نحوه مطالبه ثمن و غرامات به‌جهت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی ح.ب. به وکالت از س.پ. به طرفیت م.ح. به خواسته مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع به پلاک ثبتی 37444/4476 اصلی بخش 7 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب کلیه خسارات دادرسی، ن. ب. ا. مطالبه قیمت روز شش دانگ ملک موضوع خواسته همان مطالبه ثمن معامله و مابه التفاوت قیمت روز آن بوده که وکیل خواهان به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع تقاضا نموده ن. ب. ا. طرح دعوی حاضر از ناحیه وکیل خواهان فرع بر احراز و ثبوت بطلان معامله مورد بحث بوده و دلیلی از جانب و. م. ب. صدور حکم به بطلان معامله مزبور از مرجع قضائی ارائه نشده که با این وصف دعوی مطروحه قبل از ثبوت بطلان معامله (به واسطه صدور حکم قطعی مرجع قضائی) قابلیت استماع نداشته و از آنجائی که هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوائی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع رسیدگی به دعوا را مطابق مقررات قانون درخواست نموده باشند که در وضعیت کنونی به لحاظ اینکه دعوا مطابق قانون طرح نگردیده دعوی وکیل خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد. رأی صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ متولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص اعتراض تجدیدنظرخواهی س.ج.پ. با وکالت ح. ب. به طرفیت م. ح. نسبت به دادنامه شماره 156 ـ 8/3/92 صادره از شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران در مهلت و زمان قانونی موضوع کلاسه 91/84/726 که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی نام برده مبنی بر مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 37444/4476 اصلی بخش 7 تهران صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض ت. ن. خ. به نحوی نیست که نقض دادنامه بدوی را ایجاب نماید و مخالفت آن را با قانون و دلایل موجود در پرونده حکایت نماید و جهات درخواست تجدیدنظر با شقوق یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد و دادنامه طی رسیدگی های لازم برابر اصول و موازین قانونی اصدار یافته و خدشه و خللی بر آن وارد نیست نظر به مراتب و اینکه دادگاه محترم بدوی بر اساس و دلایل و مدارک ابرازی مبادرت به انشاء رأی نموده و ت. ن. خ. د. ا. م. از دادرسی دلیل و مدرک موجهی که نقض دادنامه بدوی را موجب گردد به دادگاه ارائه نداده لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد اعتراض دادنامه بدوی تأیید و استوار می گردد این رأی قطعی است. رئیس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قربان وند ـ فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نحوه مطالبه ثمن و غرامات به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع در تاریخ 24 شهریور 1392، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مربوط به مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی رسیدگی کرد. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر نمود و اعلام کرد که درخواست خواهان پیش از احراز بطلان معامله و بدون ارائه دلیل مستند به صدور حکم بطلان، قابل استماع نیست. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه استان با بررسی مستندات و اظهارات، اعتراض ت. ن. خ. را غیرموجه تشخیص داد و ضمن تایید دادنامه بدوی، اعلام کرد که دلایل ارائه‌شده هیچ‌گونه خدشه‌ای به رای بدوی وارد نمی‌کند. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، رای دادگاه بدوی را تایید و استوار ساخت. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/06/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه دعوای مطالبه ثمن و غرامات به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع بدون طرح دعوای بطلان معامله مطرح شود، دادگاه نمی تواند وارد ماهیت دعوا شود و باید قرار عدم استماع را صادر کند. در خصوص دعوی ح.ب. به وکالت از س.پ. به طرفیت م.ح. به خواسته مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع به پلاک ثبتی --- اصلی بخش --- تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب کلیه خسارات دادرسی، ن. ب. ا. مطالبه قیمت روز شش دانگ ملک موضوع خواسته همان مطالبه ثمن معامله و مابه التفاوت قیمت روز آن بوده که وکیل خواهان به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع تقاضا نموده ن. ب. ا. طرح دعوی حاضر از ناحیه وکیل خواهان فرع بر احراز و ثبوت بطلان معامله مورد بحث بوده و دلیلی از جانب و. م. ب. صدور حکم به بطلان معامله مزبور از مرجع قضایی ارائه نشده که با این وصف دعوی مطروحه قبل از ثبوت بطلان معامله (به واسطه صدور حکم قطعی مرجع قضائی) قابلیت استماع نداشته و از آنجائی که هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوائی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع رسیدگی به دعوا را مطابق مقررات قانون درخواست نموده باشند که در وضعیت کنونی به لحاظ اینکه دعوا مطابق قانون طرح نگردیده دعوی وکیل خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اعتراض تجدیدنظرخواهی س.ج.پ. با وکالت ح. ب. به طرفیت م. ح. نسبت به دادنامه شماره --- - 8/3/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران در مهلت و زمان قانونی موضوع کلاسه --- /726 که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی نام برده مبنی بر مطالبه قیمت روز شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی --- اصلی بخش --- تهران صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض ت. ن. خ. به نحوی نیست که نقض دادنامه بدوی را ایجاب نماید و مخالفت آن را با قانون و دلایل موجود در پرونده حکایت نماید و جهات درخواست تجدیدنظر با شقوق یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد و دادنامه طی رسیدگی های لازم برابر اصول و موازین قانونی اصدار یافته و خدشه و خللی بر آن وارد نیست نظر به مراتب و اینکه دادگاه محترم بدوی بر اساس و دلایل و مدارک ابرازی مبادرت به انشاء رای نموده و ت. ن. خ. د. ا. م. از دادرسی دلیل و مدرک موجهی که نقض دادنامه بدوی را موجب گردد به دادگاه ارائه نداده لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد اعتراض دادنامه بدوی تایید و استوار می‌گردد این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه قربان وند - فهیمی گیلانی