ماهیت اجاره به شرط تملیک

ماهیت اجاره به شرط تملیک خ. م.: در تاریخ 26 بهمن 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی کرد. خواسته اصلی شامل استرداد عین مستاجره (خودرو) به دلیل انقضای مدت اجاره، مطالبه اجور معوقه به مبلغ 61,390,142 ریال و خسارت تاخیر تادیه به میزان 15,151 ریال به ازای هر روز بود. دادگاه با استناد به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، بخش مربوط به استرداد خودرو را به دلیل عدم وجاهت قانونی رد کرد. در خصوص اجور معوقه، ب. ت. ب. عدم دفاع خواندگان، حکم به محکومیت آنان به پرداخت مبلغ مذکور صادر گردید. درخواست خسارت تاخیر تادیه نیز رد شد. رای صادره غیابی بوده و قابلیت واخواهی و تجدیدنظر را داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با استناد به مواد 353 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی را بلا دلیل دانسته و آراء قبلی را تایید کرد. این رای قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: هدف غایی قرارداد اجاره به شرط تملیک، بیع م. ب. ؛ بنابراین استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره فاقد وجاهت قانونی است. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/20 رای دادگاه در خصوص دعوی خانم ن. ر.پ. به وکالت از بانک پارسیان به طرفیت خانم ص.م.الف و مجلوب ثالث آقای …. ف.ن. به خواسته منجز شده در لایحه 94/05/26 مبنی بر استرداد عین مستاجره به لحاظ انقضاء مدت اجاره، مطالبه اجور معوقه به میزان 61/390/142 ریال و مطالبه خسارت روز شمار از تاریخ 93/07/16 لغایت اجرای حکم روزانه مبلغ 15/151 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه، توضیح اینکه وکیل خ. ا. د. خوانده (خانم ص.م.الف.)طی قرارداد اجاره به شرط تملیک شماره 2229 مورخ 82/11/19 جهت خرید اتومبیل به شماره انتظامی 752 ن 99 - 14 از تسهیلات بانک خواهان استفاده نموده است. نامبرده از تاریخ انجام تعهد ( 93/07/16 )از پرداخت اجور استنکاف نموده است وجه التزام خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده 3 قرارداد روزانه به میزان 15/151 ریال اعلام گردیده است. مجلوب ثالث نیز تعهد پرداخت روزانه دین او را برعهده گرفته است. خواندگان باوصف ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حضور یافته و ایراد ویا دفاعی ننموده اند. دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. اولا خواهان صرفا اقدام به وام تسهیلات جهت خرید خودرو نموده و ثانیا اجاره به شرط تملیک ب. ت. ب. هدف نهایی قرارداد بیع م. ب. نه اجاره فلذا بخشی از خواسته مبنی بر استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره فاقد وجاهت قانونی م. ب.. مستندا به ماده 197 ق. آ. د. م حکم به رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد ثالثا در خصوص بخش دیگری از خواسته مبنی بر مطالبه اجور معوقه، توجها به اینکه خواندگان ایراد و یا دفاعی ننموده و دلیلی بر برائت ذمَه خود عنوان نداشته اند فلذا دعوی مزبور ثابت و محرز تشخیص مستندا به مواد 198 ، 515 ، 519 ق. آ. د. م و ماده 230 ق. م حکم به محکومیت خواندگان به نحو باالمناصفه به پرداخت مبلغ 61/390/142 ریال بابت اصل خواسته به علاوه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 93/07/16 لغایت اجرای دادنامه به ماخذ روزانه 15/151 ریال و پرداخت هزینه تمبر دادرسی و حق الوکاله وکیل ط. ت. مربوطه د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید در خصوص بخش دیگری از دع و. م. ب. خسارت تاخیر تادیه به لحاظ خسارت بر خسارت گردیدن موضوع مورد تقاضاء مستندا به ماده 197 ق. آ. د. م حکم به رد دعوی اخیرالذکر صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره غیابی، ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز نیز قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران م. س. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/26 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی خانم ن. ر.پ. به وکالت از بانک پارسیان به طرفیت خانم ص. م.الف. وآقای …. ف.ن. نسبت به آنقسمت از دادنامه شماره --- - 94 مورخ 94/8/20 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به رد دعوای ت. ن. خ. به خواسته استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره و مطالبه خسارت تاخیرتادیه اصل و فرع بدهی م. ب. و نیز نسبت به دادنامه شماره --- - 93 آنشعبه که به موجب آن قرار رد درخواست دستورموقت مبنی برتوقیف فیزیکی اتومبیل پراید موضوع قرارداد صادر شده به گونه ایی نیست که موجب فسخ و بی اعتباری دادنامه های مذکورگردد زیرا ب. ت. ب. محتویات پرنده و مستندات ابرازی آراء صادره صحیح و فاقد ایراد شکلی و ماهوی است و د. ا. م. از دادرسی نیزدلیل جدیدی که موجب خدشه و در نهایت نقض آراء مذکورگردد از سوی ت. ن. خ. به دادگاه ارائه نشده بنابراین درمجموع تجدیدنظرخواهی را بلادلیل تلقی ضمن رد آن مستندا به مواد 353 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه های معترض عنهمارا تایید و اعلام می‌دارد این رای قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی