معیار محاسبه ثمن در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای غ. ت.ز. باوکالت آقای … م. بطرفیت آقایان ق. ح. و ح. ل. بخواسته اعلام بطلان مبایعه نامه مورخ1381/8/26واستردادثمن معامله به نرخ روزباجلب نظرکارشناس بعلاوه هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل،دادگاه باعنایت به محتویات پرونده وبررسی جمیع اوراق آن وتوجهاً به اظهارات خواهان ومدارک تقدیمی ازجمله بیع نامه مورخ1381/8/26ودادنامه شماره 8909972297801026 شعبه104 دادگاه جزائی بهارستان ودادنامه مورخ90/9/22شعبه سوم شورای حل اختلاف بهارستان وتوجهاً به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون ازاعتراض مانده واینکه خواندگان ایرادودفاع موثری بعمل نیاورده اند درمجموع ادعای خواهان را وارددانسته ومستنداً به مواد390و391قانون مدنی وماده 1و2قانون مسئولیت مدنی و515و519آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان معامله موضوع قرارداد مورخ1381/8/26واستردادثمن معامله به نرخ روزطبق نظریه کارشناس به مبلغ سیصدمیلیون ریال وپرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به وحق الوکاله وکیل ط. ت. د. ح. خ. صادرواعلام می دارد ودرخصوص دادخواست آقای ج. ج. باوکالت آقایان م.ب. و م.ج. بطرفیت آقای م.ر. یی بخواسته تقاضای جلب ثالث آقای م.ر. یی درپرونده های بایگانی910346و910389مطروحه درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان بلحاظ ارتباط دعوی اصلی باایشان م. ب.51000000 ریال ودرخصوص دادخواست آقایان ح. ل. و ق. ح. باوکالت الف. م. بطرفیت آقای ج. ج. باوکالت آقای م.ج. بخواسته تقاضای جلب ثالث درپرونده کلاسه 910104شعبه دوم حقوقی ودرخصوص دادخواست آقای م.ر. یی به طرفیت1- ف. س. 2- م. ح.الف. 3- غ. ت.ز. بخواسته تقاضای جلب ثالث نسبت به کلاسه پرونده 910346درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان دادگاه باعنایت به دلایل ذکرشده،مستحق للغیربودن مبیع محرزومسلم است و ب. ت. ب. بیع نامه های ارائه شده ودلایل احصایی علیهذا دعوی خ. ه. ی جلب ثالث را وارد وثابت تشخیص وبه لحاظ مستحق للغیربودن مبیع مستنداً به مواد مذکور حکم به بطلان معاملات موضوع قراردادهای فی مابین طرفین درخصوص رقبه ی متنازع فیه واسترداد ثمن معامله طبق نظریه کارشناسی به مبلغ سی میلیون تومان د. ح. خ. ها صادرواعلام می دارد0رای صادره حضوری وظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران خواهدبود. رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان-فرامرز اصفهانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م. ر. به طرفیت فرج س. و م. ح.الف. و ح. ل. و غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. ونیز تجدیدنظرخواهی فرج س. و م. ح.الف. به طرفیت غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. و ح. ل. و م. ر. از دادنامه 115/93 صادره از شعبه دوم دادگاه بهارستان که طی آن تجدیدنظر خ. ه. ب. لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع د. ح. طرف مقابل محکوم به پرداخت وجه الثمن به نرخ روز شده اند ب. ت. ب. وحدت رویه شماره 733-93/7/15 صادره از دیوانعالی کشور نظرباینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته ب. ت. ب. محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای ت. ن. خ. قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 358 قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی معیار محاسبه ثمن در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع در تاریخ 12 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه در خصوص ابطال مبایعه‌نامه مورخ 26 آبان 1381 و درخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به مدارک ارائه‌شده، از جمله بیع‌نامه و نظریه کارشناس، ادعا نمود که معامله مذکور باطل است و خواستار استرداد ثمن به مبلغ سیصد میلیون ریال و پرداخت هزینه دادرسی گردید. دادگاه ب. ت. ب. عدم ارائه دفاع موثر از سوی خواندگان و مستند به مواد 390 و 391 قانون مدنی و مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی و همچنین مواد 515 و 519 آیین دادرسی مدنی، حکم به ابطال معامله و استرداد ثمن به نرخ روز صادر کرد. در خصوص دعوی جلب ثالث نیز، ب. ت. ب. دلایل موجود، حکم به ابطال معاملات مرتبط و استرداد ثمن به مبلغ سی میلیون تومان صادر گردید. این حکم ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی اعتراضات، به استناد وحدت رویه دیوان عالی کشور و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض را غیرموجه تشخیص داده و رای بدوی را تایید نمود. حکم صادره د. ا. م. قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر مبیع مستحق للغیر در آید؛ فروشنده مکلف است وجه الثمن را به نرخ روز وفق نظر کارشناس به خریدار پرداخت کند. (بررسی نظر کارشناس در بدوی) شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/02/31 در خصوص دادخواست آقای غ. ت.ز. باوکالت آقای … م. به طرفیت آقایان ق. ح. و ح. ل. به خواسته اعلام بطلان مبایعه نامه مورخ 1381/08/26 واستردادثمن معامله به نرخ روزباجلب نظرکارشناس به علاوه هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل،دادگاه باعنایت به محتویات پرونده وبررسی جمیع اوراق آن وتوجها به اظهارات خواهان ومدارک تقدیمی ازجمله بیع نامه مورخ 1381/08/26 ودادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه جزایی بهارستان ودادنامه مورخ 90/9/22 شعبه سوم شورای حل اختلاف بهارستان وتوجها به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون ازاعتراض مانده واینکه خواندگان ایرادودفاع موثری به عمل نیاورده اند درمجموع ادعای خواهان را وارددانسته ومستندا به مواد 390 و 391 قانون مدنی وماده 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی و 515 و 519 آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان معامله موضوع قرارداد مورخ 1381/08/26 واستردادثمن معامله به نرخ روزطبق نظریه کارشناس به مبلغ سیصدمیلیون ریال وپرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به وحق الوکاله وکیل ط. ت. د. ح. خ. صادر و اعلام می‌دارد ودر خصوص دادخواست آقای ج. ج. باوکالت آقایان م.ب. و م.ج. به طرفیت آقای م.ر. یی به خواسته تقاضای جلب ثالث آقای م.ر. یی درپرونده های بایگانی --- و 910389 مطروحه درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان به لحاظ ارتباط دعوی اصلی باایشان م. ب. 51000000 ریال ودر خصوص دادخواست آقایان ح. ل. و ق. ح. باوکالت الف. م. به طرفیت آقای ج. ج. باوکالت آقای م.ج. به خواسته تقاضای جلب ثالث درپرونده کلاسه --- شعبه دوم حقوقی ودر خصوص دادخواست آقای م.ر. یی به طرفیت 1 - ف. س. 2 - م. ح.الف. 3 - غ. ت.ز. به خواسته تقاضای جلب ثالث نسبت به کلاسه پرونده 910346 درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان دادگاه باعنایت به دلایل ذکرشده،مستحق للغیربودن مبیع محرزومسلم است و ب. ت. ب. بیع نامه های ارائه شده ودلایل احصایی علیهذا دعوی خ. ه. ی جلب ثالث را وارد وثابت تشخیص وبه لحاظ مستحق للغیربودن مبیع مستندا به مواد مذکور حکم به بطلان معاملات موضوع قراردادهای فی مابین طرفین در خصوص رقبه ی متنازع فیه واسترداد ثمن معامله طبق نظریه کارشناسی به مبلغ سی میلیون تومان د. ح. خ. ها صادر و اعلام می‌دارد 0 رای صادره حضوری وظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران خواهدبود. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/12 در خصوص تجدیدنظرخواهی م. ر. به طرفیت فرج س. و م. ح.الف. و ح. ل. و غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. ونیز تجدیدنظرخواهی فرج س. و م. ح.الف. به طرفیت غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. و ح. ل. و م. ر. از دادنامه --- صادره از شعبه دوم دادگاه بهارستان که طی آن تجدیدنظر خ. ه. ب. لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع د. ح. طرف مقابل محکوم به پرداخت وجه الثمن به نرخ روز شده اند ب. ت. ب. وحدت رویه شماره 733 - 93/7/15 صادره از دیوانعالی کشور ن. ب. ا. دادنامه تجدیدنظرخواسته ب. ت. ب. محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای ت. ن. خ. قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 358 قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار