مدت اعمال خیار تخلف از شرط

رأی دادگاه بدوی در خصوص تجدید نظر خواهی ح. ا. فرزند ی. با وکالت س. ا. ز. به طرفیت م. ج. ص. فرزند ع. نسبت به دادنامه شماره *صادر از شعبه *که به موجب ان در خصوص دعوی ت. ن. خ. به طرفیت نامبرده به خواسته اعلام فسخ معامله مورخ ۱۳۷۸/۱۰/۲۸ به لحاظ تحقق شرط ضمن عقد در عدم وصول چک موضوع ثمن معامله ، حکم به اعلام فسخ به انضمام خسارات دادرسی صادر شده است.دادگاه د. ا. م. از رسیدگی پس از بررسی مندرجات پرونده ، تجدید نظر خواهی به عمل امده را وارد دانسته و دادنامه تجدید نظر خواسته را به لحاظ مغایرت با مقررات قانونی شایسته نقض می داند ، زیرا ن. ب. ا. روابط طرفین مبتنی بر قرارداد عادی مورخ ۱۳۷۸/۱۰/۲۸ بوده که به موجب ان طرفین بر اساس قسمت توضیحات دستنویس توافق نموده اند که ثمن معامله طی یک فقره چک به شماره ۸۳۵۱۱۳ مورخ ۱۳۷۸/۱۰/۲۸ بانک ملت به مبلغ یکصد وسی وپنج میلیون ریال توسط خریدار به فروشنده پرداخت شود. و" اگر چک شماره فوق به موقع وصول نشود. معامله فسخ وخریدار هیچگونه ادعایی ندارد. و … " و ب. ت. ب. اینکه هر چند خیار تخلف از شرط فوریت ندارد. ولی باید در مدت متعارف ومعقول که عرف ان را تعیین می نماید. مشروط له ان را اعمال نماید. زیرا داوری عرف نمی پذیرد که مشروط له هر زمان که بخواهد معامله را فسخ نماید. وموید امر نظریه شماره ۳۱۳/۷ مورخ ۱۳۹۲/۲/۲۱ اداره حقوقی قوه قضاییه م. ب.. و ن. ب. ا. در مانحن فیه بر فرض اینکه در پایان سر رسید چکها در ۱۳۷۸/۱۰/۲۸ به لحاظ تخلف خریدار از شرط ، موجب تحقق خیار فسخ برای وی شده است.لیکن مستفاد از ماده ۳۱۵ قانون تجارت اگر چک در همان مکانی که صادر شده است.باید تادیه گردد. دارنده چک باید در ظرف ۱۵ روز از تاریخ صدور چک انرا مطالبه کند و ن. ب. ا. تراخی فروشنده در اعمال حق خود به اعتبار عدم وصول چک در مهلت قانونی واخذ گواهی عدم پرداخت در تاریخ ۱۳۹۶/۱۰/۳ یعنی ۱۹ سال بعد به منزله عدول از حق والتزام به عقد مستند دعوی م. ب.. و با این وصف ادعای تحقق شرط فاسخ مقرون به صحت نمی باشد. وانگهی یکی از الزامات اصل صحت اعمال حقوقی این است.که قرارداد وشروط ان به گونه ای تفسیر شود. که قرارداد صحیح دانسته شود. بنابراین دادگاه با پذیرش تجدید نظر خواهی به استناد بند ه ماده ۳۴۸ وصدر ماده ۳۵۸قانون ایین دادرسی مدنی ، دادنامه تجدید نظر خواسته را نقض ، وحکم به بطلان دعوی خواهان نخستین صادر واعلام می دارد. رای صادره قطعی است۰ رییس و مستشار شعبه * م. ف. س. ح. ز. درزه کنان فهرست دادگاه بدوی نقد رأی