قطعیت دستور فروش مال مشاع

قطعیت دستور فروش مال مشاع خ. م.: در تاریخ 30 دی 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به درخواست ی. ا. ط. دعوا در خصوص صدور دستور فروش یک پلاک ثبتی خاص رسیدگی نمود. بر اساس گواهی عدم افراز ملک به شماره 10343 مورخ 7/3/91، که نشان‌دهنده غیرقابل افراز بودن ملک بود، دستور فروش به استناد ماده چهارم قانون افراز و فروش املاک مشاع صادر گردید. با وجود غیرقابل اعتراض بودن این دستور، رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر تهران را داشت. در ادامه، دادگاه تجدیدنظر استان به اعتراض دو نفر از خواندگان رسیدگی کرده و با استناد به مواد 331 و 333 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر نمود و اعلام کرد که دستور فروش به عنوان حکم تلقی نمی‌شود و بنابراین قابلیت اعتراض ندارد. این رای نیز به صورت قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دستور فروش ملک مشاعی ماهیتا رای تلقی نمی شود و قابل تجدیدنظرخواهی نیست. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م.الف. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت الف. و ع. و م. همگی م. مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی --- / 3578 بخش --- تهران. ب. ت. ب. محتویات پرونده و ن. ب. ا. گواهی عدم افراز ملک به شماره 10343 - 7/3/91 ثبت منطقه شرق تهران حکایت از غیر قابل افراز بودن ملک مذکور را دارد، فلذا مستندا به ماده چهارم قانون افراز و فروش املاک مشاع، دستور فروش رقبه مذکور صادر و اعلام می‌گردد. هرچند دستور مذکور قابلیت اعتراض ندارد، لکن ازجهت رعایت تشریفات دادرسی، رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضایی فر رای دادگاه تجدیدنظر استان پرونده بیانگر اعتراض آقایان ع. و م. هر دو م. به طرفیت آقای م.الف. از دادنامه شماره --- - 25/5/91 شعبه --- دادگاه حقوقی تهران، به موجب آن دستور فروش پلاک ثبتی شماره 1027/3578 بخش هفت تهران صادر شده است. ب. ت. ب. اینکه دستور فروش حکم نمی‌باشد تا قابل اعتراض باشد، بنابراین به استناد ماده 331 و 333 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه دشتبانی - رفعت