فایل شماره104 نمونه لایحه دفاعیه ، الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ، نمونه 1

« نمونه لایحه دفاعیه / جلسه اول رسیدگی / الزام به تنظیم سند رسمی انتقال » ریاست محترم شعبه ......... دادگاه حقوقی محاکم عمومی ....... سلام عليكم - با احترام و جواز ناشی از یک برگ وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ضمن اعلام وکالت از ناحیه خواند آقای / خانم ............ در موضوع کلاسه پرونده ................... بتاریخ رسیدگی ........... ساعت ............... بخواسته : الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدینوسیله و در مقام وکیل مدافع در برابر دعوی خواهان آقای / خانم ........ با وکالت آقای / خانم ........... خاطر عالی را به آگاهی میرساند، دعوی به کیفیت مطروحه، واجد ایراد شکلی « مؤثر » بوده، قبل از ورود در ماهیت دعوی تعیین تکلیف در مورد ایراد / ایرادات شکلی و اعلام نتیجه تصمیم قضائی، به این کمترین مزید امتنان خواهد بود . ایراد / ایرادات شکلی : اولا : ملک متنازع فیه در قید بازداشت می باشد و به موجب ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی نقل و انتقال ملک بازداشت شده بعد از توقیف، فاقد وجاهت قانونی است . ثانيا : بخشی از ملک متنازع فيه متعلق به شهرداری می باشد و شهرداری مزبور جزء طرف دعوی قرار نگرفته است، و صرفا طرف دعوی قرار گرفتن یکی از مناطق شهرداری نیز مؤثر در مقام نمیباشد . بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : رسیدگی و اجرای ماده ۸۸ ق . آ . د . م . تحت استدعاست . باتشکروتجدید احترام وکیل خوانده -------------------------------------------------------------------------------------- به استناد ماده ۵۴ قانون اجرای احکام مدنی اگر مالی که توقیف آن تقاضا شده وثیقه دینی بوده یا در مقابل طلب دیگری توقیف شده باشد قسمت اجراء به درخواست محکوم له توقیف مازاد ارزش مال مزبور را حسب مورد به اداره ثبت یا مرجعی که قبلا مال را توقیف کرده است اطلاع می دهد در این صورت اگر مال دیگری به تقاضای محکوم توقیف شود که تکافوی طلب او را بنماید از توقیف مازاد رفع اثر خواهد شد . در صورت فک وثیقه ی رفع توقیف اصل مال، توقیف مازاد خود به خود به توقیف اصل مال تبدیل می شود . در این مورد هرگاه محكوم عليه به عنوان عدم تناسب بهای مال با میزان بدهی معترض باشد . به هزینه او مال ارزیابی شده از مقدار زاید بر بدهی رفع توقیف خواهد شد و در این صورت با رعایت حق مرتهن به فروش می رسد . ابتدا حق رهن بانک به صندوق همان بانک تویع و از محل فروش مازاد آن متقاضی ( طلبکار دوم ) دین خود را دریافت می نماید .