رأی
مرجع رسیدگی به اعتراض از آرای هیأت ها
مقدمه
مرجع رسیدگی به اعتراض از آرای هیأت ها
خ. م.:
در نشست قضایی که در تاریخ 10 بهمن 1380 برگزار شد، موضوع اصلی بررسی مرجع رسیدگی به اعتراضات نسبت به آرای هیاتها و کمیسیونهای مختلف، از جمله ماده 12 قانون زمین شهری و مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت و اسناد املاک و سایر قوانین مرتبط بود. هیات عالی به این نتیجه رسید که اعتراض به آرای مذکور غیرمالی است و آرای کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری قطعی و غیرقابل اعتراض در محاکم عمومی دادگستری م. ب.. نظر اکثریت نیز بر این بود که در مواردی که طرف دعوا نهادهای دولتی باشند، اعتراض به آرای کمیسیون مالی تلقی میشود، اما به طور کلی آرای هیاتها و کمیسیونها در خصوص موضوع مورد بحث غیرمالی هستند. همچنین، اکثریت تاکید کردند که دولت در کمیسیونها نظر خود را تحمیل میکند و بنابراین، هزینه دادرسی نباید بر دوش معترضان باشد. در مقابل، نظر اقلیت به مالی بودن اعتراضات اشاره کرد و اختلافات مالکیت را دلیلی بر این موضوع دانست و به آرای وحدت رویه استناد کرد. در نهایت، نتیجهگیری کلی این است که آرای هیاتها و کمیسیونها، به جز در مورد کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری، غیرمالی محسوب میشود.
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1380/11/10
برگزار شده توسط: استان مرکزی/ شهر اراکموضوع
مرجع رسیدگی به اعتراض از آرای هیأت هاپرسش
آیا اعتراض به آرای صادره از هیأتها و کمیسیونهای موضوع ماده 12 قانون زمین شهری و مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت و اسناد املاک و ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع کشور و ماده 77 قانون شهرداری و هیأت هفت نفره واگذاری زمین، مالی است؟نظر هیئت عالی
اعتراض به آرای هیأتها و کمیسیونهای موضوع ماده 12 قانون زمین شهری و مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع کشور و هیأت هفت نفره واگذاری زمین، غیرمالی است. رأی کمیسیون ماده 77 قانون شهرداریها قطعی و غیرقابل اعتراض در محاکم عمومی دادگستری است.
نظر اکثریت در مورد ماده 77 قانون شهرداریها به اینکه «درمواردی که طرف دعوا، شرکت و نهادهای دولتی باشند که رسیدگی به اعتراض در صلاحیت دادگستری است در این صورت اعتراض، مالی است» خلاف قانون است زیرا به صراحت ماده مذکور رأی کمیسیون ماده 77 قطعی است. بعد چهارم نظر اکثریت مبنی بر اینکه اصولاً دولت در کمیسیون مذکور نظر خود
را به اشخاص حقیقی و حقوقی تحمیل میکند منطبق با موازین قانونی نیست، چون فلسفه وجودی هیأتها و هدف کمیسیونهای حل اختلاف جهت جلوگیری از هرگونه اعمال نظر و تضییع حقوق اشخاص است و علی رغم نظر اکثریت، اعتراض به آرای کمیسیونها در فُرجه مقرر قانونی صورت میگیرد مگر در مواردی که قانون اعتراض به رأی هیأتهای
مزبور را مقید به مهلت معین نکرده باشد. نظراکثریت در این حد که آرای هیأت و کمیسیونها در خصوص مورد سوال غیرمالی است، مورد تأیید است.نظر اکثریت
اولاً، در گذشته اعتراض به آرای مذکور، در صلاحیت دادگاههای حقوقی یک بوده که در آن نصاب منظور نشده بود.
ثانیاً، در مورد ماده 77 قانون شهرداری، تصمیم متخذه، قطعی است و قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است مگر در مواردی که طرف دعوا، شرکت و نهادهای دولتی باشند که رسیدگی به اعتراض در صلاحیت دادگستری است، در این صورت اعتراض، مالی است.
ثالثاً، اگر موضوع را حول محور مالی و غیرمالی قرار دهیم به نتیجه نمیرسد چون حقوقدانان هنوز به تعریف جامع و مانعی پیرامون مالی و غیرمالی دست نیافتهاند و عموماً شرایط دعوای مالی، آن است که مورد خواسته اولاً و بالذات مال باشد یا ثانیاً و بالعرض مقصود از آن مال باشد؛ در غیر این صورت دعوای مطروحه مالی نیست.
رابعاً، اصولاً دولت در کمیسیونهای مذکور، نظر خود را بر اشخاص حقیقی و حقوقی تحمیل میکند. پس عادلانه نیست که مردم برای اعتراض نیز هزینه دادرسی را پرداخت کنند. لازم به ذکر است که اعتراض به آرای کمیسیونها و هیأتها، مهلت معینی ندارد.
خامساً، اگر اینگونه دعاوی را مالی بدانیم در مورد مطالبه هزینه دادرسی توسط معترض، پس از نقض رأی کمیسیون توسط دادگاه دچار مشکل خواهیم شد که ظاهراً این موضوع، در هنگام قانونگذاری مدنظر قرار گرفته است.
در نتیجه آرای هیأتها و کمیسیونها در خصوص مورد سوال، در تمام موارد غیرمالی است مگر در مورد کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری.نظر اقلیت
اعتراض به آرای کمیسیونهای مختلف مالی است چون اختلاف بر مالکیت متمرکز میشود که میتوان این امر را از آرای مختلف وحدت رویه از جمله رأی وحدت رویه شماره 579 مورخ 1371/7/8 به صورت غیرمستقیم استفاده کرد و در ارتباط با ماده واحده ماده 56 قانون جنگلها و مراتع و ماده 12 قانون زمین شهری، به لحاظ نوع اختلاف، غیرمالی بودن مستفاد میشود.موادِ قانونیِ مستند در این صفحه 2
موارد مرتبط 71
آرای مرتبط 40
-
رأی وحدت رویه
هماستناد
رای وحدت رویه شماره 626 مورخ 1377/04/09 هیات عمومی دیوان عالی کشور | بررسی عدم قابلیت استماع دعاوی تایید اصالت اسناد عادی در مقابل اداره ثبت اسناد و املاک با توجه به مهلتهای قا
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 9 مورخ 1373/02/03 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1296 مورخ 1396/12/22 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
مطالبه خسارت تأخیر تأدیه اجرت المثل
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 2446 مورخ 1401/09/29 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 141 مورخ 1381/04/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رابطه سند مالکیت و وقوع بیع
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 533 مورخ 1383/10/20 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 247 مورخ 1379/08/15 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 276 مورخ 1387/04/30 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
غیر مالی بودن اعتراض به آرای هیأت ها و کمیسیون های مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1146 مورخ 1400/04/05 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1308 مورخ 1397/05/09 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 109 مورخ 1401/01/20 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
ثبت ملک غیر و اخذ سند به نام خود
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1243 مورخ 1401/07/12 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
مرجع رسیدگی به دعوی ابطال سند موضوع ماده 147 قانون ثبت
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 686 تا 695 مورخ 1395/09/16 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1208 مورخ 1399/10/06 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 732 تا 735 مورخ 1396/08/02هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 358 مورخ 1401/06/02 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
مرجع صالح در اعتراض نسبت به ثبت ملک
ماده 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 296 مورخ 1400/02/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 140331390001755282 مورخ 1403/07/24 هیات عموعی دیوان عدالت اداری
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
رأی
هماستناد
رای شماره 140331390000249807 مورخ 1403/02/04 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ناشی از قرارداد اشخاص با نهادهای عمومی
مواد 147 و 148 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
ابطال سند رسمی مالکیت حاصل از رأی هیأت ماده 147 اصلاحی ثبت
ماده 147 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک مستلزم ابطال رای هیات حل اختلاف مو
-
رأی
هماستناد
رای شماره 174 مورخ 1396/03/02 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
شکایت انتقال مال غیر مستند به سند مالکیت عادی
مواد 147 و 148 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
ایراد امر قضاوت شده به دلیل اختلاف در سبب دعوی
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک متقاضی ثبت می بایست سند عادی به نام خود د
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1561 مورخ 1400/06/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک و قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند مصوب س
-
رأی
هماستناد
مرجع صالح دعوای ابطال سند مالکیت معارض
ماده 147 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
مرور زمان در بزه کلاهبرداری
ماده 147 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
رای شماره 753 مورخ 1395/09/30 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک هستند و در شهرداری دارای سابقه عرصه و اعی
-
رأی
هماستناد
رای شماره 19 مورخ 1400/01/21 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری
ماده 147 و 148 قانون ثبت و اسناد
-
رأی
هماستناد
رسیدگی به شکایت از عدم رعایت تشریفات ثبتی صدور سند
مواد 147 و 157 قانون ثبت
-
رأی
هماستناد
تعیین مالک ملک دارای سابقه ثبتی
ماده 147 قانون ثبت اسناد
-
رأی
هماستناد
رای شماره 866 مورخ 1401/05/04 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک و آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری
-
رأی
هماستناد
رای شماره 1564-1563 مورخ 1400/06/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 و 148 قانون ثبت و اسناد
-
رأی
هماستناد
رای شماره 2144 مورخ 1400/07/20 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 147 و 148 قانون ثبت
نظریات مشورتی 22
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/3288 مورخ 1398/01/26
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/10 مورخ 1399/03/17
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/95 مورخ 1397/01/28
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1403/517 مورخ 1403/11/15
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1402/1179 مورخ 1403/06/09
مواد 146 و 147 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1400/135 مورخ 1400/03/19
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/1795 مورخ 1400/01/25
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1401/605 مورخ 1401/08/23
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/98/1381 مورخ 1398/12/05
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1402/486 مورخ 1402/08/27
مواد 16 و 147 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/472 مورخ 1399/07/01
ماده 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/764 مورخ 1399/07/15
ماده 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1404/13 مورخ 1404/06/03
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1403/468 مورخ 1403/12/21
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/728 مورخ 1399/06/11
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/98/1327 مورخ 1399/04/14
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1400/938 مورخ 1400/09/03
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1403/1013 مورخ 1404/04/11
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/95/2764 مورخ 1395/10/29
ماده 147 قانون ثبت
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/96/2535 مورخ 1396/10/23
مواد 147 و 148 قانون ثبت
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/99/314 مورخ 1399/04/03
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک به نام اشخاص ثالثی صادر شده و چون ورثه سه
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/93/2866 مورخ 1393/11/18
ماده 147 قانون ثبت
نشستهای قضایی 6
-
نشست قضایی
هماستناد
صدور سند مفروز برای متصرف مفروز در ملک مشاع
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
ابطال سند رسمی
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
صدور سند مالکیت برای املاک موروثی دارای سابقه ثبتی
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
دعوای ابطال سند در مورد ملک مشاعی که بدون تفکیک قانونی، براساس مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد واملاک، اسناد تفکیکی آن صادر میشود
مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
صدور سند مفروز جهت زمین مزروعی یا باغ
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
نشست قضایی
هماستناد
شمول ماده 109 قانون ثبت به مواد 147 و 148 قانون ثبت
قانون ثبت اسناد و املاک نسبت به مواد 147
مواد مرتبط 3
-
استناد
از این صفحه
ماده 147 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
استناد
از این صفحه
ماده 148 — قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
-
اعمال
از این صفحه
ماده 77 — قانون شهرداری
ماده 77 قانون شهرداری
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
