🔒آیین‌نامه چگونگی ایجاد مناطق ویژه اقتصادی

در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح بکار می روند: الف- شورا: شورای هماهنگی مناطق آزاد تجاری – صنعتی و ویژه اقتصادی ب- منطقه: هر یک از مناطق ویژه اقتصادی که به موجب قانون تاسیس شده و یا می شود. ج: دبیرخانه: دبیرخانه شورای هماهنگی مناطق آزاد تجاری – صنعتی و ویژه اقتصادی د- متقاضی: شخص حقوقی دولتی یا غیردولتی که ایجاد منطقه را درخواست می نماید. هـ- طرح توجیهی (مطالعات اولیه): شامل مطالعات پایه مبتنی بر مزیت های اقتصادی، تاریخی و فرهنگی به همراه برآورد هزینه های راه اندازی و نحوه تامین منابع مالی مورد نیاز به همراه برنامه زمان بندی و تاثیر عملکرد منطقه بر اقتصاد محلی و ملی با توجه به بازار کشورهای هدف برای تهیه مواداولیه و صادرات کالاهای ساخته شده و تاثیر آن بر شاخص ها و استانداردهای فرهنگی، اجتماعی و زیست محیطی. و- طرح جامع: طرح بلند مدتی که در آن ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی، فرهنگی، آموزشی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تاسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندی های عمومی منطقه، خطوط کلی ارتباطی و فرودگاه ها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تاسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق، نوسازی، بهسازی و اولویت های مربوط به آنها و حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تبیین می شود. این طرح در تطبیق با طرح های ناحیه ای و منطقه ای مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه می شود. ز- زیرساخت ها: مجموع امکانات و پیش نیازهای ضروری و لازم جهت ایجاد و تاسیس منطقه متناسب با موقعیت جغرافیایی محدوده مورد نظر در بخش های حمل و نقل (هوایی، زمینی و دریایی)، انرژی و ارتباطات و فناوری اطلاعات ح- محدوده منطقه: محدوده جغرافیایی که تحت حاکمیت قوانین و مقررات منطقه قرار می گیرد.

فرآیند بررسی هر منطقه شامل مراحل و تشریفات زیر می باشد: الف- ارائه طرح توجیهی به همراه نقشه جانمایی و سایر اسناد و مدارک مربوط توسط متقاضی به دبیرخانه. ب- ارائه موافقت بدون قید و شرط دستگاه های اجرایی تامین کننده خدمات زیرساختی و سایر مراجع ذی ربط قانونی. ج- بررسی مدارک و طرح توجیهی ارائه شده توسط دبیرخانه د- ارائه گزارش نهایی ارزیابی ایجاد منطقه به دبیر شورا هـ- طرح ایجاد منطقه در شورا بر حسب تصمیم دبیر شورا

همزمان با ارائه پیشنهاد برای بررسی امکان ایجاد یک منطقه جدید، لازم است سازمان مسئول پیشنهادی، معرفی و در اجرای ماده (19) آیین نامه اجرایی قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران موضوع تصویب نامه شماره 34186/ت35361ک مورخ 6/ 3/ 1386 به صورت رسمی متعهد به موارد زیر شود: الف- ارائه گزارش توجیهی ب- تهیه طرح جامع منطقه ظرف یک سال پس از ابلاغ مصوبه شورا. ج- ارائه اسناد مالی معتبر دال بر توانمندی مالی متقاضی (توانایی لازم برای تامین اعتبار حداقل یک سوم هزینه های ایجاد زیرساخت) و ارائه سوابق کاری دال بر توانمندی اجرایی و مدیریتی د- آماده سازی و ایجاد کامل زیرساخت ها در بیست درصد از کل محدوده مصوب در دو سال اول فعالیت هـ- گزارش عملکرد منطقه در محدوده مصوب پس از یک سال توسط سازمان مسئول و بررسی آن توسط دبیرخانه با هدف چگونگی تداوم کار و- ارائه گزارش ماهانه پیشرفت کار آماده سازی از آغاز مرحله حصار (فنس) کشی محدوده تا مرحله نهایی آماده سازی ز- ایجاد مراکز خدمات پشتیبانی پس از تصویب منطقه ح- نظر مساعد استانداری و تعهد برای حمایت از منطقه

جانمایی اراضی محدوده منطقه باید به نحوی باشد تا با توجه به اسناد بالادستی و اهداف تاسیس منطقه، شرایط طبیعی و امکانات بالقوه و بالفعل مورد نیاز را دارا باشد.

مدارک و مستندات مورد نیاز به شرح زیر است: