فرجام خواهی از آرای بدوی در مهلت تجدیدنظر خواهی

رأی خلاصه جریان پرونده آقای ق.الف. الف. با وکالت آقای ع. ت. د. ب. ط. مجتمع اقتصادی امام خمینی (ره) و آقای ح. الف. به خواسته اعلام ابطال قسمتی از سند رسمی ... و الزام خ. ر. ا. به تنظیم سند رسمی مورد معامله بر اساس تصرفات هر یک م. ب. 21/000/000 ریال به دادگستری شهرستان ازنا تقدیم کرده که جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه حقوقی ارجاع شده است . وکیل خ. ت. د. که موکل بر اساس قرارداد عادی 1378/2/25 اراضی کشاورزی به مساحت 27500 متر مربع را از خ. ر. ا. به عقد بیع خریداری می نماید و به موجب همین قرارداد طی یک قرارداد تکمیلی به مقدار فوق 6000 متر مربع اضافه که در مجموع موکل مقادیر 33500 متر مربع که در مالکیت و در تصرف چندین ساله موکل قرار دارد به عقد بیع خریداری می نماید در زمان واگذاری خ. ر. د. به عنوان کارشناس اداره مذکور و مسئول فروش اراضی ب. ت. ب. تصرفات سابق موکل تحویل وی می نماید. اداره خوانده قصد انتقال رسمی اراضی فروخته شده به موکل را داشته که ب. ت. ب. اینکه در قرارداد عادی با فروش پلاک ..... اشاره شده است بر همین اساس و بدون توجه به تصرفات موکل و اینکه قسمتی از تصرفات موکل و مبیع مورد معامله از پلاک مذکور خارج و در پلاک .... م. ب. حال آگاهانه یا سهواً بدون توجه به این موضوع از طرف اداره خوانده انتقال رسمی صورت می گیرد بعد از مدتی موکل متوجه می شود که در قسمتی از تصرفات و مبیع مورد معامله وی بر اساس توافق و تسلیم از طرف خ. ر. د. در پلاک .... قرار دارد بنابراین ب. ت. ب. اینکه قسمتی از پلاک .... که از طرف اداره خوانده به موکل واگذار گردیده جزء مبیع مورد معامله نبوده و اینکه قسمتی از اراضی مورد انتقال قبل از معامله موکل در تصرف اشخاص حقوقی و حقیقی قرار داشته است تقاضای ابطال سند رسمی از پلاک ...... به میزان 15344/82 متر مربع که در تصرف اشخاص دیگر قرار دارد و الزام خ. ر. ا. به تنظیم سند رسمی مبیع مورد معامله به میزان 17370 متر مربع با جبران خسارت وارده را دارم پرونده جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ازنا ارجاع شده است. جلسه دادگاه در مورخ 1390/11/18 با حضور وکیل خواهان و نماینده حقوقی مجتمع اقتصادی تشکیل شده وکیل خ. خ. ر. با شرح دادخواست تقدیمی تشریح کرده و نماینده خوانده لایحه تقدیم نموده است. نماینده خوانده ضمن ایراد به صلاحیت دادگاه ، رسیدگی را در صلاحیت دادگاه انقلاب ویژه اصل 49 دانسته و یادآور شده که اراضی تحت تصرف خواهان در خارج از پلاک ..... در محدوده رأی مصادره است که طبق رأی وحدت رویه 581 باید در دادگاه اصل 49 رسیدگی شود. در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیز اظهار داشته که موضوع از اعتبار امر مختومه برخوردار است زیرا خواهان این دعوی را قبلاً تحت عنوان اثبات مالکیت و انتقال سند مالکیت مطرح کرده که به موجب دادنامه 00310 – 1390/5/15 شعبه 2 دادگاه حقوقی ازنا در مورد اثبات مالکیت قرار عدم استماع دعوی و در مورد مابقی خواسته حکم به بطلان دعوی صادر شده است . شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ازنا ضمن پذیرش ایراد نماینده خوانده به صلاحیت دادگاه ، به شرح دادنامه 00740 – 1390/11/19 قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی ویژه اصل 49 صادر کرده است. پرونده به دادگاه انقلاب ویژه اصل 49 استان اصفهان ارجاع گردیده و دادگاه به موجب دادنامه 48/49/92 – 1392/6/30 چنین رأی داده است : در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ق.الف. الف. با وکالت آقای ع. ت. به طرفیت : 1- مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام (ره) ازنا و 2- ح. الف. به خواسته : 1- تقاضای اعلام ابطال قسمتی از سند رسمی ..... ، 2- الزام خ. ر. ا. به تنظیم سند رسمی مبیع مورد معامله براساس تصرفات خواهان و تسلیم خوانده . ن. ب. ا. اولاً : پلاک ثبتی ... بخش ... ازنا مطابق قرارداد منعقده بین خواهان و خ. ر. ا. تحویل و سند مالکیت صادر شده است و یک نوبت چنین ادعایی داشته است و دادگاه عمومی ازنا با صدور دادنامه شماره 00310 – 1390/5/15 از باب اثبات مالکیت قرار عدم استماع دعوی صادر کرده و از باب انتقال سند مالکیت قسمتی از اراضی یک پلاک مورد معامله موضوع قرارداد مورخ 1387/12/25 حکم به بطلان دعوی صادر کرده است و رأی نیز قطعی شده است لذا دعوی حاضر در این قسمت اعتبار امر مختومه را دارد و به استناد بند 6 از ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد در خصوص ادعای دیگر راجع به قسمتی از پلاک..... اصلی بخش ...... ازنا که در راستای رأی مصادره اموال خوانین فولادوند سند مالکیت آن بنام کمیته امداد صادر گردیده و خ. م. ا. زمین در تصرف زارعانه اوست با این وصف می بایست دعوی خود را در قالب اعتراض ثالث و به طرفیت محکوم‌له و م. ع. دادنامه قطعیت یافته مطابق رأی وحدت رویه 581 و ماده 420 قانون آیین دادرسی مدنی در دادگاه صادرکننده رأی قطعی مطرح می نمود و چون دعوی ایشان در راستای مقررات قانونی درخواست نشده است قابلیت استماع را نداشته لذا به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می گردد . دادنامه در مورخ 1392/8/6 به وکیل خواهان بدوی ابلاغ شده و مشارالیه در مورخ 1392/8/21 دادخواست فرجامخواهی خ. ر. ب. انضمام دو برگ لایحه خطاب به ریاست محترم دیوان عالی کشور تقدیم کرده است که این لایحه و نیز لایحه دفاعیه مجتمع اقتصادی استان اصفهان به هنگام شور قرائت می شود .هیأت شعبه تشکیل است پس از قرائت گزارش آقای … ح. آماده عضوممیز و اوراق پرونده و نظریه‌ی آقای … محترم دیوان عالی کشور مبنی بر اینکه : « موضوع عنوان شده از طریق دادگاه تجدیدنظر قابل رسیدگی م. ب. » مشاوره نموده و چنین رأی میدهند: رأی شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. مندرجات پرونده و کیفیات منعکس در آن ، صرفنظر از اینکه قرارهای فوق (قرار رد دعوی و قرار عدم استماع) مشمول قرارهای قابل فرجام احصایی (مندرج در بند ب ماده‌ی 367 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب) نمی باشند ، با عنایت به اینکه تاریخ ابلاغ 1392/8/6 و تاریخ تقدیم دادخواست فرجامخواهی 1392/8/21 (داخل در فرجه‌ی بیست روزه‌ی تجدیدنظرخواهی) بوده ، بنابراین رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه تجدیدنظر استان بوده و پرونده جهت اقدام مقتضی اعاده می گردد. رییس و عضومعاون شعبه 9 دیوان‌عالی‌کشور نبی‌الله داودی مازندرانی - غلامحسین آماده فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی