مطالبه غرامت ناشی از مستحق للغیر در آمدن مورد معامله در عقد صلح

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ر. ح. به طرفیت خواندگان م. م. و ص. ع. و پزرویز ه. و هما دخت ع. و ب. ع. و ب. ع.م. و ف. ع. و ز. ج. بخواسته مطالبه ارزش روز سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 4669/2395 بخش 10 تهران بانضمام کلیه خسارات و غرامات و هزینه های وارده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری ، مستند به فتوکپی مصدق سند مالکیت و خلاصه معامله و فتوگپی مصدق دادنامه شماره 1318 مورخه 12/7/76 شعبه 169 محاکم عمومی و آکهی و صورتجلسه مزایده 22/8/78 و نظریه کارشناس رسمی دادگستری و وکالتنامه 49411 دفتر 9 تهران و تفویض وکالت شماره 378 دفترخانه 827 و تفویض وکالت شماره 390 دفتر 827 و صلحنامه شماره 190643 دفترخانه شماره 444 تهران و دادنامه شماره 900942 و34 و341 شعبه 12 تجدید نظر و دادنامه شماره 9101016 شعبه 179 عمومی حقوقی و شماره 920136 شعبه 10 تجدید نظر و دادنامه شماره 507 و 506 مورخ 1/5/86 شعبه 189 محاکم عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری و اوراق پرداخت مالیات ، دادگاه با عنایت به اوراق پرونده مطروح عنه خصوصا" دادنامه شماره 0942/90 که در راستای تجویز اعاده دادرسی ریاست محترم قوه قضائیه نسبت به دادنامه 341 و 310 مورخ 19/3/87 صادره از شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران اصدار یافته ، که در آن صراحتا" وکالت نامه های شماره 378 مورخ 18/11/82 و 290 مورخ 28/11/82 و سند صلح شماره 190643 مورخ 28/3/84 ابطال گردیده است که مستند اصلی خواهان و استحقاقش نسبت به مالکیت منافع و سرقفلی ملک مورد تنازع م. ب. و همچنین دادنامه شماره 1067/91 صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران که عینا" توسط شعبه 10 دادگاه تجدید نظر تحت دادنامه 0136/92 قطعیت یافته مشعر بر اینکه آقای ر. ح. ملزم گردیده اند به خلع ید از شش دادنگ منافع مغازه مورد تنازع که مفهوما" حکایت از عدم پذیرش مالکیت مشارالیه در ملکیت منفعت ملک مورد نزاع دارد به تبع آن حقوق کسب و پیشه و سرقفلی ندارد لذا دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص داده با عنایت بر جهات مشروحه فوق مستند به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید .رای صادره حضوری وظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران است. دادرس شعبه 180 دادگاه عمومی تهران-فرشید دریانوش رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ر. ح. به طرفیت آقایان … م. و پ. ه. و ب. و ص. ع. و خانم ها ز. ج. و ف. و هما دخت ع. و ب. ع.م. نسبت به دادنامه شماره 930070-1393/2/23 شعبه 180 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر برحکم بی حقی راجع به خواسته مطالبه ارزش روزسرقفلی وحق کسب و پیشه یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 2395/4669 بخش 10 تهران و جبران خسارات دادرسی و غرامات ؛ وارد است . بر طبق درخواست خانم … ع. احد از شرکاء ملک مذکور حق کسب و پیشه و تجارت مربوط به ملک مزبور در تاریخ 78/8/22 از طریق مزایده حضوری به آقای پ. ه. فروخته شده ( کار شناس ارزش سرقفلی و حقوق صنفی و مزایای کسبی مربوط را 180/000/000ریال و ارزش عین ملک را 40/000/000ریال تعیین و مزایده هم به همین قیمت برگزار گردیده است ) متعاقبا" در 84/3/28 آقای پ. ه. مورد معامله را به آقای ر. ح. در قبال مبلغ دو میلیون ریال صلح کرده است .ت. ن. خ. که مدعی است مورد معامله را از آقای م. خریده است دلیلی بر وقوع این معامله نیاورده است النهایه فی الحال ت. ن. خ. به استناد دادنامه شماره 900942-90/8/23 این شعبه که دلالت بر ابطال وکالتنامه های مبنای صلحنامه تنظمی با آقای ه. پیرامون حق کسب و پیشه مورد اشاره بلحاظ متعلق بودن آن ب. غ. داشته است تقاضای محکومیت تمامی نامبردگان به پرداخت نرخ روز آنرا دارد . دادگاه ب. ت. ب. اینکه رابطه قرار دادی یی بین ت. ن. خ. باتجدیدنظرخواندگان جز آقای پ. ه. نیست و بدین سبب دعوی به آنان توجه ندارد و در مورد آقای ه. هم گرچه مورد خواسته از طریق صلح به ت. ن. خ. صلح شده و رأی وحدت رویه شماره 733/93 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و مواد 263و 262 از قانون مدنی ناظر به بیع است و منصرف از صلح م. ب. خاصه اینکه مال الصلح نیز مبلغ ده میلیون ریال تعیین گردیده است معهذا چون مصالح مذکور ملتزم گردیده در صورت کشف فساد از عهده غرامات و خسارات وارده متصالح برآید مستندا" به مواد 348- بند های هـ وج -و 358 و 515 و 519 و522 و 198 و84- بند 4- و89 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی و 10و 219و 221از قانون مدنی ضمن نقض تجدیدنظرخواسته اولا" حکم به محکومیت آقای پ. ه. بر پرداخت مبلغ ده میلیون ریال بابت اصل خواسته به انضمام خسارات تأخیر تأدیه مربوطه به مبنای نرخ شاخص تورم اعلامی ازسوی بانک مرکزی و جبران هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بر مبنای تعرفه قانونی مربوطه و نیز بطلان دعوای ت. ن. خ. نسبت به مازاد برمبالغ مذکور ثانیا" قرار رد دعوی بلحاظ عدم توجه آن نسبت به سایرین صادر و اعلام میدارد . این رأی در مورد آقای پ. ه. غیابی و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و در مورد سایرین حضوری و قطعی است . شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه غرامت ناشی از مستحق للغیر در آمدن مورد معامله در عقد صلح در تاریخ 5 بهمن 1394، دادگاه عمومی تهران به دعوی مطروحه در خصوص مطالبه ارزش روز سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به مستنداتی از جمله سند مالکیت، نظریه کارشناس رسمی و دادنامه‌های پیشین، ادعای مالکیت و استحقاق خود را مطرح نمود. دادگاه بدوی ب. ت. ب. ابطال وکالت‌نامه‌های مرتبط و عدم پذیرش مالکیت خواهان، دعوی را غیر ثابت تشخیص داده و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بی‌حقی خواهان صادر کرد. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات و ادعاها، متوجه شد که حق کسب و پیشه مربوط به ملک مذکور از طریق مزایده به یکی از خواندگان فروخته شده و ت. ن. خ. دلیلی بر وقوع معامله‌ای که ادعا کرده ارائه نکرده است. بنابراین، با نقض رای بدوی، محکومیت مبلغ ده میلیون ریال بابت اصل خواسته و خسارات مربوطه برای خوانده مشخص گردید و دعوی نسبت به سایر خواندگان رد شد. این رای در مورد خوانده به صورت غیابی و در مورد سایرین به صورت حضوری و قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/05 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تکلیف به پرداخت غرامات ناشی از مستحق للغیر در آمدن مورد معامله ناظر بر عقد بیع است و منصرف از عقد صلح م. ب.. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/02/03 در خصوص دعوی ر. ح. به طرفیت خواندگان م. م. و ص. ع. و پزرویز ه. و هما دخت ع. و ب. ع. و ب. ع.م. و ف. ع. و ز. ج. به خواسته مطالبه ارزش روز سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی --- بخش --- تهران بانضمام کلیه خسارات و غرامات و هزینه های وارده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، مستند به فتوکپی مصدق سند مالکیت و خلاصه معامله و فتوگپی مصدق دادنامه شماره --- مورخه 12/7/76 شعبه --- محاکم عمومی و آکهی و صورتجلسه مزایده 22/8/78 و نظریه کارشناس رسمی دادگستری و وکالتنامه 49411 دفتر 9 تهران و تفویض وکالت شماره 378 دفترخانه 827 و تفویض وکالت شماره 390 دفتر 827 و صلحنامه شماره 190643 دفترخانه شماره 444 تهران و دادنامه شماره --- و 34 و 341 شعبه --- تجدید نظر و دادنامه شماره --- شعبه --- عمومی حقوقی و شماره 920136 شعبه --- تجدید نظر و دادنامه شماره --- و 506 مورخ 1/5/86 شعبه --- محاکم عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری و اوراق پرداخت مالیات، دادگاه با عنایت به اوراق پرونده مطروح عنه خصوصا دادنامه شماره --- که در راستای تجویز اعاده دادرسی ریاست محترم قوه قضائیه نسبت به دادنامه --- و 310 مورخ 19/3/87 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران اصدار یافته، که در آن صراحتا وکالت نامه های شماره 378 مورخ 18/11/82 و 290 مورخ 28/11/82 و سند صلح شماره 190643 مورخ 28/3/84 ابطال گردیده است که مستند اصلی خواهان و استحقاقش نسبت به مالکیت منافع و سرقفلی ملک مورد تنازع م. ب. و همچنین دادنامه شماره --- صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که عینا توسط شعبه --- دادگاه تجدید نظر تحت دادنامه --- قطعیت یافته مشعر بر اینکه آقای ر. ح. ملزم گردیده اند به خلع ید از شش دادنگ منافع مغازه مورد تنازع که مفهوما حکایت از عدم پذیرش مالکیت مشارالیه در ملکیت منفعت ملک مورد نزاع دارد به تبع آن حقوق کسب و پیشه و سرقفلی ندارد لذا دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص داده با عنایت بر جهات مشروحه فوق مستند به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید.رای صادره حضوری وظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی تهرانفرشید دریانوش رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/05 تجدیدنظرخواهی آقای ر. ح. به طرفیت آقایان … م. و پ. ه. و ب. و ص. ع. و خانم ها ز. ج. و ف. و هما دخت ع. و ب. ع.م. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/02/23 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر برحکم بی حقی راجع به خواسته مطالبه ارزش روزسرقفلی وحق کسب و پیشه یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی --- بخش --- تهران و جبران خسارات دادرسی و غرامات ؛ وارد است. بر طبق درخواست خانم … ع. احد از شرکاء ملک مذکور حق کسب و پیشه و تجارت مربوط به ملک مزبور در تاریخ 78/8/22 از طریق مزایده حضوری به آقای پ. ه. فروخته شده (کار شناس ارزش سرقفلی و حقوق صنفی و مزایای کسبی مربوط را 180/000/000 ریال و ارزش عین ملک را 40/000/000 ریال تعیین و مزایده هم به همین قیمت برگزار گردیده است) متعاقبا در 84/3/28 آقای پ. ه. مورد معامله را به آقای ر. ح. در قبال مبلغ دو میلیون ریال صلح کرده است.ت. ن. خ. که مدعی است مورد معامله را از آقای م. خریده است دلیلی بر وقوع این معامله نیاورده است النهایه فی الحال ت. ن. خ. به استناد دادنامه شماره --- - 90/8/23 این شعبه که دلالت بر ابطال وکالتنامه های مبنای صلحنامه تنظمی با آقای ه. پیرامون حق کسب و پیشه مورد اشاره به لحاظ متعلق بودن آن ب. غ. داشته است تقاضای محکومیت تمامی نامبردگان به پرداخت نرخ روز آن را دارد. دادگاه ب. ت. ب. اینکه رابطه قرار دادی یی بین ت. ن. خ. باتجدیدنظرخواندگان جز آقای پ. ه. نیست و بدین سبب دعوی به آنان توجه ندارد و در مورد آقای ه. هم گرچه مورد خواسته از طریق صلح به ت. ن. خ. صلح شده و رای وحدت رویه شماره 733/93 هیات عمومی دیوان عالی کشور و مواد 263 و 262 از قانون مدنی ناظر به بیع است و منصرف از صلح م. ب. خاصه اینکه مال الصلح نیز مبلغ ده میلیون ریال تعیین گردیده است معهذا چون مصالح مذکور ملتزم گردیده در صورت کشف فساد از عهده غرامات و خسارات وارده متصالح برآید مستندا به مواد 348 - بند های ه- وج -و 358 و 515 و 519 و 522 و 198 و 84 - بند 4 - و 89 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی و 10 و 219 و 221 از قانون مدنی ضمن نقض تجدیدنظرخواسته اولا حکم به محکومیت آقای پ. ه. بر پرداخت مبلغ ده میلیون ریال بابت اصل خواسته به انضمام خسارات تاخیر تادیه مربوطه به مبنای نرخ شاخص تورم اعلامی ازسوی بانک مرکزی و جبران هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بر مبنای تعرفه قانونی مربوطه و نیز بطلان دعوای ت. ن. خ. نسبت به مازاد برمبالغ مذکور ثانیا قرار رد دعوی به لحاظ عدم توجه آن نسبت به سایرین صادر و اعلام میدارد. این رای در مورد آقای پ. ه. غیابی و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و در مورد سایرین حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار