مرجع صالح رسیدگی به دعوای اعلام فسخ بیع غیرمنقول

رأی دادگاه بدوی خواهان آقای ح.ج. و خانم م.ق. با وکالت آقای س.ن. دادخواستی به خواسته صدور حکم به تأیید فسخ بیع نامه شماره 850 ـ 17/7/1390 و قرارداد پیش فروش ضم آن م. ب. 000/000/51 ریال به طرفیت خوانده آقای د.ص. تنظیم و تقدیم دادگاه نموده است دادگاه صرف نظر از صحت و سقم قضیه و نظر به این که حسب اعلام خوانده اقامتگاه وی شهرستان اسلامشهر و خارج از حوزه قضایی شهرستان پاکدشت م. ب. لذا مرجع صالح به رسیدگی دادگاه های عمومی شهرستان مذکور می باشند بنابراین دادگاه مستنداً به بند 1 ماده 84 و رعایت ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی و با اتکا به ماده 11 قانون مرقوم قرار عـدم صلاحیت خویش را به اعتبار و شایستگی دادگاه های عمومی شهرستان اسلامشهر صادر و اعلام می دارد مقرر است دفتر محترم پرونده از آمار شعبه کسر ضمن برگ شماری با حفظ بدل مفید به مرجه ذیصلاح ارسال گردد. رئیس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت ـ علوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در پرونده امر بین شعبه پنجم دادگاه عمومی پاکدشت و شعبه سوم دادگاه عمومی اسلامشهر اختلاف در صلاحیت بوجود آمده است بدین نحو که دادگاه پاکدشت به لحاظ اقامتگاه خوانده قرار عدم صلاحیت صادر نموده است و دادگاه اسلامشهر به لحاظ محل وقوع ملک اعتقاد به صلاحیت دادگاه عمومی پاکدشت دارد ب. ت. ب. ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی که دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و همچنین توابع مربوط به آن را در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک می داند در اجرای ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی با اعلام صلاحیت رسیدگی توسط شعبه پنجم دادگاه عمومی پاکدشت حل اختلاف در صلاحیت می گردد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قربان وند ـ فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مرجع صالح رسیدگی به دعوای اعلام فسخ بیع غیرمنقول در تاریخ 29 تیرماه 1392، دادگاه بدوی به درخواست خ. ه. حکمی صادر کرد که به موجب آن فسخ بیع‌نامه و قرارداد پیش فروش به مبلغ 51,000,000 ریال تایید گردید. خوانده، اقامتگاه خود را خارج از حوزه قضایی شهرستان پاکدشت اعلام نمود که این امر منجر به صدور قرار عدم صلاحیت از سوی دادگاه بدوی و ارجاع پرونده به دادگاه عمومی شهرستان اسلامشهر شد. این تصمیم بر اساس بند 1 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی و همچنین ماده 11 این قانون اتخاذ گردید. سپس، دادگاه تجدیدنظر استان به اختلاف در صلاحیت بین دو دادگاه اشاره کرد و با استناد به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی، صلاحیت دادگاه عمومی پاکدشت را به دلیل اقامتگاه خوانده و محل وقوع ملک تایید و حل اختلاف را به این دادگاه ارجاع داد. این رای قطعی و لازم‌الاجرا اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/04/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به دعوای اعلام فسخ بیع مال غیرمنقول در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است. خواهان آقای ح.ج. و خانم م.ق. با وکالت آقای س.ن. دادخواستی به خواسته صدور حکم به تایید فسخ بیع نامه شماره 850 - 1390/07/17 و قرارداد پیش فروش ضم آن م. ب. 51/000/000 ریال به طرفیت خوانده آقای د.ص. تنظیم و تقدیم دادگاه نموده است دادگاه صرف نظر از صحت و سقم قضیه و نظر به این که حسب اعلام خوانده اقامتگاه وی شهرستان اسلامشهر و خارج از حوزه قضایی شهرستان پاکدشت م. ب. لذا مرجع صالح به رسیدگی دادگاه‌های عمومی شهرستان مذکور می‌باشند بنابراین دادگاه مستندا به بند 1 ماده 84 و رعایت ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی و با اتکا به ماده 11 قانون مرقوم قرار عدم صلاحیت خویش را به اعتبار و شایستگی دادگاه‌های عمومی شهرستان اسلامشهر صادر و اعلام می‌دارد مقرر است دفتر محترم پرونده از آمار شعبه کسر ضمن برگ شماری با حفظ بدل مفید به مرجه ذیصلاح ارسال گردد. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت - علوی رای دادگاه تجدیدنظر استان در پرونده امر بین شعبه پنجم دادگاه عمومی پاکدشت و شعبه سوم دادگاه عمومی اسلامشهر اختلاف در صلاحیت بوجود آمده است بدین نحو که دادگاه پاکدشت به لحاظ اقامتگاه خوانده قرار عدم صلاحیت صادر نموده است و دادگاه اسلامشهر به لحاظ محل وقوع ملک اعتقاد به صلاحیت دادگاه عمومی پاکدشت دارد ب. ت. ب. ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی که دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و همچنین توابع مربوط به آن را در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک می داند در اجرای ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی با اعلام صلاحیت رسیدگی توسط شعبه پنجم دادگاه عمومی پاکدشت حل اختلاف در صلاحیت می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه قربان وند - فهیمی گیلانی