مرجع صالح جهت صدور رأی اصلاحی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقایان 1- س. س. 2- س. س. و3- م. ک. به طرفیت بانک عمران سابق به خواسته تعدیل اجاره بهاء ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از 1293 اصلی بخش 10 تهران واقع در خیابان... موضوع سندرسمی اجاره به شماره 92565 مورخ 1343 ب. ت. ب. مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین طرفین دعوی با عنایت به انقضاء فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء و ن. ب. ا. میزان عادله اجاره بهاء از سوی کارشناس رسمی دادگستری /هیات کارشناسان به مبلغ 7/000/000 ریال اعلام گردیده و از سوی خوانده خارج از مهلت به آن اعتراض شده لهذا دادگاه با استناد ماده 4و5 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356، حکم به تعدیل اجاره بهای عین مستاجره موصوف از مبلغ 420/000 ریال به مبلغ 7/000/000 ریال از تاریخ تقدیم دادخواست (1393/11/21 ) تا تاریخ صدور رای و به استناد مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی و نیز حکم به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله د. ح. خ. صادر می نماید رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 48 دادگاه عمومی تهران -آرش شیخ کاظمها شماره پرونده : 9309980237700783 شماره دادنامه : 9409970237701384 تاریخ : 1394/10/30 رأی اصلاحی در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی 3 فرعی از 1293 اصلی بخش ده تهران دادگاه ب. ت. ب. درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهواً مبلغ 420000 ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ 420/000ریال به 920000ریال در دادنامه شماره 940834 مورخ 1394/6/31 این دادگاه مستنداً به ماده 309 از قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری د. ح. خ. محکوم می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب. و تسلیم رو نوشت رأی اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رأی اصلی ممنوع است. دادرس شعبه 48 دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از 1293 اصلی بخش ده تهران دادگاه ب. ت. ب. درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهواً مبلغ 420000 ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ 420/000ریال به 920000ریال در دادنامه شماره 940834 مورخ 1394/6/31 این دادگاه مستنداً به ماده 309 از قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری د. ح. خ. محکوم می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب. و تسلیم رو نوشت رأی اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رأی اصلی ممنوع است. دادرس شعبه 48 دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای … ( عمران سابق ) به طرفیت آقایان س. و س. س. و م. کسمائی فرد شاد نسبت به دادنامه شماره 834 مورخ 1394/06/31 صادره از شعبه محترم 42 دادگاه عمومی و حقوقی تهران که بموجب آن حکم به تعدیل اجاره بها از 920/000 ریال به 7/000/000 ریال ( براساس رای اصلاحی ) و خسارات صادر گردیده اگر چه دادگاه محترم بدوی بعد از تجدیدنظرخواهی از رای صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را نداشته و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدیدنظرقرار می گیرد ولی در خصوص ماهیت دعوی نظر به این که و وارد نمی باشد زیرادادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستنداً به قسمت اخیر ماده358 قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است . شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مرجع صالح جهت صدور رأی اصلاحی در تاریخ 20 تیر 1395، دادگاه تجدیدنظر استان تهران به درخواست تجدیدنظر در خصوص حکمی که به تعدیل اجاره بهای ملک به مبلغ 7,000,000 ریال صادر شده بود، رسیدگی نمود. در این پرونده، خ. ه. با استناد به مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و نظر کارشناس رسمی دادگستری، تقاضا کردند که اجاره بها از مبلغ 420,000 ریال به 7,000,000 ریال تعدیل گردد. دادگاه بدوی ب. ت. ب. انقضای مهلت قانونی و عدم ارائه دلیل قانع‌کننده از سوی خوانده، حکم به تعدیل اجاره بها و پرداخت هزینه دادرسی صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه ادعای ت. ن. خ. را رد کرده و حکم بدوی را به دلیل انطباق با مقررات قانونی و عدم ارائه مستندات کافی تایید نمود. رای صادره قطعی است و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ، امکان تجدیدنظر وجود ندارد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بعد از تجدیدنظرخواهی از رای، دادگاه بدوی دیگر صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را ندارد و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدید نظرقرار می‌گیرد. با این وجود، عدم توجه به این امر و صدور رای اصلاحی، موجب نقض آن در دادگاه تجدیدنظر نمی شود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/31 در خصوص دعوی آقایان 1 - س. س. 2 - س. س. و 3 - م. کسمائی فرد شاد به طرفیت بانک عمران سابق به خواسته تعدیل اجاره بهاء ملک به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران واقع در خیابان... موضوع سندرسمی اجاره به شماره 92565 مورخ 1343 ب. ت. ب. مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین طرفین دعوی با عنایت به انقضاء فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء و ن. ب. ا. میزان عادله اجاره بهاء از سوی کارشناس رسمی دادگستری /هیات کارشناسان به مبلغ 7/000/000 ریال اعلام گردیده و از سوی خوانده خارج از مهلت به آن اعتراض شده لهذا دادگاه با استناد ماده 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 ، حکم به تعدیل اجاره بهای عین مستاجره موصوف از مبلغ 420/000 ریال به مبلغ 7/000/000 ریال از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1393/11/21 ) تا تاریخ صدور رای و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و نیز حکم به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله د. ح. خ. صادر می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران -آرش شیخ کاظمها شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/30 در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش ده تهران دادگاه ب. ت. ب. درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهوا مبلغ 420000 ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ 420/000 ریال به 920000 ریال در دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/31 این دادگاه مستندا به ماده 309 از قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری د. ح. خ. محکوم می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب. و تسلیم رو نوشت رای اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رای اصلی ممنوع است. دادرس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/20 تجدیدنظرخواهی آقای … (عمران سابق) به طرفیت آقایان س. و س. س. و م. کسمائی فرد شاد نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/31 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تعدیل اجاره بها از 920/000 ریال به 7/000/000 ریال (براساس رای اصلاحی) و خسارات صادر گردیده اگر چه دادگاه محترم بدوی بعد از تجدیدنظرخواهی از رای صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را نداشته و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدیدنظرقرار می‌گیرد ولی در خصوص ماهیت دعوی نظر به این که و وارد نمی‌باشد زیرادادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت اخیر ماده 358 قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار