نحوه اصلاح اشتباهات پس از تنظیم اسناد اراضی

رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری آقای خ. م. شکایتی مبنی بر ابطال مصوبه 90/3/8 هیئت هفت نفره و اعتراض به ثبت و ابطال کلیه عملیات ثبتی به شماره 9046/522/210 مورخه 90/4/27 امور اراضی استان تهران در خصوص پلاک ثبتی ... واقع در روستای سوره(مزرعه بهرمند)به طرفیت سازمان امور اراضی (هیئت هفت نفره ستاد مرکزی) اداره امور اراضی استان تهران - اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ورامین و دفتر خانه اسناد رسمی شماره یک ورامین تقدیم و تقاضای رسیدگی می نماید. با عنایت به مفاد دادخواست و مدارک پیوست و پاسخ مشتکی عنه به شرح لوایح تقدیمی مثبوت به شماره های 1406/91/6/26 و 1347 مورخ 91/6/18 اولا هیئت هت نفره در جلسه 83/8/4 اراضی کشت موقت مربوط به پلاک ثبتی ... را به لحاظ صدور اسناد مختومه اعلام کرده است. ثانیا پلاک ... اصلی روستای سوره(مزرعه بهر مند)مشمول قانون کشت موقت نگردیده است. لذا اتخاذ تصمیم در خصوص پلاک که موضوع قانون کشت موقت قرار نگرفته است خارج از اختیارات هیئت هفت نفره در اجرای مواد 21 و 6 آئین نامه اجرای قانون کشت موقت و مغایر موازین قانونی م. ب.. بنابه مراتب مذکور شکایت مطروحه وارد تشخیص حکم به ابطال تصمیم هیئت هفت نفره ابطال عملیات ثبتی صادر و اعلام می گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه 8 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه عاشوری ـ سعادت رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری با بررسی اوراق و محتویات پرونده و دلایل و مدارک ارایه شده و گزارش مفصل و مستدل مشاور محترم حوزه ریاست دیوان عدالت اداری و تصمیم متخذه در خصوص واگذاری زمین مورد بحث درباره هر دو پلاک ... و ... در اجرای ماده شش آئین نامه اجرایی قانون معروف به قانون کشت موقت تشخیص و براساس مصوبه هیأت هفت نفری طرح در جلسات ستاد مرکزی و اعلام نظر به سازمان امور اراضی ارسال و کارگروه کارشناسی ستاد مرکزی طی صورتجلسه مورخه 1390/3/8 با اصلاح اسناد شرط زارعین به تفکیک پلاک ... به مساحت 7247 / 27 هکتار و پلاک ... به مساحت 6176 / 75 هکتار و با این استدلال که عرصه اراضی تغییری نکرده و همان عرصه متصرفی زارعین با مساحت و حدود اولیه زمان اجرای قانون بوده و هیچگونه تغییری در میزان اراضی مشمول قانون انجام نگرفته و اقدامات انجام شده صرفاً در اجرای ماده 6 آیین نامه اجرایی درباره اصلاح پلاک و درج پلاک ... در اسناد بیع شرط زارعین صورت گرفته است و به عبارت دیگر مساحت اراضی و اگذاری در اجرای قانون جمع مساحت اراضی پلا ک... و ... بوده است و فقط در معرفی به دفتر خانه قید پلاک ... از قلم افتاده است و در نتیجه اراضی جدیدی به کشاورزان واگذار نشده و ن. ب. ا. ماده شش مرقومه مقرر نموده در صورتی که پس از تنظیم اسناد اراضی معلوم گردد که در تعیین بهای عادله یا مشخصات ملک یا متعاملین و یا در هر یک از ارکان سند اشتباهی رخ داده باشد ستاد مرکزی واگذاری زمین رأی به اصلاح آن داده و دفاتر اسناد رسمی مربوطه مکلف به اجرای آراء قطعی ستاد مرکزی واگذاری زمین می باشند، بنابراین اقدامات مورد شکایت جنبه اصلاحی داشته و در جمع مساحت هر دو پلاک بلا اثر م. ب. بنابه مراتب مذکور و با پذیرش اعمال ماده 79 قانون تشکیلات وآیین دادرسی دیوان عدالت اداری و نقض دادنامه شماره ... صادره از شعبه هشت دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت اولیه شاکی از هیأت هفت نفری ستاد مرکزی و اداره امور اراضی استان تهران و اداره ثبت اسناد و املاک ورامین را صادر واعلام می دارد. در خصوص طرح دعوی نسبت به دفتر خانه اسناد رسمی شماره یک وارمین با عنایت به اینکه شکایت از اشخاص حقیقی قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نمی باشد. بنابراین در این خصوص و بنا به علل و جهات مصرحه قرار رد شکایت در ارتباط با این قسمت از دعوی مطروحه صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه سوم تجدید نظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه مهری ـ پیرزاده فهرست شعبه بدوی دیوان عدالت اداری شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نقد رأی نحوه اصلاح اشتباهات پس از تنظیم اسناد اراضی در تاریخ 7 شهریور 1395، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به شکایت مطرح‌شده علیه مصوبه هیات هفت نفره و عملیات ثبتی مربوط به پلاک ثبتی واقع در روستای سوره رسیدگی نمود. شاکی ادعا کرد که هیات مذکور خارج از حدود اختیارات قانونی خود، اقدام به صدور اسناد مختومه و ابطال عملیات ثبتی کرده و پلاک مورد نظر مشمول قانون کشت موقت نمی‌باشد. پس از بررسی مدارک و لوایح ارائه‌شده، شعبه بدوی حکم به ابطال تصمیم هیات هفت نفره صادر کرد. <br>در مرحله تجدیدنظر، با استناد به ماده 6 آیین‌نامه اجرایی قانون کشت موقت و بررسی مستندات، دیوان عدالت اداری اعلام کرد که اقدامات انجام‌شده جنبه اصلاحی داشته و هیچ اراضی جدیدی به زارعین واگذار نشده است. بنابراین، دیوان حکم به رد شکایت شاکی نسبت به هیات هفت نفره و اداره امور اراضی صادر و شکایت علیه دفترخانه اسناد رسمی به دلیل عدم صلاحیت دیوان رد شد. رای صادره در هر دو مرحله قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/06/07 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که پس از تنظیم اسناد اراضی معلوم گردد که در تعیین بهای عادله یا مشخصات ملک یا متعاملین و یادر هر یک از ارکان سند اشتباهی رخ داده است، ستاد مرکزی واگذاری زمین رای به اصلاح آن داده و دفاتر اسناد رسمی مربوطه مکلف به اجرای آراء قطعی ستاد مرکزی واگذاری زمین می‌باشند. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری آقای خ. م. شکایتی مبنی بر ابطال مصوبه 90/3/8 هیات هفت نفره و اعتراض به ثبت و ابطال کلیه عملیات ثبتی به شماره 9046/522/210 مورخه 90/4/27 امور اراضی استان تهران در خصوص پلاک ثبتی... واقع در روستای سوره(مزرعه بهرمند)به طرفیت سازمان امور اراضی (هیات هفت نفره ستاد مرکزی) اداره امور اراضی استان تهران - اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ورامین و دفتر خانه اسناد رسمی شماره یک ورامین تقدیم و تقاضای رسیدگی می‌نماید. با عنایت به مفاد دادخواست و مدارک پیوست و پاسخ مشتکی عنه به شرح لوایح تقدیمی مثبوت به شماره های 1406/91/06/26 و 1347 مورخ 91/6/18 اولا هیات هت نفره در جلسه 83/8/4 اراضی کشت موقت مربوط به پلاک ثبتی... را به لحاظ صدور اسناد مختومه اعلام کرده است. ثانیا پلاک... اصلی روستای سوره(مزرعه بهر مند)مشمول قانون کشت موقت نگردیده است. لذا اتخاذ تصمیم در خصوص پلاک که موضوع قانون کشت موقت قرار نگرفته است خارج از اختیارات هیات هفت نفره در اجرای مواد 21 و 6 آیین‌نامه اجرای قانون کشت موقت و مغایر موازین قانونی م. ب.. بنابه مراتب مذکور شکایت مطروحه وارد تشخیص حکم به ابطال تصمیم هیات هفت نفره ابطال عملیات ثبتی صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری با بررسی اوراق و محتویات پرونده و دلایل و مدارک ارایه شده و گزارش مفصل و مستدل مشاور محترم حوزه ریاست دیوان عدالت اداری و تصمیم متخذه در خصوص واگذاری زمین مورد بحث درباره هر دو پلاک... و... در اجرای ماده شش آیین‌نامه اجرایی قانون معروف به قانون کشت موقت تشخیص و براساس مصوبه هیات هفت نفری طرح در جلسات ستاد مرکزی و اعلام نظر به سازمان امور اراضی ارسال و کارگروه کارشناسی ستاد مرکزی طی صورتجلسه مورخه 1390/03/08 با اصلاح اسناد شرط زارعین به تفکیک پلاک... به مساحت 7247 / 27 هکتار و پلاک... به مساحت 6176 / 75 هکتار و با این استدلال که عرصه اراضی تغییری نکرده و همان عرصه متصرفی زارعین با مساحت و حدود اولیه زمان اجرای قانون بوده و هیچگونه تغییری در میزان اراضی مشمول قانون انجام نگرفته و اقدامات انجام شده صرفا در اجرای ماده 6 آیین‌نامه اجرایی درباره اصلاح پلاک و درج پلاک... در اسناد بیع شرط زارعین صورت گرفته است و به عبارت دیگر مساحت اراضی و اگذاری در اجرای قانون جمع مساحت اراضی پلا ک... و... بوده است و فقط در معرفی به دفتر خانه قید پلاک... از قلم افتاده است و در نتیجه اراضی جدیدی به کشاورزان واگذار نشده و ن. ب. ا. ماده شش مرقومه مقرر نموده در صورتی که پس از تنظیم اسناد اراضی معلوم گردد که در تعیین بهای عادله یا مشخصات ملک یا متعاملین و یا در هر یک از ارکان سند اشتباهی رخ داده باشد ستاد مرکزی واگذاری زمین رای به اصلاح آن داده و دفاتر اسناد رسمی مربوطه مکلف به اجرای آراء قطعی ستاد مرکزی واگذاری زمین می‌باشند، بنابراین اقدامات مورد شکایت جنبه اصلاحی داشته و در جمع مساحت هر دو پلاک بلا اثر م. ب. بنابه مراتب مذکور و با پذیرش اعمال ماده 79 قانون تشکیلات وآیین دادرسی دیوان عدالت اداری و نقض دادنامه شماره... صادره از شعبه هشت دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت اولیه شاکی از هیات هفت نفری ستاد مرکزی و اداره امور اراضی استان تهران و اداره ثبت اسناد و املاک ورامین را صادر واعلام می دارد. در خصوص طرح دعوی نسبت به دفتر خانه اسناد رسمی شماره یک وارمین با عنایت به اینکه شکایت از اشخاص حقیقی قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نمی‌باشد. بنابراین در این خصوص و بنا به علل و جهات مصرحه قرار رد شکایت در ارتباط با این قسمت از دعوی مطروحه صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه سوم تجدید نظر دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه