عدم تحقق اقاله

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: در تاریخ ۱۴۰۰/۴/۲۷ اقای ا. ر. با وکالت م. ک. ن. م. بطرفیت م. پ. و م. م. گ. دادخواستی به خواسته تایید اقاله معامله مورخ ۱۳۹۲/۶/۱۵ به انضمام خسارات دادرسی تقدیم داشته و توضیح داده موکل در تاریخ ۹۲/۶/۱۵ یک قطعه زمین کشاورزی خ. ر. ب. خ. ر. ا. می فروشد و پس از مدتی معامله را اقاله نموده و اصول کلیه مدارک را از ایشان مسترد و در اختیار می گیرد پسر خ. ر. ا. اقدام به فروش مورد معامله به خ. ر. د. می نماید. و خوانده اخیر بدون اینکه اصول مدارک را ببیند و تحویل بگیرد معامله را انجام می دهد و اطلاع کامل از وقوع معامله و اقاله ان داشته ضمن اینکه نامبرده در تاریخ ۱۳۹۵/۸/۹ به عنوان احدی از شهود ذیل استشهادیه را به عنوان شاهد فسخ ( اقاله ) معامله امضای نموده است.دادگاه بخش *پس از رسیدگی به موجب دادنامه شماره *قرار رد دعوی را به جهت عدم توجه دعوی و اعتبار امر مختومه نسبت به خواندگان صادر می نماید. پس از اعتراض به ان شعبه *طی دادنامه شماره *رای صادره را نقض جهت رسیدگی ماهوی اعاده می نماید. دادگاه بخش *در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۷ از طرفین و شهود ایشان تحقیق کرده ( صفحه ۶۶ پرونده ) متعاقبا قرار اتیان سوگند خواهان را صادر کرده است.و در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۴ از طریق تماس تصویری خواهان اتیان سوگند را انجام داده و سپس دادگاه به شرح دادنامه شماره *با اشاره به خواسته مطروحه و اظهارات طرفین و شهود درخصوص خ. ر. ا. ( م. پ. ) ضمن محرز دانستن نمایندگی پدر خوانده مذکور در جهت اقاله معامله دعوی خ. ر. و. تشخیص مستندا به ماده ۱۹۸ قانون ایین دادرسی مدنی و مواد ۲۸۳ و ۲۸۴ قانون مدنی حکم بر تایید اقاله بیع منعقده بین خواهان و خ. ر. ا. صادر می نماید. و درخصوص خ. ر. د. ( م. م. گ. ) به جهت عدم توجه دعوی مستندا به بند ۴ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر نموده است. ( صفحه ۸۵ پرونده ) م. پ. نسبت به رای صادره تجدیدنظرخواهی کرده که شعبه *به شرح دادنامه شماره *با اشاره به رای صادره و پرونده کیفری استنادی و گواهی گواهان ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره *حکم به بطلان دعوی خواهان صادر کرده است. اقای م. م. گ. نیز نسبت به رای شماره *که در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۵ به وکیل وی ابلاغ گردیده در تاریخ ۱۴۰۰/۱۲/۱۷ فرجام خواهی کرده که پرونده پس از تبادل لوایح به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردیده است. هیات شعبه در تاریخ فوق تشکیل است.با بررسی اوراق پرونده و مطالعه لوایح تقدیمی و گزارش عضوممیز اقای ع. ط. و انجام مشاوره با اعلام ختم رسیدگی به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید.: رأی متن رأی رای هیات شعبه فرجام خواهی اقای م. م. گ. با وکالت ع. ک. نسبت به دادنامه شماره *صادره از شعبه *وارد است.زیرا حسب تحقیقات انجام شده و اظهارات طرفین مبایعه نامه عادی مورخ ۹۲/۶/۱۵ فیمابین اقایان ا. ر. و م. پ. منعقد گردیده درحالیکه اقاله ادعایی فیمابین اقای ا. ر. و م. پ. پدر م. پ. بوده است.و دلیل و مدرک قانع کننده ای از جمله وکالت نامه عادی یا رسمی برای اقاله معامله از طرف م. پ. ارائه نگردیده مضافا اینکه م. پ. منکر هرگونه اقاله و یا اعطای نمایندگی به پدرش جهت اقاله معامله م. ب.. بعلاوه در لوایح تقدیمی م. پ. مدعی گردیده که سند چاه اب زمین مورد معامله نیز پس از تاریخ سند اقاله ادعایی توسط اقای ر. بنام ف. خ. گردیده که خود دلیل فروش زمین و عدم اقاله م. ب.. و در این خصوص نیز تحقیقی انجام نشده است.مضافا اینکه علت پرداخت و دریافت وجه چهل میلیون تومان نیز به درستی مشخص نگردیده است.لذا با عنایت به دادنامه شماره *صادره از شعبه *مستندا به بند ۵ ماده ۳۷۱ و بند الف ماده ۴۰۱ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه فرجام خواسته پرونده جهت رسیدگی و رفع نقایص فوق الذکر به دادگاه صادرکننده رای منقوض اعاده می گردد. غ رییس شعبه دوازدهم دیوانعالی کشور: ح. ح. عضو معاون: ع. ط. فهرست خلاصه جریان پرونده متن رأی نقد رأی