزه تصرف عدوانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: خانم ف. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای م. م. فرزند ی. به نشانی * تجدیدنظرخواندگان: ۱. اقای ی. پ. م. فرزند ا. ۲. اقای ع. س. فرزند ج. با وکالت خانم ف. م. ف. فرزند م. به نشانی * تجدید نظر خواسته: از دادنامه شماره ۹۸۰۲ مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۱ شعبه * گردشکار: دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام وبا استعانت از خداوند به شرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید. رای دادگاه تجدید نظر خواهی اقای م. م. فرزند ی. به وکالت از خانم ف. ا. فرزند ف. ا. متولد ۱۳۴۴ - شغل پزشک از دادنامه شماره ۹۸۰۲ مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۱ شعبه *یه طرفیت اقایان ع. س. فرزند ج. و ی. پ. م. فرزند ا. مشعر بر برائت تجدید نظر خواندگان از اتهام تصرف عدوانی نسبت به یک قطعه پارکینگ به شماره ۱۲۲ ساختمان بوده است.رای ابلاغ شد وکیل شاکیه طی لایحه ای به رای دادگاه در موعد مقرر قانونی اعتراض نموده است.پرونده با تجدید نظر خواهی به دادگاه تجدید نظر استان شعبه *و این شعبه به علت سبق ارجاع وفق دادنامه شماره ۴۲۳۹ مورخ ۱۴۰۰/۶/۲۷ ( برگ ۱۲۷ ) ارجاع شده است.دادگاه با مطالعه لایحه تجدید نظر خواهی و جریان رسیدگی دستور تعیین وقت رسیدگی صادر نموده است. ( برگ ۱۸۲ ) برای تاریخ ۱۴۰۱/۳/۳۱ تعیین وقت شده است.در تاریخ مقرر خانم … به اتفاق وکیل خودت و تجدید نظر خواندگان اقایان پ. م. و ع. س. به اتفاق وکیل خود خانم ف. م. ف. فرزند م. حاضر شده اند وکیل شاکی ت. ن. خ. ، لایحه ای به انضمام تصویری از مدارک و اقای پ. لایحه ای تنظیم و تقدیم دادگاه نموده اند وکیل اقای س. لایحه ای از طریق سازمان *برای دادگاه ارسال کرده است.هر یک از تجدید نظر خ. ه. و تجدید نظر خواندگان و وکلای طرفین به دفاع از ادعا و اتهام پرداخته اند دعوی و ادعا نسبت به پارکینگ شماره ۱۲۲ از *بوده است.وکیل ت. ن. خ. بیان داشته اند ساختمان با اتمام عملیات اجرایی فاقد پایانکار ساختمانی است.وکیل ت. ن. خ. س. مدعی مالکیت شده اند اما با بررسی و مطالعه اوراق و دعاوی متعدد حکایت از واگذاری و یا فروش به خریداران و متصرفین از جمله ت. ن. خ. داشته و دارد. این دادگاه از باب احتیاط و دفاع از حقوق اجتماعی و رعایت و جانب احتیاط مقررات ایمنی و فنی و ساختمانی و استحکام بنا - از شهرداری برای پایانکار استعلام می شود. شهرداری طی گزارشی به این دادگاه اعلام می کند تصویر گزارش پیوست م. ب.. وکیل متهم س. مدعی مالکیت بر پلاک متنازع فیه می شود. و رد مقابل وکیل خانم … مدعی مالکیت شده اند تصویری از احکام حقوقی قرارداد اجاره - بیع نامه و سبق تصرفات را ارائه و تقدیم می نمایند هر چند در دعوی تصرف عدوانی موضوع دعوی کیفری احراز مالکیت شرط م. ب.. اما اداره حقوقی قوه قضاییه در نظریه مورخ ۸۴/۷/۱۰ به شماره ۷/۴۸۸۶ مقرر می دارد. ، در مورد احراز مالکیت نیز داشتن سند رسمی مالکیت الزامی نیست بلکه به هر کیفیتی که دادگاه مالکیت مدعی را احراز نمایند حکم شایسته را صادر می نمایند در ما نحن فیه ، تصرف - قرارداد اجاره و حکم دادگاه حکایت از متصرف بودن و محق بودن واحد و پارکینگ - متعلقات واحد دارد. این دادگاه در دادنامه قبلی به ان پرداخته است.دادگاه پس از بررسی و استماع اظهارات و دریافت لوایح دفاعیه - تجدید نظر خواندگان را برای تفهیم اتهام - صدور قرار تامین و اخذ اخرین دفاع احضار می نمایند پاشازاده لایحه ای تقدیم می نمایند و اقای س. لایحه ای به انضمام تصویری از گواهی پزشکی تقدیم می نمایند مورد مطالعه قرار می گیرد هر چند برای دفاع پایانی حاضر نشده اند به لایحه دفاعیه بسنده کرده اند تحقیقات بررسی - گزارش و حکایت از وفوع فعل تصرف عدوانی داشته و دارد. این دادگاه با جمیع جهات و محتویات پرونده و ابرازی با احراز بزهکاری و قبول ایراد به استناد ماده ۴۳۴ و بند پلاک ماده ۴۵۵ قانون ایین دادرسی کیفری و دادنامه معترض عنه نقض و به استناد ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی و مواد ۶۴-۶۶ قانون مجازات اسلامی و ماده ۱۸ و ۱۹ قانون مذکور و رای وحدت رویه به شماره ۷۴۶ مورخ ۱۳۹۴/۱۰/۲۹ هیات عمومی دیوان عالی کشور تجدید نظر خواندگان را از باب اتهام تصرف عدوانی به تحمل ( هریک ) یک ماه حبس تعزیری و تبدیل حبس هر یک از نامبردگان به جزای نقدی درجه هفت به مبلغ پنجاه میلیون ریال د. ح. صندوق دولت و ، رفع تصرف ، اعاده به شاکیه ، نسبت به یک قطعه پارکینگ به شماره ۱۲۲ *صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و قطعی است. رییس شعبه *مستشار دادگاه دکتر ع. ا. ش. خ. ع. ق. ن. فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی