مهلت عرفی خیار شرط

مهلت عرفی خیار شرط خ. م.: موضوع این پرونده، ابطال سند قراردادی است که به درخواست ی. ا. ط. به طرفیت دیگر مطرح شده است. خواسته اصلی، ابطال قرارداد به دلیل فسخ آن اعلام گردیده است. دادگاه بدوی با استناد به آرای پیشین، دعوی فسخ را رد کرده و اعلام نمود که دلایل ارائه‌شده از سوی خواهان نادرست است و به همین دلیل، حکم به بطلان دعوی صادر کرد. پس از این، درخواست تجدیدنظر نسبت به این رای به دادگاه تجدیدنظر ارائه شد و ادعا شد که استدلال دادگاه بدوی در خصوص عدم امکان طرح دعوی بطلان پس از رد دعوی فسخ نادرست بوده و به ماده 401 قانون مدنی استناد گردید. با این حال، دادگاه تجدیدنظر با رد درخواست تجدیدنظر، اعلام کرد که ادعای خ. م. ب. عدم ذکر مدت برای اعمال خیار، فاقد اعتبار است و رای دادگاه بدوی از نظر رعایت اصول دادرسی و انطباق با قانون صحیح تشخیص داده شد. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، رای دادگاه بدوی را تایید و استوار کرد. این رای قطعی و غیرقابل اعتراض است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/12/02 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: قرار دادن خیار فسخ در صورت برگشت خوردن چک، دارای مهلت متعارف بوده و نمی توان به جهت عدم تعیین مدت، آن را باطل و مبطل عقد دانست. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خ. ب. ط. خوانده به خواسته ابطال سند قرارداد شماره...- 1391/10/13 ن. ب. ا. به‌موجب دادنامه --- - 1392/10/30 شعبه --- که به‌موجب دادنامه شماره --- - 1393/02/27 شعبه --- دادگاه محترم تجدیدنظر تایید گردیده دعوی فسخ پذیرفته نگردیده و با طرح دعوی فسخ اقرار به صحت عقد شده است و با عنایت به‌ مراتب دادگاه خواسته خواهان را متکی به دلیل ندانسته و حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید... رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - یازرلو رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان ع. و ج. هر دو ف. به طرفیت آقای ….الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/06/31 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به‌موجب آن حکم به بطلان دعوی ابطال معامله فی‌مابین اصحاب دعوا به علت معلوم نبودن مدت فسخ با استدلال منعکس در دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده صرف‌نظر از صحت و سقم استدلال دادگاه محترم نخستین دایر بر عدم امکان طرح دعوی بطلان متعاقب رد دعوی فسخ، اساسا استناد به ماده 401 قانون مدنی درخور پذیرش نمی‌باشد زیرا در دعوی حاضر خ. ه. مدعی هستند با ایجاد حق فسخ و عدم ذکر مدت اعمال خیار یادشده هم شرط هم عقد باطل است حال آنکه صرف‌نظر از صحت ادعا اعمال خیار حق فسخ ناشی از برگشت خوردن چک‌ها اعمال خیار یاد شده دارای مهلت متعارف است و ضرورتی به تعیین مدت برای آن وجود ندارد بر همین اساس تجدیدنظرخواهی وارد و موجه نمی‌باشد. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ‌یک از موارد منصوص در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی‌باشد و رای صادره از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط و ذکر جهات موجهه و انطباق موضوع با قانون و اصول حقوقی خالی از اشکال م. ب.. لذا با رد تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را در نتیجه تائید و استوار می‌نماید. این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران خشنودی- امیری