پرداخت خسارات دادرسی در فرض تقصیر طرفین

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی الف. و م. و م. و ص. همگی م. با وکالت م. پ. به طرفیت خواندگان ف. و ج. هر دو ر.ز. و الف. ب. به خواسته تعدیل اجاره بها از مبلغ 630/000 ریال به 4/000/000 ریال و خسارت دادرسی نظر به دادخواست تقدیمی و اجاره نامه رسمی ......مورخه 1381/12/13 و اینکه از تاریخ آخرین اجاره اعلامی توسط دادگاه به مدت سه سال گذشته و نظریه ابرازی کارشناس به میزان 1/400/000 ریال ابلاغ شده به طرفین که مورد اعتراض واقع نشده ( اعتراض وکیل خ. ه. پس گرفته شده است )و نظریه نیز با واقع منطبق است لذا دادگاه دعوی خ. ه. را وارد تشخیص و مستنداً به مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر و مواد 198 و 502 و 503 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم محکومیت خواندگان را به تعدیل اجاره بها از 630/000 ریال به 1/400/000 ریال ماهیانه و مبلغ 8/470/000 ریال مابه التفاوت آن از 1391/11/24 تا صدور رای و مبلغ 296/400 ریال بابت هزینه دادرسی و نصف حق الوکاله وکیل د. ح. خ. ها بر مبنای مالکیتشان صادر و اعلام می نماید در ضمن خسارت دادرسی باالناصفه محاسبه گردیده است زیرا میزان تقصیر طرفین برای عدم توافق در جهت تعیین اجاره بها مساوی است رای صادر شده نسبت به خ. ر. ا. حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب. و نسبت به خواندگان دیگر غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر پس از آن قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران - فضل اله مومنی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ف. ر.ز. به طرفیت م. ، ص. ، الف. و م. همگی م. از دادنامه شماره 1019 مورخ 1392/10/28 شعبه محترم نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تعدیل اجاره بهای یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی .....و...... الی .... بخش ... تهران موضوع سند رسمی اجاره به شماره .....مورخ 1381/12/13 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ...تهران از مبلغ 630/000 ریال به مبلغ 1/400/000 ریال و پرداخت مابه التفاوت اجاره بهای تعدیل شده و هزینه دادرسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عیناً تایید می گردد این رای قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی پرداخت خسارات دادرسی در فرض تقصیر طرفین در تاریخ 20 مهر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به تعدیل اجاره بها از مبلغ 630,000 ریال به 4,000,000 ریال و همچنین دریافت خسارت دادرسی رسیدگی کرد. خ. ه. با استناد به اجاره‌نامه رسمی مورخ 13 اسفند 1381 و نظریه کارشناس که مبلغ 1,400,000 ریال را تعیین کرده بود، اقدام به طرح دعوی نمودند. دادگاه، با وارد دانستن دعوی، حکم به تعدیل اجاره بها به میزان مذکور و پرداخت مابه‌التفاوت اجاره بها از تاریخ 24 بهمن 1391 تا زمان صدور رای و همچنین هزینه دادرسی صادر کرد. این حکم بر اساس مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر و مواد 198، 502، 503 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده و امکان تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران برای آن فراهم گردید. در مرحله تجدید نظر، درخواست تجدیدنظرخواهی یکی از خواندگان به دلیل عدم ارائه ایراد و اعتراض موجه رد و دادنامه بدوی بدون تغییر تایید شد. این رای نهایی و قطعی محسوب می‌شود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی تعدیل اجاره بها در فرضی که میزان تقصیر طرفین برای عدم توافق در جهت تعیین اجاره بها مساوی است، حکم به پرداخت خسارات دادرسی به صورت بالمناصفه بین طرفین صادر می‌شود. در خصوص دعوی الف. و م. و م. و ص. همگی م. با وکالت م. پ. به طرفیت خواندگان ف. و ج. هر دو ر.ز. و الف. ب. به خواسته تعدیل اجاره بها از مبلغ 630/000 ریال به 4/000/000 ریال و خسارت دادرسی نظر به دادخواست تقدیمی و اجاره نامه رسمی......مورخه 1381/12/13 و اینکه از تاریخ آخرین اجاره اعلامی توسط دادگاه به مدت سه سال گذشته و نظریه ابرازی کارشناس به میزان 1/400/000 ریال ابلاغ شده به طرفین که مورد اعتراض واقع نشده (اعتراض وکیل خ. ه. پس گرفته شده است)و نظریه نیز با واقع منطبق است لذا دادگاه دعوی خ. ه. را وارد تشخیص و مستندا به مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر و مواد 198 و 502 و 503 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم محکومیت خواندگان را به تعدیل اجاره بها از 630/000 ریال به 1/400/000 ریال ماهیانه و مبلغ 8/470/000 ریال مابه التفاوت آن از 1391/11/24 تا صدور رای و مبلغ 296/400 ریال بابت هزینه دادرسی و نصف حق الوکاله وکیل د. ح. خ. ها بر مبنای مالکیتشان صادر و اعلام می‌نماید در ضمن خسارت دادرسی باالناصفه محاسبه گردیده است زیرا میزان تقصیر طرفین برای عدم توافق در جهت تعیین اجاره بها مساوی است رای صادر شده نسبت به خ. ر. ا. حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب. و نسبت به خواندگان دیگر غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر پس از آن قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ف. ر.ز. به طرفیت م.، ص.، الف. و م. همگی م. از دادنامه شماره --- مورخ 1392/10/28 شعبه محترم نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تعدیل اجاره بهای یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی.....و...... الی.... بخش... تهران موضوع سند رسمی اجاره به شماره.....مورخ 1381/12/13 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره...تهران از مبلغ 630/000 ریال به مبلغ 1/400/000 ریال و پرداخت مابه التفاوت اجاره بهای تعدیل شده و هزینه دادرسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می‌گردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار