مرجع صالح رسیدگی به درخواست توقیف عملیات اجرایی ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: شعبه *( به تصدی اقای ف. - ( ع. پ. ) م. -رییس شعبه ) بموجب دادنامه شماره *. ۰۴٫۱۳۹۹ چنین اظهار نظر نموده است: " دعوی اسمان تجارت ریحان با وکالت اقای ع. ا. ج. علیه ۱. اقای ح. ص. ۲. خانم ع. ب. فرزند م. ۳. اقای پ. ی. فرزند م. بخواسته ۱. توقیف عملیات اجرایی ۲. اعتراض ثالث به عملیات اجرایی ، در صلاحیت این دادگاه نیست؛ زیرا در صورتی که مرجع قضایی یا دادگاه صادر کننده اجراییه و یا واحد اجرا برای اجرای مدلول حکم ، تامین خواسته یا دستور موقت در حوزه قضایی دیگر نیابتی به دادگاه یا واحد اجرای ان حوزه بدهد و اختلافاتی از اجرای حکم ، قرار تامین خواسته یا دستور موقت در حوزه قضایی مجری نیابت حادث شود. ، رفع اختلاف با دادگاه مجری نیابت خواهد بود؛ چرا که دادگاه مجری نیابت دادگاهی است.که حکم ، تامین خواسته یا دستورموقت توسط او اجرا می شود.خ. ا. د. دادگاه شعبه *جهت اجرای حکم به *نیابت نیابت داده و طی نیابت عملیات اجرایی توسط محاکم حقوقی *انجام پذیرفته است.دادگاه به استناد ماده ۲۶ قانون اجرای احکام مدنی ومواد بند یک ۸۴ و۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی رسیدگی محاکم حقوقی *صادر و اعلام می دارد.این رای قطی است.دفتر پرونده از امار کسر عینا به مرجع صالح ارسال گردد. " متقابلا شعبه *( به تصدی اقای ه. ر. - رییس شعبه ) طی دادنامه شماره ۸۶۶۴ ۰۹. ۱۱٫۱۴۰۰ چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست شرکت اسمان تجارت ریحان با وکالت اقای ج. و بعدی خانم خ. به طرفیت ۱-اقای ح. ص. ۲- اقای پ. ی. فرزند م. ر. ۳- خانم ع. ب. پ. فرزند م. ب. به خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و توقیف عملیات اجرایی ، دادگاه ب. ت. ب. مجموع اوراق مندرج در پرونده و مداقه درمدلول دادنامه اصداری به شماره *مورخ ۹۹/۴/۲۳ مبنی بر اینکه " رفع اختلاف با دادگاه مجری نیابت است.چرا که دادگاه مجری نیابت دادگاهی است.حکم ، تامین خواسته یا دستور موقت توسط او اجرا می گردد." ، لازم به ذکر است ، حسب رای وحدت رویه شماره ۸۰۲ دیوان عالی کشور ب. ت. ب. اینکه توقیف مذکور با درخواست و نظر دادگاه معطی نیابت انجام شده و دادگاه مجری نیابت صرفا مفاد را اجرا نموده لذا رسیدگی به اعتراض در صلاحیت دادگاه معطی نیابت است ، فلذا مبرهن است.این دادگاه صالح برسیدگی نمی باشد. و با عدم پذیرش استدلال صورت پذیرفته در دادنامه موصوف به دلیل ما گفته ضمن نفی صلاحیت از خود و مستند به رای وحدت رویه فوق و مواد ۲۶٫۲۷٫۲۸ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم حقوقی *صادر و اعلام می گردد. که قطعی است.وپرونده در جهت حل اختلاف به دیوان عالی ارسال می گردد. " پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است. هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه ب. ت. ب. مراتب فوق ، ن. ب. ا. استدلال شعبه *صحیح و موافق موازین قانونی و محتویات پرونده م. ب.. ، توجها به تبصره ذیل ماده ۲۷ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، ضمن نقض قرار شماره *۹۹ ، با اعلام صلاحیت شعبه *حل اختلاف می گردد. شعبه * رییس: س. س. ف. مستشار: غ. ص. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح رسیدگی به درخواست توقیف عملیات اجرایی ثبت در این پرونده، یکی از شرکت‌ها درخواست‌هایی مبنی بر توقیف عملیات اجرایی و اعتراض به آن را مطرح کرده است. دادگاه نخست با استناد به ماده 26 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلیل عدم صلاحیت خود در رسیدگی به این دعوی، قرار عدم صلاحیت صادر کرد و اعلام نمود که حل اختلاف باید در دادگاه مجری نیابت انجام شود. دادگاه دوم نیز با استناد به رای وحدت رویه شماره 802 دیوان عالی کشور، صلاحیت رسیدگی به پرونده ر. ا. خ. سلب کرد. پرونده به دیوان عالی کشور ارسال شد و پس از بررسی، دیوان عالی با نقض قرار صادره از دادگاه نخست، صلاحیت شعبه حل اختلاف را تایید کرد و بر اساس تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، به حل اختلاف پرداخت. شعبه *(به تصدی اقای ف. - (ع. پ.) م. -رئیس شعبه) به موجب دادنامه شماره *. 04٫1399 چنین اظهار نظر نموده است: دعوی اسمان تجارت ریحان با وکالت اقای ع. ا. ج. علیه 1. اقای ح. ص. 2. خانم ع. ب. فرزند م. 3. اقای پ. ی. فرزند م. به خواسته 1. توقیف عملیات اجرایی 2. اعتراض ثالث به عملیات اجرایی، در صلاحیت این دادگاه نیست؛ زیرا در صورتی که مرجع قضایی یا دادگاه صادر کننده اجراییه و یا واحد اجرا برای اجرای مدلول حکم، تامین خواسته یا دستور موقت در حوزه قضایی دیگر نیابتی به دادگاه یا واحد اجرای ان حوزه بدهد و اختلافاتی از اجرای حکم، قرار تامین خواسته یا دستور موقت در حوزه قضایی مجری نیابت حادث شود.، رفع اختلاف با دادگاه مجری نیابت خواهد بود؛ چرا که دادگاه مجری نیابت دادگاهی است.که حکم، تامین خواسته یا دستورموقت توسط او اجرا می‌شود.خ. ا. د. دادگاه شعبه *جهت اجرای حکم به *نیابت نیابت داده و طی نیابت عملیات اجرایی توسط محاکم حقوقی *انجام پذیرفته است.دادگاه به استناد ماده 26 قانون اجرای احکام مدنی ومواد بند یک 84 و89 قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی رسیدگی محاکم حقوقی *صادر و اعلام می دارد.این رای قطی است.دفتر پرونده از امار کسر عینا به مرجع صالح ارسال گردد. متقابلا شعبه *(به تصدی اقای ه. ر. - رئیس شعبه) طی دادنامه شماره 8664 09. 11٫1400 چنین اظهار نظر نموده است: در خصوص دادخواست شرکت اسمان تجارت ریحان با وکالت اقای ج. و بعدی خانم خ. به طرفیت 1- اقای ح. ص. 2- اقای پ. ی. فرزند م. ر. 3- خانم ع. ب. پ. فرزند م. ب. به خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و توقیف عملیات اجرایی، دادگاه ب. ت. ب. مجموع اوراق مندرج در پرونده و مداقه درمدلول دادنامه اصداری به شماره *مورخ 99/4/23 مبنی بر اینکه رفع اختلاف با دادگاه مجری نیابت است.چرا که دادگاه مجری نیابت دادگاهی است.حکم، تامین خواسته یا دستور موقت توسط او اجرا می‌گردد.، لازم به ذکر است، حسب رای وحدت رویه شماره 802 دیوان عالی کشور ب. ت. ب. اینکه توقیف مذکور با درخواست و نظر دادگاه معطی نیابت انجام شده و دادگاه مجری نیابت صرفا مفاد را اجرا نموده لذا رسیدگی به اعتراض در صلاحیت دادگاه معطی نیابت است، فلذا مبرهن است.این دادگاه صالح برسیدگی نمی‌باشد. و با عدم پذیرش استدلال صورت پذیرفته در دادنامه موصوف به دلیل ما گفته ضمن نفی صلاحیت از خود و مستند به رای وحدت رویه فوق و مواد 26٫27٫28 قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم حقوقی *صادر و اعلام می‌گردد. که قطعی است.وپرونده در جهت حل اختلاف به دیوان عالی ارسال می‌گردد. رای شعبه دیوان عالی کشور رئیس: س. س. ف. مستشار: غ. ص. در تاریخ 28 مهر 1392، دیوان عالی کشور دادنامه‌ای صادر کرد که به بررسی دعوی مربوط به توقف و ابطال عملیات اجرایی مزایده‌ای پرداخت که در تاریخ 4 دی 1391 برگزار شده بود. خ. د. ا. دعوی ادعا نمود که به دلیل عدم اطلاع از برگزاری مزایده و عدم رعایت تشریفات قانونی توسط بانک ملت در توقیف وثیقه ملکی، عملیات مزایده فاقد اعتبار قانونی است. دادگاه ابتدایی پس از صدور دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی، به بررسی صلاحیت رسیدگی پرداخت و در نهایت با صدور قرار عدم صلاحیت، اعلام کرد که رسیدگی به دعوی در صلاحیت رئیس ثبت اسناد م. ب.. دیوان عالی کشور نیز با تایید این قرار، صلاحیت رئیس ثبت اسناد را برای رسیدگی به دعوی تایید و پرونده را به مرجع صالح ارسال نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/07/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به درخواست توقیف عملیات اجرایی در صلاحیت واحد ثبتی صادرکننده اجراییه بوده و دادگاه عمومی حقوقی صالح به رسیدگی نیست. رای خلاصه جریان پرونده آقای ….ی. با وکالت آقای ع.و. د. ب. ط. دایره اجرای ثبت اسناد و م.ن. به خواسته توقف عملیات اجرایی موضوع مزایده مورخه 2027 - 4/10/91 2 - ابطال عملیات مزایده مورخه 2027 - 4/10/91 و دستور موقت مبنی بر جلوگیری از حکم تخلیه تقدیم و اضافه نموده برابر سوابق موجود موکل اقدام به اخذ تسهیلات بانکی از بانک ملت شعبه امام خمینی داراب نموده است با عنایت به عدم پرداخت برخی اقساط، بانک اقدام به توقیف وثیقه ملکی شماره 2 / 4505 که بابت تضمین بازپرداخت اقساط در رهن بانک قرار گرفته بوده است می‌نماید و بدون رعایت تشریفات شکلی اقدام به انجام مزایده نموده است. لازم به توضیح است که موکل از عملیات مزایده کاملا بی اطلاع بوده است و هیچ گونه اوراقی و یا ابلاغی از طریق اداره ثبت اسناد و دایره اجرای ثبت از بابت مزایده عملیات اجرایی مزایده به موکل صورت نپذیرفته است لذا ب. ت. ب. ایرادات شکلی موجود در نحوه انجام عملیات مزایده درخواست صدور حکم شایسته را دارم، پرونده به شعبه دوم دادگاه حقوقی داراب ارجاع شده بدوا دادگاه دستور موقت به منظور توقف عملیات اجرایی صادر نموده وکیل خواهان ب. ش. د. تقدیمی تقاضای رسیدگی را نموده وکیل خ. ن. ا. داشته رسیدگی به دعوی در صلاحیت دادگاه عمومی نیست. مآلا دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 22/4/92 رسیدگی به دعوی را در صلاحیت رئیس ثبت اسناد محل تشخیص و به صلاحیت مرجع مزبور قرار عدم صلاحیت صادر نموده در نتیجه پرونده به دیوان عالی کشور ارسال که در دستور کار این شعبه قرار گرفته است. تصمیم شعبه دوم دادگاه عمومی داراب در صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت رسیدگی رئیس ثبت اسناد و املاک داراب ب. ت. ب. محتویات پرونده بلااشکال و تایید می‌گردد و با تشخیص صلاحیت مرجع مذکور در رسیدگی به دعوی مطروحه مقرر است پرونده به مرجع صالح یاد شده ارسال گردد. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار سعیدی - نقیب الحسینی