نحوه احراز غصب

نحوه احراز غصب خ. م.: در تاریخ 21 فروردین 1392، دادگاه بدوی به دعوی خلع ید از یک باب آپارتمان رسیدگی نمود. خ. ب. ا. به مالکیت خود بر پلاک ثبتی مورد اختلاف، درخواست خلع ید از ملک و همچنین مطالبه خسارات دادرسی را مطرح کرد. ب. ت. ب. عدم حضور طرف مقابل و عدم ارائه هرگونه ایراد یا تکذیب نسبت به مستندات ارائه‌شده، دادگاه با استناد به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به خلع ید صادر و همچنین پرداخت خسارات را مورد تایید قرار داد. این رای به صورت غیابی صادر و ظرف مدت بیست روز قابل واخواهی بود. در مرحله تجدیدنظر، دادنامه قبلی تایید گردید و اعتراض ت. ن. خ. به دلیل عدم ارائه مستندات معتبر و روشن بودن مالکیت خواهان رد شد. دادگاه با استناد به قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه معترض عنه را تایید و رای صادره را قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/01/21 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه خواهان، مالکیت خ. ن. ب. عین را ثابت نماید،و متصرف دلیلی بر جواز تصرف خود ارایه ندهد به عنوان غاصب تلقی شده و از او خلع ید می‌شود. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی ف.ر. به طرفیت ق.ر. به خواسته خلع ید از یک باب آپارتمان پلاک ثبتی شماره 14977 فرعی از --- و 125 اصلی مفروز از 18 و 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران ب. ش. د. تقدیمی، دادگاه ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده، ن. ب. ا. حسب پاسخ استعلام ثبتی، خواهان، مالک پلاک متنازع فیه م. ب. و از طرفی خوانده نیز حضور نیافته و نسبت به دعوی و مستندات ابرازی ایراد یا تکذیبی به عمل نیاورده، لهذا دادگاه ب. ت. ب. مراتب، خواسته خواهان را موجه و ثابت دانسته، مستندا به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به خلع ید از آپارتمان موصوف و نیز پرداخت خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره غیابی است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - کردستی رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9109972163500756 مورخ 1391/11/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که پیرو واخواهی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/09/28 اصدار و ضمن رد واخواهی بر محکومیت ت. ن. خ. ق.ر. به خلع ید از یک باب آپارتمان به پلاک ثبتی --- فرعی از --- و 125 مفروز از 18 و 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران و پرداخت خسارات دادرسی د. ح. ف.ر. اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجه در نقض آن نمی‌باشد؛ زیرا که اولا: مالکیت ت. ن. خ. نسبت به پلاک ثبتی مختلف فیه به موجب پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده محرز و مسلم م. ب. و مادام که سند مالکیت مزبور به طرق قانونی ابطال نگردد، همچنان از حمایت قانون برخوردار می‌باشند، ثانیا: هر چند به موجب سند صلح رسمی شماره 127769 مورخ 1377/01/11 تنظیمی در دفترخانه 337 تهران منافع ملک برای شخص ثالث در نظر گرفته شده است، لیکن این موجبی برای تصرف شخص دیگری از آن منافع نمی‌باشد ثالثا: مالک با طرح دعوی خلع ید، مراتب عدم رضایت خود را در جهت ادامه تصرفات متصرف اعلام که با اسقاط اذن، ادامه تصرفات متصرف در حکم غصب می‌باشد، رابعا: ت. ن. خ. دلیل و مدرک موجهی که حاکی از اذن مالک در جهت تصرفاتش باشد، به دادگاه ارایه ننموده است از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری - کریمی