⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا
بررسیِ تخصصیِ بند 12 — قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا
فسخ و انفساخ قرارداد
• ۱۲-۱: موارد فسخ قرارداد (تخلف از تعهدات اساسی، تأخیر غیرمجاز، ورشکستگی)
• ۱۲-۲: نحوه اعمال فسخ و آثار آن
• ۱۲-۳: تعیین وجه التزام برای تخلف از تعهدات
محورِ جستجو: «فسخ» در زمینهٔ «مشارکت» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (405 — 11 موردِ نخست)
- رأی دادگاه تجدیدنظر استان
- ابطال شرط داوری و انحلال قرارداد مشارکت با استرداد ملک و پرداخت خسارات در دادگاه بدوی و تجدیدنظر
- طرح دعوای بطلان پس از اقامه دعوای فسخ بیع
- نحوه عدول از شرط داوریمراجعه به دادگاه علیرغم وجود شرط داوریرابطه شرط داوری با اصل قرارداد اثر انحلال قرارداد بر اعتبار شرط داوری
- اختیار داور در انحلال قرارداد اصلی
- (1)- ماهیت قرارداد مشارکت در ساخت (2)- قلمرو شرط اسقاط کافه خیارات (3)- اعتبار امر قضاوت شده در دعوای اعلام فسخ
- وضعیت حق عمل دلالی در فرض اقاله قرارداد
- اختیار داور بر فسخ قرارداد
- شرط بطلان قرارداد در فرض خیار شرط بدون مدت
- رأی دادگاه بدوی
- رأی: ✅دادنامه دادگاه بدوی در خصوص ابطال قرارداد اخذ تسهیلات بانکی
نظریات مشورتی (17 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/521 مورخ 1401/11/17
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3343 مورخ 1397/12/20
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2115 مورخ 1398/03/18
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1182 مورخ 1397/11/08
- نظریه 7/99/1106 — 1399/10/10
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1810 مورخ 1400/02/28
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1106 مورخ 1399/10/10
- نظریه 7/99/1810 — 1400/02/28
- نظر مشورتی 7/1401/521 مورخ 1401/11/17 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص عدم انحلال معامله انجام شده ضمن قرارداد مشارکت در ساخت در صورت فسخ قرارداد مذکور با اصلا
- نظریه مشورتی شماره 7/97/33 مورخ 1397/01/19
- نظر مشورتی 7/99/1810 مورخ 1400/02/28 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص حقوق و تکالیف مالک، سازنده و پیش خریداران در قرارداد مشارکت در ساخت با اصلاحات و الحاقات
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2724 مورخ 1397/11/29
نشست‌های قضایی (15 — 12 موردِ نخست)
- عقد مشارکت مدنی نسبت به ملک در رهن بانک
- واگذاری قطعه زمینی به فرزند ذکور در قبال نگهداری پدر تا پایان عمر
- تاثیر عدم رعایت قوانین بانکی و مقررات بانک مرکزی در قرارداد اعطای تسهیلات
- فوت سازنده پس از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت
- وضعیت صحت قراردادهای اعطای تسهیلات در قالب مشارکت مدنی در صورتی که بانک ها ممنوع از اعطای تسهیلات مشارکت مدنی کاهنده (اقساطی) باشند
- قرارداد مشارکت در ساخت و اثر فسخ بین طرفین قرارداد و ایادی بعدی انتقال گیرنده
- تعهد پیش فروشنده به تحویل پس از فسخ قرارداد پایه
- وصف کیفری فسخ قرارداد اولیه مشارکت در ساخت و پیش فروش واحد توسط سازنده
- وضعیت حقوقی تخلف از شرط قرارداد پیش فروش ساختمان توسط سازنده
- ضمانت اجرای سلب حق تا زمان معین در قراردادها
- الزام به انجام تعهد مبنی بر فسخ وکالتنامه
- تحقق خیانت در امانت در مورد چک تضمین
مواد مرتبط (48 — 12 موردِ نخست)
- ماده 7
- ماده 3
- ماده 94
- قانون موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی سازمان ملل متحد (یونسکو) راجع به تاسیس مرکز مطالعاتی منطقه ای حفظ میراث فرهنگی نامل
- ماده 17
- ماده 10
- مصوبات یازدهمین جلسه شورای اجرایی فناوری اطلاعات (مصوبه 2) [در خصوص دستورالعمل مشارکت بخش غیردولتی (خصوصی و تعاونی) در ارائه خدمات الکترونیکی دولت جمهوری اسلامی
- ماده 11
- اصلاح مصوبه شماره 586206 مورخ 1395/04/05 شورای اقتصاد در خصوص دستورالعمل شرایط واگذاری طرح های تملک دارایی های سرمایه ای جدید، نیمه تمام، تکمیل شده و آماده بهره
- قانون موافقتنامه بین جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزشی،علمی و فرهنگی ملل متحد (یونسکو) در خصوص تاسیس مرکز منطقه ای آموزشی و پژوهشی مدیریت خطرپذیری و تاب آوری
- قانون توسعه صنعت گاز
- ماده 20
مقرراتِ مرتبط (50 — 12 موردِ نخست)
- دعوی تنفیذ قرارداد عادی
- اجازه انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و سازمان علمی، فرهنگی و تربیتی ملل متحد (یونسکو) در خصوص تاسیس مرکز بی
- مجاز شدن وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی
- اجازه انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقت نامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی سازمان ملل متحد (یونسکو) راجع به ادامه
- اطلاعیه بانک سپه در خصوص تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن – سهمیه سال چهارمپیرو اطلاعیه شماره 3/1403/479 مورخ 1403/09/18
- ضوابط حفاظت و نگهداری از جانوران وحشی در عرصه های خارج از مناطق تحت مدیریت سازمان در اختیار سایر دستگاه های دولتی، نهادها و سازمان های نظامی ، انتظامی و امنیتی
- آیین نامه شماره 46 در خصوص دستورالعمل ذخایر فنی موسسات بیمه مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری اسلامی ایران
- هیات وزیران در جلسه 1404/7/16 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و شورای ملی تأمین مالی و سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون
- آیین نامه شماره 10 در خصوص ذخایر فنی موسسات بیمه
- آیین نامه شماره 23 در خصوص بیمه نامه حوادث اشخاص (انفرادی)
- آیین نامه شماره 22 در خصوص ذخائر فنی موسسات بیمه
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
دکترین (8)
- تحلیل فسخ قرارداد پیش فروش ساختمان و اثر فسخ قرارداد مشارکت در ساخت بر آن (مقاله علمی وزارت علوم)
- حقوق سازنده در قراردادهای مشارکت در ساخت ساختمان
- تحلیل حقوقی قاعده قابل انتقال بودن وکالت در نمایندگی تجاری (با نگاهی به کامن لا) (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی حقوق طرفین قرارداد تأمین مالی پروژه محور در اجرای شرط بهای فسخ پروژه به دلیل تقصیر سرمایه گذار: با امعان نظر به مدل قرارداد مشارکت در تولید قطر (مقاله علم
- نگرشی بر گستره خیار شرط در پرتوی ماده 456 قانون مدنی و فقه امامیه (مقاله علمی وزارت علوم)
- امتیازات قدرت عمومی و حدود اعمال آن در قراردادهای اداری (مقاله علمی وزارت علوم)
- طریق جبرانی پرداخت خسارتِ نقض تعهدات قراردادی در حقوق انگلستان و طرح آن در حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل علم سنجی نشریه مطالعات فقه و حقوق اسلامی دانشگاه سمنان: نقشه موضوعی و هم نویسندگی (مقاله علمی وزارت علوم)