وجه التزام دین پولی

رأی دادگاه بدوی اولاً در خصوص دعوی خواهان الف. س.ب.ک. با وکالت بانوان ف. ص. و ز. ش. بطرفیت خوانده الف. ک.ب.ک. بخواسته مطالبه مبلغ 738000000 ریال بابت الباقی ثمن معامله با احتساب خسارات دادرسی ،با احراز وقوع بیع فی ما بین طرفین بدلالت رونوشت مصدق مبایعه نامه عادی مورخ 1393/2/24 و ب. ت. ب. اینکه ثمن معامله بمبلغ 1638000000 ریال تعیین که مبلغ 900000000 ریال آن نقداً به فروشنده پرداخت گردیده و مابقی آن در زمان تنظیم سند رسمی مورد معامله پرداخت خواهد شد. ن. ب. ا. خوانده نیز دفاع موجهی که موجب بی اعتباری ادعای خواهان گردد در قبال دعوی مطروحه بعمل نیاورده است. لذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص داده و مستنداً به بند 4 ماده 362 قانون مدنی و مواد 519 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ هفتصد وسی و هشت میلیون ریال بابت الباقی ثمن معامله و پرداخت مبلغ بیست و دومیلیون وششصد و هفتاد هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ هجده میلیون و نهصدو دوازده هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام می نماید. ثانیاً در خصوص خواسته دیگر خ. م. ب. مطالبه خسارت تأخیر اجرای تعهد از تاریخ 1393/5/4 لغایت اجرای حکم، ن. ب. ا. حسب گواهی سر دفتر اسناد رسمی شماره ...... شهر ری متعاملین (خواهان و خوانده) در تاریخ مقرر در بیع نامه در دفترخانه حاضر شده و سند هم تنظیم گردیده لیکن بنا به دلایل شخصی از امضاء سند امتناع نموده اند و خواهان دلیلی بر تخلف خوانده از انجام تعهد ارائه ننموده است. لذا دادگاه دعوی خواهان راثابت تشخیص نداده و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بیحقی و بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رإی صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران خواهد بود.ثالثاً در خصوص دعوی خواهان الف. ک. بطرفیت خوانده الف. س. بخواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درطبقه دوم بمساحت 52/30 مترمربع قطعه دوم تفکیکی بشماره .......مفروزومجزی شده از پلاک ......فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش .....تهران با احتساب خسارات دادرسی، با احراز مالکیت خوانده بر رقبه مورد ترافع بدلالت پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد شهر ری و احراز وقوع بیع فی ما بین طرفین بدلالت رونوشت مصدق مبایعه نامه عادی مورخ 1393/2/24 و ب. ت. ب. اینکه خوانده علیرغم ابلاغ وقت دادرسی و انتظار کافی در جلسه دادگاه حاضر نشده و ایراد و دفاعی بعمل نیاورده است. لذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشیخص داده و مستنداً به مواد 223، 220، 219 و 10 قانون مدنی و 47 و 46 قانون ثبت اسناد و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان بمشخصات فوق الاشعار و پرداخت مبلغ ششصد و شصت و هشت هزار ریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می نماید. رأی صادره غیابی و ظرف بیست روزپس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه م. ب.. رئیس شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان ری - محمد نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای …. س.ب.ک. باوکالت خانم ف. ص. بطرفیت آقای …. ک. ازدادنامه شماره 532مورخ 1393/9/4شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرری دران بخش که برصدورحکم بربطلان دعوی ت. ن. خ. بخواسته مطالبه خسارت تاخیر ت. ن. خ. درانجام تعهدموضوع مبایعه نامه عادی مورخ1393/2/24ازجهت پرداخت تتمه ثمن معامله ازتاریخ 1393/5/4 تااجرای حکم باهیچ یک ازجهات مندرج درماده 348قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت نداشته وبه کیفیتی نیست که موجب خدشه به اساس رای ونقض ان شودزیرا صرفنظرازاینکه پاسخ دفتراسنادرسمی شماره ....شهرری ثبت شده بشماره 1609-1393/7/16دلالت برانجام تعهد ت. ن. خ. وعدم انجام تعهد ت. ن. خ. موضوع بند1-3و1-4مبایعه نامه مستنددعوی نداشته ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده 522قانون آیین دادرسی مدنی که پس ازمقررات ماده230قانون مدنی مدنی تصویب شده در دعاوی که موضوع ان دین وازنوع وجه رایج بوده ومدیون ازپرداخت دین امتناع کندودرصورت تغییرفاحش شاخص سالانه قیمتهااززمان سررسیدتاهنگام پرداخت دادگاه بارعایت تناسب تغییرشاخص سالانه که توسط بانک مرکزی تعیین می گرددومحاسبه وموردحکم قرارخواهددادبنابراین درموردخسارت ناشی ازعدم انجام تعهداتی که موضوع آن پرداخت وجه نقدمی باشدمیزان خسارت بشرح فوق قابلیت مطالبه خواهدداشت وخسارت مندرج درقرارداد مستنددعوی بلحاظ عدم تجویزقانون قابل مطالبه نمی باشدلذا ضمن ردتجدیدنظرخواهی باستنادبخش آخرماده 358قانون آیین دادرسی دادنامه تجدیدنظرخواسته دربخش مذکوربااستدلال موصوف ازحیث نتیجه تائیدمی شوددرموردتجدیدنظرخواهی آقای …. ک.ب.ک. بطرفیت آقای …. س. ازدادنامه شماره 930532مورخ1393/9/4ازحیث محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل به ت. ن. خ. ب. ت. ب. اینکه دادنامه دربخش مذکوروفق دلایل موجوددرپرونده ومقررات قانونی وبالحاظ محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ 738/000/000ریال بابت تتمه ثمن معامله وقطعیت رای دراین بخش صادرگردیده واعتراض ت. ن. خ. بنحوی نیست که موجب نقض دادنامه شودلذابارداعتراض باستنادبخش آخرماده 358قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته رادربخش مورداعتراض تاییدمی نماید این رای قطعی است. شعبه 6 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار جلال فارسیجانی - محمدحسین سمیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی