قابلیت استناد و اعتبار صلح‌نامه عادی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ز. الف. با وکالت ب. ر. و ح. ر. به طرفیت خانم ل. ر. اصالتاً و قیومتاً از به نام خانم‌ها ی. و ن. ج. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح نسبت 5-6 از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش 3 تهران به استثنای ... اعیانی به انضمام خسارات وارده نظر به گواهی حصر وراثت شماره 710-1385/2/19 شبعه ... دادگاه عمومی حقوقی تهران مفاد وکالت‌نامه رسمی شماره 71152-1377/2/24 دفتر استنادی شماره 8 تهران و مفاد صلح‌نامه عادی مورخ 1384/5/28 و اینکه خواندگان دعوی علیرغم ابلاغ وقت رسیدگی در جلسه دادگاه حاضر نگردیده و نسبت به دعوی و مستندات ابرازی ایراد و دفاعی به عمل نیاورده‌اند. لذا در وضعیت فعلی دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی به استناد مواد 10-219 و 220 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف 1 اصالتاً و نیز قیومتاً از ناحیه خواندگان ردیف 2 و 3 به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران و تنظیم سند رسمی صلح 6-5 از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ آپارتمان موصوف ب. غ. از ثمنیه اعیانی به نام خواهان و نیز پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکلای خواهان بر مبنای تعرفه مربوطه د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره غیابی و غیر قطعی م. ب. و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه م. ب.. رئیس شعبه سی ودوم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - عمادی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی مطروحه از ناحیه آقای م. ت. به وکالت از تجدیدنظر خ. ه. 1- خانم ل. ر. (اصالتاً) و قیومتا از طریق مشارالیها نسبت به خانم‌ها 2- ی. ج. و 3- ن. ج. به طرفیت ت. ن. خ. خانم ز. الف. (با این توضیح که در زمان طرح دعوی بدوی، ت. ن. خ. ردیف دوم صغیر بوده لیکن اکنون کبیر و شخصاً دارای اهلیت استیفاء قانونی بوده) و نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 00744 مورخ 1389/10/14 شعبه 32 محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی به دعوی اعتراض مشارالیهم از دادنامه غیابی شماره 01308 مورخ 1387/12/20 همان مرجع که به صدور حکم بر محکومیت نامبردگان به تنظیم سند رسمی صلح ظاهراً پنج ششم از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش 3 تهران ب. غ. (به استثنای) ثمینه اعیانی به نام خواهان بدوی (ت. ن. خ.) و با احتساب کلیه خسارات دادرسی و د. ح. مشارالیها اشعار داشته اصدار یافته و طی آن با رد دعوی اعتراض واخواهی مطروحه دادنامه معترض‌عنه واخواسته را عیناً تأیید نموده اشعار داشته مالاً وارد و موجه بوده و دادنامه در وضعیت اصداری قابلیت و استعداد تأیید و استواری را نداشته و به علت مباینت با موازین و مقررات قانونی و محتویات و مستندات پرونده، مستلزم نقض م. ب. زیرا: اولاً - در ستون مربوطه به تعرفه خواسته موضوع دادخواست 1386/10/23 حاوی دعوی بدوی به نحو کاملاً مخدوشی و نسبت به سهم ادعائی از 3 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ آپارتمان موصوف مورد تقاضا واقع شده که وضعیت خواسته را در موقعیت نارسائی قرار داده و علاوه از آن نیز در متن دادخواست مرقوم و پس از تعرفه خواسته بدواً و صرفاً محکومیت خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال گردیده و سپس بدون هرگونه توضیح و تأیید و گواهی، واژه «صلح» به صورت خارج نویسی و خارج سطور اضافه و الحاق شده که به علت درج خارج از سطور و عدم تأیید و گواهی آن و نامعلوم بودن زمان و تاریخ اضافه نمودن واژه یاد شده اصولاً و از حیث شکلی خواسته با وضعیت نارسائی مواجه گردیده ثانیاً مطابق مقررات قانونی موضوع بند دوم ذیل ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و بدون تردید در محل وقوع آپارتمان یاد شده (تهران)، ثبت هرگونه صلح‌نامه الزامی و اجباری بوده و از آنجا که تنها مستند دعوی بدوی خواهان مربوطه یک برگ صلح‌نامه عادی تایپ شده مورخ 1384/5/28 بوده که به علت عدم ثبت رسمی قبلی و در وضعیت عادی، قابلیت استناد نداشته و مادام که بدواً مورد تنفیذ واقع نشده باشد واجد اعتبار و ارزش قانونی و در مقام اثبات خواسته را نداشته به ویژه آنکه به صورت تایپ شده تنظیم و تاریخ آن حدود 4 ماه قبل از فوت مرحوم س.ح. ج. درج شده و علیرغم ادعای جعل نسبت به تاریخ یاد شده و نظریه هیات سه‌ نفره‌ی کارشناسی مندرج در برگ 51 پرونده از حیث آنکه به علت محدودیتهای فنی تعیین تاریخ دقیق و صحیح صلح‌نامه یاد شده را ممکن و میسر ندانسته و علیرغم تقاضای وکیل وا خ. ه. (خواندگان بدوی) در ارجاع مراتب به منظور تشخیص موضوع یاد شده و به آزمایشگاه جنائی اداره کل تشخیص هویت ناجا، موضوع نفیاً یا اثباتاً مورد اتخاذ تصمیم واقع نشده و انجام کارشناسی موضوع قرار اصداری 1389/6/3 مندرج در برگ 41 پرونده عقیم و بلانتیجه باقی مانده که از نارسائیهای عمده رسیدگی ماضی محسوب شده ثالثاً از آنجا که مطابق وکالت‌نامه تفویضی به شماره 71152 مورخ 1377/2/24 دفتر اسناد رسمی تهران که از سوی مرحوم س.ح. ج. به برادرش آقای س. ع. ج. تفویض گردیده و پس از فوت مرحوم یاد شده مرتفع گردیده و قابلیت اجرائی نداشته صلح‌نامه مستند دعوی وکالتاً با قید تاریخ 1384/5/28 تنظیم شده که مستلزم تأیید و تنفیذ بوده و در ما نحن فیه چنین اقدامی نسبت به آن انجام نشده، بناء علیهذا و با عنایت به مراتب معنونه مبینه مارالذکر، دادگاه با قبول و پذیرش تجدیدنظرخواهی مطروحه مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و رعایت ماده 356 ناظر به مواد 2،3 و بندهای 7،8 ذیل ماده 84 و مواد 89، 305 و 308 قانون پیش‌گفته ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته، در نتیجه نیز با قبول و پذیرش دعوی اعتراض واخواهی وا خ. ه. ضمن نقض دادنامه معترض‌عنه واخواسته به شماره 01308 مورخ 1387/12/20 در نتیجه قرار رد (عدم استماع) دعوی خواهان بدوی خانم ز. الف. را صادر و اعلام می‌دارد. رأی دادگاه قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران محمدرضا طاهری - جعفر افراشی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی قابلیت استناد و اعتبار صلح نامه عادی در تاریخ 29 اردیبهشت 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی ی. ا. ط. علیه دیگران رسیدگی کرد. خواسته این دعوی الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح نسبت به 5-6 از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان بود. ب. ت. ب. عدم حضور خواندگان و عدم ارائه دفاع از سوی آنان، دادگاه بر اساس مواد 10، 219 و 220 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به محکومیت خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح و پرداخت هزینه دادرسی صادر کرد. این رای به صورت غیابی و غیرقطعی بود و ظرف 20 روز قابل واخواهی بود.<br>پس از آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی ی. ا. ط. رسیدگی کرد. ب. ت. ب. نارسایی‌های شکلی در دادخواست و عدم اعتبار صلحنامه عادی ارائه‌شده، دادنامه بدوی نقض و دعوی خواهان بدوی رد شد. این تصمیم بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و سایر مقررات مربوطه اتخاذ گردید و رای دادگاه تجدیدنظر به عنوان رای قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/02/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ب. ت. ب. مقررات ثبتی و الزامی بودن ثبت هر گونه صلح نامه، صلح نامه عادی در مقام اثبات خواسته قابلیت استناد نداشته و مادام که بدوا مورد تنفیذ واقع نشده باشد واجد اعتبار و ارزش قانونی نیست. در خصوص دعوی خانم ز. الف. با وکالت ب. ر. و ح. ر. به طرفیت خانم ل. ر. اصالتا و قیومتا از به نام خانم‌ها ی. و ن. ج. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح نسبت 5 - 6 از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش --- تهران به استثنای... اعیانی به انضمام خسارات وارده نظر به گواهی حصر وراثت شماره 710 - 1385/02/19 شبعه... دادگاه عمومی حقوقی تهران مفاد وکالت‌نامه رسمی شماره 71152 - 1377/02/24 دفتر استنادی شماره 8 تهران و مفاد صلح‌نامه عادی مورخ 1384/05/28 و اینکه خواندگان دعوی علیرغم ابلاغ وقت رسیدگی در جلسه دادگاه حاضر نگردیده و نسبت به دعوی و مستندات ابرازی ایراد و دفاعی به عمل نیاورده‌اند. لذا در وضعیت فعلی دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی به استناد مواد 10 - 219 و 220 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف 1 اصالتا و نیز قیومتا از ناحیه خواندگان ردیف 2 و 3 به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران و تنظیم سند رسمی صلح 6 - 5 از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ آپارتمان موصوف ب. غ. از ثمنیه اعیانی به نام خواهان و نیز پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکلای خواهان بر مبنای تعرفه مربوطه د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره غیابی و غیر قطعی م. ب. و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی مطروحه از ناحیه آقای م. ت. به وکالت از تجدیدنظر خ. ه. 1 - خانم ل. ر. (اصالتا) و قیومتا از طریق مشارالیها نسبت به خانم‌ها 2 - ی. ج. و 3 - ن. ج. به طرفیت ت. ن. خ. خانم ز. الف. (با این توضیح که در زمان طرح دعوی بدوی، ت. ن. خ. ردیف دوم صغیر بوده لیکن اکنون کبیر و شخصا دارای اهلیت استیفاء قانونی بوده) و نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 1389/10/14 شعبه --- محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی به دعوی اعتراض مشارالیهم از دادنامه غیابی شماره 01308 مورخ 1387/12/20 همان مرجع که به صدور حکم بر محکومیت نامبردگان به تنظیم سند رسمی صلح ظاهرا پنج ششم از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره ثبتی... فرعی از... اصلی بخش --- تهران ب. غ. (به استثنای) ثمینه اعیانی به نام خواهان بدوی (ت. ن. خ.) و با احتساب کلیه خسارات دادرسی و د. ح. مشارالیها اشعار داشته اصدار یافته و طی آن با رد دعوی اعتراض واخواهی مطروحه دادنامه معترض‌عنه واخواسته را عینا تایید نموده اشعار داشته مالا وارد و موجه بوده و دادنامه در وضعیت اصداری قابلیت و استعداد تایید و استواری را نداشته و به علت مباینت با موازین و مقررات قانونی و محتویات و مستندات پرونده، مستلزم نقض م. ب. زیرا: اولا - در ستون مربوطه به تعرفه خواسته موضوع دادخواست 1386/10/23 حاوی دعوی بدوی به نحو کاملا مخدوشی و نسبت به سهم ادعائی از 3 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ آپارتمان موصوف مورد تقاضا واقع شده که وضعیت خواسته را در موقعیت نارسائی قرار داده و علاوه از آن نیز در متن دادخواست مرقوم و پس از تعرفه خواسته بدوا و صرفا محکومیت خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال گردیده و سپس بدون هرگونه توضیح و تایید و گواهی، واژه «صلح» به صورت خارج نویسی و خارج سطور اضافه و الحاق شده که به علت درج خارج از سطور و عدم تایید و گواهی آن و نامعلوم بودن زمان و تاریخ اضافه نمودن واژه یاد شده اصولا و از حیث شکلی خواسته با وضعیت نارسائی مواجه گردیده ثانیا مطابق مقررات قانونی موضوع بند دوم ذیل ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و بدون تردید در محل وقوع آپارتمان یاد شده (تهران)، ثبت هرگونه صلح‌نامه الزامی و اجباری بوده و از آنجا که تنها مستند دعوی بدوی خواهان مربوطه یک برگ صلح‌نامه عادی تایپ شده مورخ 1384/05/28 بوده که به علت عدم ثبت رسمی قبلی و در وضعیت عادی، قابلیت استناد نداشته و مادام که بدوا مورد تنفیذ واقع نشده باشد واجد اعتبار و ارزش قانونی و در مقام اثبات خواسته را نداشته به ویژه آنکه به صورت تایپ شده تنظیم و تاریخ آن حدود 4 ماه قبل از فوت مرحوم س.ح. ج. درج شده و علیرغم ادعای جعل نسبت به تاریخ یاد شده و نظریه هیات سه‌ نفره‌ی کارشناسی مندرج در برگ 51 پرونده از حیث آنکه به علت محدودیتهای فنی تعیین تاریخ دقیق و صحیح صلح‌نامه یاد شده را ممکن و میسر ندانسته و علیرغم تقاضای وکیل وا خ. ه. (خواندگان بدوی) در ارجاع مراتب به منظور تشخیص موضوع یاد شده و به آزمایشگاه جنائی اداره کل تشخیص هویت ناجا، موضوع نفیا یا اثباتا مورد اتخاذ تصمیم واقع نشده و انجام کارشناسی موضوع قرار اصداری 1389/06/03 مندرج در برگ 41 پرونده عقیم و بلانتیجه باقی مانده که از نارسائیهای عمده رسیدگی ماضی محسوب شده ثالثا از آنجا که مطابق وکالت‌نامه تفویضی به شماره 71152 مورخ 1377/02/24 دفتر اسناد رسمی تهران که از سوی مرحوم س.ح. ج. به برادرش آقای س. ع. ج. تفویض گردیده و پس از فوت مرحوم یاد شده مرتفع گردیده و قابلیت اجرایی نداشته صلح‌نامه مستند دعوی وکالتا با قید تاریخ 1384/05/28 تنظیم شده که مستلزم تایید و تنفیذ بوده و در ما نحن فیه چنین اقدامی نسبت به آن انجام نشده، بناء علیهذا و با عنایت به مراتب معنونه مبینه مارالذکر، دادگاه با قبول و پذیرش تجدیدنظرخواهی مطروحه مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و رعایت ماده 356 ناظر به مواد 2 ، 3 و بندهای 7 ، 8 ذیل ماده 84 و مواد 89 ، 305 و 308 قانون پیش‌گفته ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته، در نتیجه نیز با قبول و پذیرش دعوی اعتراض واخواهی وا خ. ه. ضمن نقض دادنامه معترض‌عنه واخواسته به شماره 01308 مورخ 1387/12/20 در نتیجه قرار رد (عدم استماع) دعوی خواهان بدوی خانم ز. الف. را صادر و اعلام می‌دارد. رای دادگاه قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران