غایت زمانی محکومیت در وجه التزام قراردادی

رأی دادگاه بدوی خواسته خواهان خانم … ف. ق. فرزند الف. با وکالت آقای ی. ز. فرزند ع. و آقای م. ش.ف. فرزند ن. بطرفیت خوانده م. ش.ب. موضوعا" الزام خوانده به تنظیم سند رسمی و تنفیذ صلح نامه یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 6713 فرعی از 3530 اصلی واقع در بخش 2 تهران تفکیکی موضوع مبایعه نامه 4681608 مورخ 91/7/8 و فک رهن و اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ پایانکار و همچنین خسارات قرار دادی با احتساب خسارات و هزینه دادرسی بشرح تقدیمی م. ب. که ب. ت. ب. جامع اوراق محتویات پرونده ن. ب. ا. رابطه حقوقی طرفین که موجب آن خوانده م. ش.ب. بادریافت ثمن معامله ؛ مورد معامله را با سایر منضمات به خواهان فروخته و اسناد را نیز به وی تحویل داده است و ن. ب. ا. تنظیم سند رسمی از لوازم و آثار قرارداد مزبور است و مدلول قرارداد بنا به قواعد لزوم و صحت و تبعیت از اصل حاکمیت اراده برای طرفین لازم الرعایه است و ن. ب. ا. دلیلی بر ایفاء و یا اسقاط تعهد از ناحیه خوانده ابراز نشده و پاسخ استعلام اداره ثبت مربوطه ثبت دفتر دادگاه گردیده است تاثیر و حجیت بر مالکیت خوانده دارد علیهذا دعوی به نظر دادگاه ثابت تشخیص مستندا" به مواد 10 و219 و223 از قانون مدنیحکم بر الزام خوانده به الزام بع اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و همچنین خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات قرار دادری روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 93/1/27 لغایت زمان اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی ازدفاتر اسناد رسمی و پرداخت خسارات و هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر واعلام می نماید در ضمن در خصوص فک رهن با وصف پاسخ استعلام ثبتی حکم به بطلان دعوی به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی صادر می گردد . رای صادره غیابی و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران -ابراهیم دژپسند رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی م. ش.ب. با وکالت م. ج. بطرفیت ف. ق. بخواسته واخواهی 94/1200286به حکایت محتویات پرونده از ناحیه واخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که موجبات نقض دادنامه غیابی فوق الاشعار را فراهم آورد ارائه نگردیده است و دادگاه ضمن رد واخواهی دادنامه غیابی معترض عنه را عینا" تائید و استوار می نماید. رای صادره مستندا" بمواد 303 و331 و 336 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامور مدنی حضوری وظرف مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران -ابراهیم دژپسند رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم م. ش.ب. با وکالت خانم م. ج. بطرفیت خانم ف. ق. از دادنامه شماره 940943 مورخ 1394/09/15 شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر رد واخواهی مشارٌالیها و تأیید دادنامه شماره 940286 مورخ 1394/04/09 همان شعبه متضمن محکومیت ت. ن. خ. به الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و خسارات قراردادی ناشی از عدم انجام تعهدات روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 1393/01/27 لغایت اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 3530/6713 واقع در بخش 2 تهران طبق مبایعه نامه عادی 1391/07/08 بانضمام خسارات دادرسی، مطرح شده است با عنایت به اینکه اعتراض مدلل و موجهی که اساس دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نماید اقامه نشده است و در بخش های الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال ملک موصوف و خسارت وجه التزام عدم ایفاء تعهد تنظیم سند رسمی از 1393/01/27 الی صدور رأی ب. ت. ب. عدم تحقق تعهد دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث مراعات موازین و مقررات فاقد اشکال و ایراد قضایی است لذا تجدیدنظرخواهی منطبق با ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و دادنامه مرقوم شایسته تأیید است از این روی با استناد ب ماده 358 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه مذکور تأیید و استوار می گردد و لکن در مورد وجه التزام 2/000/000 روزانه از زمان صدور حکم تا اجرای آن ب. ت. ب. عدم تحقق از حیث زمانی مطالبه وجه التزام مذکور واجد ایراد قضایی تلقی و رأی موصوف درخور نقض است از این جهت در این بخش اعتراض وارد و ثابت است و با استناد به مواد ذکر شده ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان آن صادر و اعلام می گردد. بدیهی است پس از تحقق خسارت از زمان صدور حکم تا اجرا قابل مطالبه خواهد بود. این رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار احمد کرمی-سلیمان حیدری حویق فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی غایت زمانی محکومیت در وجه التزام قراردادی موضوع این پرونده الزام به تنظیم سند رسمی و تایید صلح‌نامه مرتبط با یک واحد آپارتمان م. ب.. خواهان به دلیل عدم انجام تعهدات قراردادی از سوی خوانده، از جمله تنظیم سند رسمی، فک رهن، و اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی، اقدام به طرح دعوی نموده و درخواست خسارات قراردادی به مبلغ روزانه 2,000,000 ریال از تاریخ معین تا زمان اجرای حکم را مطرح کرده است. <br>دادگاه بدوی با استناد به مواد 10، 219 و 223 قانون مدنی، دعوی را محرز دانسته و حکمی به الزام خوانده به انجام تعهدات و پرداخت خسارات صادر کرده است، اما در خصوص فک رهن، دعوی را مردود اعلام نموده است. این رای به صورت غیابی صادر شده و قابلیت واخواهی و تجدیدنظر را دارد. <br>در مرحله واخواهی، دادگاه اعتراض خوانده را رد کرده و رای قبلی را تایید نموده است. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با رد تجدیدنظرخواهی و تایید رای بدوی در خصوص الزام به انجام تعهدات، در مورد وجه التزام به دلیل عدم تحقق از حیث زمانی، حکم به بطلان آن صادر کرده است. این رای قطعی و لازم‌الاجرا م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور حکم بر پرداخت خسارت قراردادی تا زمان اجرای حکم فاقد وجاهت است؛ بنابراین صرفا باید تا صدور حکم مورد لحاظ واقع شود؛ زیرا وجه التزام قراردادی از تاریخ صدور حکم تا اجرای حکم هنوز محقق نشده است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/09 خواسته خواهان خانم … ف. ق. فرزند الف. با وکالت آقای ی. ز. فرزند ع. و آقای م. ش.ف. فرزند ن. به طرفیت خوانده م. ش.ب. موضوعا الزام خوانده به تنظیم سند رسمی و تنفیذ صلح نامه یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی واقع در بخش --- تهران تفکیکی موضوع مبایعه نامه 4681608 مورخ 91/7/8 و فک رهن و اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ پایانکار و همچنین خسارات قرار دادی با احتساب خسارات و هزینه دادرسی به شرح تقدیمی م. ب. که ب. ت. ب. جامع اوراق محتویات پرونده ن. ب. ا. رابطه حقوقی طرفین که موجب آن خوانده م. ش.ب. بادریافت ثمن معامله ؛ مورد معامله را با سایر منضمات به خواهان فروخته و اسناد را نیز به وی تحویل داده است و ن. ب. ا. تنظیم سند رسمی از لوازم و آثار قرارداد مزبور است و مدلول قرارداد بنا به قواعد لزوم و صحت و تبعیت از اصل حاکمیت اراده برای طرفین لازم الرعایه است و ن. ب. ا. دلیلی بر ایفاء و یا اسقاط تعهد از ناحیه خوانده ابراز نشده و پاسخ استعلام اداره ثبت مربوطه ثبت دفتر دادگاه گردیده است تاثیر و حجیت بر مالکیت خوانده دارد علیهذا دعوی به نظر دادگاه ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 223 از قانون مدنیحکم بر الزام خوانده به الزام بع اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و همچنین خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات قرار دادری روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 93/1/27 لغایت زمان اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی ازدفاتر اسناد رسمی و پرداخت خسارات و هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر واعلام می‌نماید در ضمن در خصوص فک رهن با وصف پاسخ استعلام ثبتی حکم به بطلان دعوی به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی صادر می‌گردد. رای صادره غیابی و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -ابراهیم دژپسند شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/15 در خصوص واخواهی م. ش.ب. با وکالت م. ج. به طرفیت ف. ق. به خواسته واخواهی 94/1200286 به حکایت محتویات پرونده از ناحیه واخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که موجبات نقض دادنامه غیابی فوق الاشعار را فراهم آورد ارائه نگردیده است و دادگاه ضمن رد واخواهی دادنامه غیابی معترض عنه را عینا تائید و استوار می‌نماید. رای صادره مستندا به مواد 303 و 331 و 336 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حضوری وظرف مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/20 تجدیدنظرخواهی خانم م. ش.ب. با وکالت خانم م. ج. به طرفیت خانم ف. ق. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/15 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر رد واخواهی مشارٌالیها و تایید دادنامه شماره --- مورخ 1394/04/09 همان شعبه متضمن محکومیت ت. ن. خ. به الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و خسارات قراردادی ناشی از عدم انجام تعهدات روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 1393/01/27 لغایت اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران طبق مبایعه نامه عادی 1391/07/08 بانضمام خسارات دادرسی، مطرح شده است با عنایت به اینکه اعتراض مدلل و موجهی که اساس دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نماید اقامه نشده است و در بخش های الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال ملک موصوف و خسارت وجه التزام عدم ایفاء تعهد تنظیم سند رسمی از 1393/01/27 الی صدور رای ب. ت. ب. عدم تحقق تعهد دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث مراعات موازین و مقررات فاقد اشکال و ایراد قضایی است لذا تجدیدنظرخواهی منطبق با ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و دادنامه مرقوم شایسته تایید است از این روی با استناد ب ماده 358 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه مذکور تایید و استوار می‌گردد و لکن در مورد وجه التزام 2/000/000 روزانه از زمان صدور حکم تا اجرای آن ب. ت. ب. عدم تحقق از حیث زمانی مطالبه وجه التزام مذکور واجد ایراد قضایی تلقی و رای موصوف درخور نقض است از این جهت در این بخش اعتراض وارد و ثابت است و با استناد به مواد ذکر شده ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان آن صادر و اعلام می‌گردد. بدیهی است پس از تحقق خسارت از زمان صدور حکم تا اجرا قابل مطالبه خواهد بود. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار